上海繁華 第269章 半夜“機”叫
王一元想了想，說，最后一個問題，還是人才的儲備。我們知道，做房產中介這一行，其實從業門檻相對來說是比較低的，學歷和技能等都不是很重要。不是有一句話嗎，只要長得不寒磣，還能說會道，就可以做房產中介了。
杜建峰說，我看也是這樣的啊，大部分房產中介的業務員基本都一樣的，一套西服皮鞋的行頭，再配上一輛電瓶車，就差不多了啊？
王一元說，我的想法恰恰相反，如果我們能培養出一批素質高，業務熟練的一線員工，和其它的中介公司能顯著的區分出來，到時候這就是公司的軟實力，是一個公司的象征和口碑，也完全可以打造成公司的一張王牌。
任學明“哦”了一聲，說，你說的倒是一個新亮點。
王一元說道，現在行情不太好，有很多的房產中介員工，甚至是房地產開發公司的銷售人員都在轉崗，或者是跳槽，這就是我們一個吸攬人才非常好的機會。
杜建峰說，小王說道有道理。有一句話叫做，經濟不景氣時，創業成功率反而更高，據說這句話是有數據支撐的。我個人覺得，現在說不定就是一個創業的好時期，所以我們做這個中介的業務，是可以膽子再大一點，腳步再邁得再大一些。
王一元說，當然，我們中介公司還有一些基本的公司制度，特別是財務方面的制度建設目前也是很欠缺的。我想，在這些制度的建設和完善方面，咨詢公司有經驗，應該首先把這些基礎的東西給建立起來。
等王一元說完，任學明沉思了很長一會兒，說，記得很久以前，我就和你們倆說過不止一次，我們國家的房地產行業，一定會成為未來的支柱行業。我個人對這個行業的發展，一直都是抱有很大信心的。
他說道，雖然現在我們也小打小鬧的搞了這么一個中介的門店，我的想法，我們要么就不搞，要搞就要搞得有模有樣出來，絕不可以半途而廢。
杜建峰笑道，呵呵，我們任總的雄心斗志今晚被激發出來了。好，我們再干一杯。
喝完后放下酒杯，任學明說，現在，就像小王所說的，我們再建上一個門店，就拿這兩個門店做為試點，積累經驗，形成一套行之有效的作業和商業模式，在適當的時候，我們就可以迅速的按照一定的模式不斷的復制自己，從而把規模迅速的做大做強。
杜建峰想了想，說，老任你要是這么想的話，是不是還得要考慮一下，到底該由誰來牽頭做這件事情？
呵呵，老杜你和我想到一塊去了。任學明眼睛看了看王一元，說，我們三，當初就有過一次基本的工作分工的，現在只不過是再一次強調一下而已罷了。
王一元一看他倆似笑非笑的模樣，就知道他們的想法肯定是想要由自己來做這件事情的。只是現在不比以前，印刷廠基本穩定，不管是工廠管理還是在業務方面，已經都能夠正常的運轉。也就是說，自己有可以騰出來較多的時間來參與這件事情。反而是老任和老杜，囿于單位的限制，不可能有自己這么的方便和自由的。
碰到困難不躲不比，反而是迎難而上，這才是王一元的性格和個性。于是他說道，你們倆也不要在那里嘀嘀咕咕了，你們以前不是一直嫌棄我對咨詢公司的業務參與不夠嗎，這樣好了，這一次就算是我主動請纓，把這一部分的工作先挑起來吧。
任學明笑了笑，說，呵呵，小王你這回總算是第一次顯得比較豪爽的了。
他說，我也不和你客氣，你的任務主要目前來說，主要就是三個。一是把整個中介公司的框架盡快的搭建起來，包括了制度建設，工作程序和機制，內部制約機制等等。
二是人才體系的建設，要適當處理好當前和長遠的關系。三是兩家門店的具體業務和人員的協調。如果要是沒有一個人在居間協調，小任和小楊搞不好就會鬧矛盾，反而會最后拖后腿，影響中介公司的健康和良性發展。
杜建峰說，剛才老任講到這個基本的公司制度建設，就是說我們不能靠人治，而要靠制度去治理。這也是我們以前上課時候重點學習和討論過的課題，小王你應該是深有體會的。
任學明說，是這樣的，現在中介公司雖然還很小，但我們一定要以一個正規公司的高標準嚴格要求自己。我們幾個人，如果要還是像街頭的那種個體戶式的房產中介一樣去操盤，很多東西就失去意義了。
杜建峰說道，我補充一點，在這個制度的建設中，要抓住兩個要點，一是要引入充分競爭的機制，二是要引入錢和人兩條線的做法。至于具體怎么實施，就由小王你看情況，擇機適時實施。
任學明看著王一元，說道，小王你不要有畏難，反正做這些事情，咨詢公司都有現成的案例和人手，你需要誰，就可以點將過來幫忙的。
杜建峰也說，你之前給吳總房地產公司做調研的那幾個人手，我估計你對他們也有一些熟悉，使用起來也比較順手一些，可以考慮把他們調過來中介公司一段時間，來協助你開展工作。
呵呵，說道吳總，我還要再催小王你一下。任學明笑了笑，說道，你要盡快的把這個組建房地產研究小組的可行性報告弄出來。如果沒有問題的話，我們找機會向吳總匯報，早日爭取他的理解和支持。
王一元說，好的，明天回去我就起草，爭取明天晚上郵件給你。
又喝了一通酒，三個人都顯得有些興奮，根本就沒有想要睡覺的感覺，只覺得是終于把房產中介公司目前面臨的一些問題得到解決后的高興，但是又都是顯得意猶未盡。
任學明喝干了杯子里的白酒，說道，這樣，我們三個已經在這個房產中介的思路已經達成了一致意見。事不宜遲，現在就把這個小任和小楊再找過來，我們再開一個小會，聽聽他們的想法。
杜建峰看了看時間，說，都已經快半夜一點了，再找他們倆，不太合適了吧？
任學明說道，不來事的，我們明天也要去單位報到的。再說了，我們幾個都在為了這個中介公司夜不能寐，又怎么能讓他們睡舒服了？現在就打電話讓他們過來吧。
王一元說，呵呵，為了工作，我們就不要管什么時間了，這個電話還是由我來打吧。他們年輕人，一般都會睡得很晚的，我們給他們來一個半夜“機”叫，也是給他們上上發條的。
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