上海繁華 第490章 籌備
這次的討論，因為有了之前的鋪墊和共識，所以進行的很快。最后商量出來的意見，對會務銷售這個項目大家都表示認同，覺得不僅可行，還和協會人才培訓的項目相結合，應該能取得一定的成效。
不過最大的焦點，還是在于園藝場土地的屬性。園藝場是屬于集體土地，在承包期內建造固定物等附屬設施，這些手續辦起來肯定會有一定難度。大家想了一個辦法來變通，覺得新項目如果以房地產行業協會作為人才培訓基地使用的項目來申請，具體的申報材料由協會來做可能要更合適一些，當然相關的工作們還要由老朱和吳總方面去辦理。
在于投資的構成上，大致的意向，房地產研究所，咨詢公司，裝潢公司，吳總的關聯公司，以及周總的公司都來參股，在現有園藝場的基礎上重新組建一家新的公司。
當然了，對于園藝場現在的資產，將聘請專業的第三方進行重新審計。在此基礎上再按照一定的比例來確定每家公司的投資份額。至于具體的資金投入，還要等新公司的可行性報告出來經過專業的成本會計審核后再按照同比例注資。
這些原則上的事情很快就暫告一段落。周總想了想，說道，這個會務的項目，包括以后整個園藝場的管理具體由誰來負責，還是小朱他們一家？
一聽到這里，朱盈盈連連擺手，說道，不來事的。這么大的一個項目我們管不來的。現在這樣我們就已經很吃力了的。王一元，你說是吧？
王一元看了看吳總和周總，沒有作聲。
任學明說道，小朱說的是一個實際情況。如果會務的項目建起來，我倒是覺得內部管理還是次之，最重要的可能還是相關業務的拓展。找一個對業務相對熟悉的人可能會更加的合適一些。
有道理。是應該找一個對業務懂行的人才能擔此大任。吳總笑了笑，說道，不過小朱你們也不用擔心，食宿這一塊的業務，特別是吃的這一塊，你們做的已經很好，還是要繼續發揚的。
那還有什么好商量的？周總指了指王一元，笑道，小王不就是一個現成的人選嗎？年輕，懂業務，還是這里的大股東，他肯定會去想盡辦法來發展我們新公司的啊？
我也看小王這個人選不錯。羅秘書長說道，我和他接觸比較多，我覺得他還是很有想法的一個人。年輕，辦事讓人放心，我看是可以的。
吳總想了想，說，不行啊。現在小王還兼著我們房地產研究所的日常工作。周總你知道的，研究所正在配合我們公司的上市做很多公司調整性的工作，包括人員，業務的規劃和調整，正是交接的關鍵時候。
他說道，研究所是我們公司工作安排上接下來的一個重要抓手。我這幾天還一直在想，怎樣把這個研究所的工作真正的打開局面，發揮它真正作用的呢？
那找誰來具體負責這個項目？任學明說道，我也覺得小王是合適的人選。至于研究所的工作，我覺得現在既然還是在調整期，一些內部的管理工作，沒有必要什么事情都由小王來親力親為的吧？
他進一步說道，吳總你知道的，現在研究所的很多工作，康立新和劉萍其實是做了很多工作的。我倒是覺得，一些日常的事務，也都不是什么特別大的事情，我們完全可以把小王從這些瑣事中分出來，只要掌握住大的方向，研究所應該能正常運轉的。
吳總說道，現在研究所人不少了，并且還會越來越多，要緊的事務還是比較多的。
任學明說，你們房地產公司不能只是把研究所當做一個接收站，吳總你也可以派出來你的得力干將一起管理的啊？不需要很多，只要有那么一兩個人就夠了。研究所目前主要的服務對象，還是你們公司。讓你們自己的人來管理，應該還要更得心應手一些的吧？
吳總沉吟了一會兒，看向王一元，問道，小王，能顧得過來嗎？
王一元說道，說實話，園藝場做會務是我首先提出來的沒有錯。但是對于項目的建設我是幾乎一竅不通的啊。包括批文，土建，還有裝修等等，從來都沒有接觸過的。
周總笑道，這些都不是重點。吳總他們公司給你一個人過來具體負責這一塊的業務就行了。
吳總說，哦，對了，說到建筑，林總的建筑公司我怎么忘記了。這次的項目讓他也參與進來，這樣土建的事情你可以全部交給他們公司了。至于會議室的裝修布置，這個任務交給裝潢公司來操作。雖然他們在會議室裝潢這一塊業務不是很熟悉，但是總歸是一個讓他們能快速成長的機會，說不定以后也會碰到有類似工程的，對吧？
吳總問王一元，林總的建筑公司是你去談，還是由我來談？
王一元想了想，說道，吳總你先打一個招呼，我再去找他，你的面子到底要大很多的。特別是在用人上面，最好吳總能提前給他說明一下。
周總說道，你們這是舉賢不避親，肥水不流外人田啊。
吳總笑道，哦，對了，咱們熟悉歸熟悉，生意上又是另一回事。所以我可得先說好了，正常的成本核算是一定要有的。呵呵，要不然遠在北京的周總要翻來覆去睡不著覺了。
話說至此，王一元不好再去推脫，只好是接受了大家的一片好意。
吳總說道，我有言在先，作為股東單位，不僅是要出錢，還要出人的。總不可能讓小王一個人唱獨角戲，各位說對吧？是不是我們可以成立一個籌建小組，來專門負責這件事情？
那是自然。周總說道，剛才已經談起過了，我們會長租這里的一部分房間，這些房間的安排和管理會有人過來專門負責的。這樣剛好也可以參與到新公司的組建中來，就算上我們一個吧。
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