上海繁華 第441章 熙熙攘攘
孱孱流水，源源不斷。又接著泡了一會兒，吳總笑道，連續兩個春節都是我把你們叫到揚州來，實在有些不好意思。道歉了，各位。
杜建峰笑道，吳總，這種泡溫泉享受生活的美事，你最好是天天都叫我們，我們也愿意天天都過來的。
吳總說，去年讓你們過來，是我當時遇到一些困難。后來你們給我在外面搖旗吶喊，讓我平安過度那段危急時刻，重新回到房地產公司，這樣才有機會帶領公司沖刺上市的。
他說道，這其中，小王你幫了我不少的忙，出了不少力氣和精力。今天我就承情，回送給你一份小小的人情。
王一元一怔，心里不由得想，來之前吳總沒有和我說起過有這出的啊？并且老任，還有老杜也并沒有想自己透漏過什么。會是什么樣的人情？
他鎮定了一下心神，笑著問道，吳總，說實話，去年當初做的那些微不足道的事情，只不過是按照你的吩咐行事而已。我根本就從來都沒有想過，居然讓您來還我什么人情的。
吳總哈哈一笑，說道，這些我當然知道。但是，小王你要記住，天下熙熙，皆為利來；天下攘攘，皆為利往。
他說道，這句話的意思就是說，普天之下蕓蕓眾生，都是為了利益而蜂擁而至，又都是為了利益各奔東西。小王你是鎮江女婿，想必金山寺應該去過的吧？
王一元點點頭，說道，嗯，我去過的。
吳總說道，關于“天下熙熙，皆為利來；天下壤壤，皆為利往。”還有一個引申的典故，說的是乾隆皇帝巡游江南，途徑金山寺，問寺中高僧說：
“長江中船只來來往往，這么繁華，一天到底要過多少條船啊？”
高僧說：“只有兩條船”。
乾隆問：“怎么會只有兩條船呢？”
高僧說：“一條為名，一條為利，整個長江之中來往的無非就是這兩條船。古語說天下熙熙，皆為利來；天下攘攘，皆為利往。世人為了各自利益而奔波，就是這個意思。”
吳總感慨的說，不愧是傳說中的司馬先生啊，一語中的，直戳血淋淋的現實，也幾乎概括了所有人的人生。這句話，其意說天下人忙忙碌碌奔波不休，不過是為了自己的利益，天下人熙熙攘攘爭來奪去，也不過是為了浮名虛利而已。
他說道，其實利益這個東西是說不清道不明的，它只有放入具體的情境中才有意義，或許是錢，或許名聲，或許地位，諸如此類，不一而足。不過它又是永恒的，正所謂“沒有永遠的敵人，只有永遠的利益。”
王一元笑了笑，說，今天又跟著吳總學到東西了的。
任學明問道，那吳總你說的給小王的人情，又指的是什么？
吳總笑道，是這樣的。這次我們啟動公司的上市前期工作，給我們做上市輔導的投行，是國際上鼎鼎有名的投行茂高，他們現在也給另一家房地產公司作輔導。
于是，吳總就講起來事情的大致情況。
這是一家北京的房地產中介公司，他們公司在北方，特別是在北京和天津的規模和網點都相當的大，也很完善，在當地的整體二手房交易中占有很大的市場。
這家公司和我們房地產公司又有所不同。他們是中介公司，嚴格來說更屬于服務行業，所以他們上市的步伐可能要我們公司還要快一些。據投行的計劃，最遲明年的年中，估計就可以通過聆訊，在香港主板掛牌上市。
但是這家公司目前碰到了一個很大的缺陷和不足，就是他們在南方市場的業務明顯不多，特別在上海，廣州，還有深圳等一線城市的業務開展很少，市占率幾乎可以忽略不計。
所以說他們的業務范圍，特別是在一線城市的在區域覆蓋上，有存在有一個上市的硬傷，并且可能會嚴重影響他們公司的估值還有巡演時對潛在投資者股東的說服力，和上市后的市場表現。
這樣一來就要在公司上市前盡快的補上這一短板。當然了，如果是他們公司自己一切重新開始來操作，難度還是相當的大，并且在時間上也不一定能趕得上公司上市的腳步。
這家公司的老板，我比較熟悉。他以前是北京一家國有大型房地產公司的副總經理，后來公司改制，才自己干起來這個房產中介的業務。上個月，我在香港投行恰巧和他碰上了，我們兩人一起吃了個飯，我才了解到了剛才我所說的這些事情。
所以這位老板的想法，就是想在上海等這些城市收購一批現成的中介門店。這樣一來的話，不僅是他們中介的規模和區域市場能迅速做大，同事體現在財務報表上的數字也能夠好看一些，能吸引到更多的投資者。
吳總說，小王你現在的房產中介公司規模還不錯，應該能滿足他們的收購條件。我的想法，只要小王你同意，我倒是愿意給你去搭搭這條線的。
他說道，你要知道，在這種相對比較倉促的情況下，他們公司其實是沒有多少項目和標的可以選擇的。這時候，你的中介公司就可以稍微的把價格要高一些，可以賣出來一個比較好的價格了。
王一元想了想，說道，我們中介公司現在發展很不錯，我從來都沒有想過，有一天我會把它去給賣掉的。
任學明說，吳總你也知道的，現在中介公司就是一只豐盈的現金奶牛，不管從哪一方面來說，都沒有賣掉的理由。或許至少我們還可以再等等，等再發展壯大一些，可以賣的更高的。
吳總笑了笑，說，小王你現在不要急于回答我，你回去以后可以好好著思考一下，一個月以內你答復我都來得及的。
他特別說道，他們就是要收購，也沒有那么快，至少要年中了。所以說你有充分的時間去思考，也有充足的時間可以去做計劃，做準備。小王，你能聽懂我的意思嗎？
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