第八十三章 豪宅的門檻不只是錢

　　李子木正問馮波想買多大房子的時候，侯潤生走了過來。35xs“您好馮先生，歡迎您能到我們鏈家參觀。”

　　侯潤生的扮相有些80年代的復古風格。一頭側線批分的短發，頭發被發油摸的錚亮，嘴角周邊還留著精細打理的小胡茬。

　　不說年紀，就這打扮都帶著濃厚的年代感。

　　看著剛來的這位，馮波問道：“你是怎么知道我姓馮的？”

　　侯瑞生一邊介紹著自己，一邊跟馮波握手。“名聲大噪的股神買房哥，還是有很多人認識的，我就是其中的一個。前幾天的松江電視臺，輪番播放著您的英雄事跡，想不認識都難啊。我叫侯潤生，是這鏈家門店的店長。”

　　坐著的李子木，這時才恍然大悟。‘我說怎么老覺得眼熟，原來他就是股神馮波啊！一會一定要跟他合拍一張，留作紀念。’

　　馮波有些打趣道：“經你這么一說，我以后出門都的帶口罩了。再想要自由呼吸，也的挑選時候、挑選地方了。”

　　“應該沒有如此夸張，關注你的人可不是追星族，都是價值觀相近的成年人。”侯潤生一邊說話，一邊圍著馮波坐了下來。

　　認識馮波的網友，都知道他的頭條id叫瘋狂買房。光從這個名字，就能看出他的愛好了。

　　相比而言，小李還是太過年輕了一些，侯潤生怕他應對不好，而錯失了一單買賣。35xs億萬富翁的需求，肯定不是一般人能比的；既然進了鏈家的門，就要盡力達成成交。

　　當然業務量還是要算到李子木頭上的；店長侯潤生的收入，主要靠的是門店的整體業績。

　　接下來的談話，就變成了了侯潤生與馮波的對話了。

　　簡單的介紹之后，就開始了正式的話題“馮先生想看什么樣的房子？不知道您有沒有了解過松江的購房政策。如果沒有購房資格的話，一般只能走法拍這條渠道了”

　　“購房資格已經批了，今天周末政務中心沒上班，明天就能拿到手了。”馮波正說著呢，電話響了；拿出來一看，是一個陌生號碼。

　　怕是萬一有什么事，找自己的人打的電話；馮波對侯潤生他們表示了歉意，然后就接通了電話。

　　“喂，你好！”接通電話以后才知道，打電話來的正是跳江的那一對情侶，冉夢雅與莫小兵。

　　還是冉夢雅從丁依苗哪里要的電話號碼。他們兩人一直都想當面感謝馮波；馮波不但救了莫小兵的命，還挽救了兩人的感情。

　　只可惜劉梅對他們始終比較反感，之前、沒法當面跟馮波表示謝意。

今天還是從丁依苗哪里得知，馮波一個人在半島酒店；就匆匆忙忙地趕到了酒店，準備登門拜謝救命之恩。閃舞　　這會打電話來，是準備問房號，登門了。

　　本來馮波覺得沒必要這樣特別在意，專程趕來表達謝意，可耐不住對方情真意切。

　　再想到自己剛畢業那會，并沒有得到貴人的指教，在社會上四處碰壁，撞的頭破血流。

　　這對小青年的拼搏精神，還是值得肯定的；多少指點他們一番吧！尤其是哪個莫小兵，當時也太沒有男子氣概了。

　　想到這里，馮波就讓鏈家的李子木，把現在的地址告訴給了對方。反正也相距不遠，走路也要不了半個小時；人家來都來了，不見也不太好。

　　掛了電話之后，馮波才接著剛才的問題回道：“像湯臣一品那樣的就行，如果有別墅的話就更好了。年限不要太久了，湯臣一品的年限，我就覺得長了一點。最好是有新盤，面積不能小于400平，差一點點也勉強可以接受。”

　　馮波之所以有如此高的要求，一個是因為自己的經濟情況允許；另外一個就是，有且只有一張房票，可不能作踐了它。要買就買好的。

　　這要求、這條件、這實力，聽得侯潤生內心激蕩不已。妥妥的上億大單了，只要成交了，中介服務費都是百萬級別的了。

　　不說開張吃三年，也夠門店大半年的運作開支了。

　　“馮哥果然豪氣，滿足你條件的樓盤還真沒有幾個。二手房暫時不論；在售的新盤，我們接觸到的有且只有兩個。一個就是黃埔公園邊上的6688，另外一個就是湯臣一品了。”

　　聽到侯潤生的話，馮波還有點迷惑。“湯臣一品都開盤十多年了吧！怎么還有新房？另外、這個6688是什么樓盤？這名字聽起來，像個娛樂會所的名字。”

　　“確實如此，雖然已經開盤十多年了，湯臣一品還是有新房在出售。原因有很多，一個是開發商放盤少。

　　另外一個就是都是大戶型，一般的客戶吃不下，能吃下的又不一定有購買資格。所以如今還有少數幾套沒有出售。

　　至于這個6688，就更加符合馮先生的條件了。位置絕佳不說，樓盤也剛竣工三年多一點。

　　不要覺得6688這個名字很普通，這是一個絕對的頂級豪宅項目。這是一個只有兩棟住宅的豪宅項目；并且該樓盤也只有兩個戶型；一個666平，一個888平。都是南北通透，視野景觀絕佳的超級豪宅。

　　相比起湯臣一品來講，6688的位置更好；就在黃埔公園邊上，屋內的裝修是極盡奢華。

　　只不過這個樓盤，比湯臣一品的逼格更高一些。只賣給全款客戶不說，還要預審購買人的身份。如果購買人的身份得不到開發商認可，就算是抱著錢去，他們也不賣。”

　　我艸，還有這么牛逼的樓盤！馮波今天算是漲見識了。“這個6688的房子怎么賣的？”

　　聽到馮波有興趣，侯潤生趕緊說道：“價格到不是很貴，20萬一平；比湯臣一品還要低一些。樓層不同價格也有一些差距。”

　　馮波到有些不解。“這是為何？位置比湯臣一品好，房子也要更新一些，逼格還這么高。結果價格反倒還要便宜一些！”

　　鏈家的侯潤生一邊解釋，一邊用手指指了指天花板。

　　這么一比劃，馮波算是明白了，天花板效應，被限價了。難怪又要全款，又要審查購買人的身份了。這是在打造另外一個超級業主群啊！

　　沒的說，這種有原則的樓盤；恰好是巨富土豪們、喜愛的樓盤。

　　馮波向侯潤生表明了自己的意愿，先看看這個名叫6688的樓盤。要是馮波在開發商眼中夠資格的話，就打算訂下來了。

　　越是做大事，越要果敢決斷。

　　主意一定，鏈家的工作人員就先跟6688的銷售人員聯系起來；以確認馮波的身份，是否符合他們的要求。

　　與此同時，冉夢雅與與莫小兵也來到了鏈家的門店。