第134章:買房

　　如果林曉光選擇在PT區買房，那里隨便一套100多平方的房子，最多也就花他個二十來萬，還不用跟銀行按揭貸款什么的，想要直接全款買房都沒問題。

　　所謂“一分錢一分貨”，林曉光琢磨來琢磨去，又覺得在PT區房價之所以那么低，是因為普陀屬于LC區，各方面都不發達，沒有JA區那邊的設施那么完善。

　　由于林曉光前兩天去的《愛在陽光燦爛時》的劇組在JA區，他能隱隱感覺到，現在的開發商都是拼命往靜安那邊發展，政策方面也是偏向于JA區，普陀在這方面輸太多，才導致PT區的房價如此之低。

　　JA區的房子好是好，可人家那里房價高啊，至于PT區的房子便宜是便宜，可看它周邊的環境和設施，真心有點落后JA區太多了，這就讓林曉光有點左右為難了。

　　考慮了三兩天，林曉光最后想到了一個折中的辦法，那就是他既不買PT區的廉價房，也不買JA區的花園房，而是選擇買CN區錦馨苑的房子。

　　說來也巧，這天林曉光東逛西逛的時候，在路上湊巧經過一家中介所。

　　林曉光抱著看一看的心態，進去中介所里面兜了一圈，卻看見了屋里新掛上了一處房產信息，房主是打算近期賣房移民國外，他來中介這邊登記信息時，林曉光正好喵了一眼房源信息。

　　當聽說這人房子是CN區錦馨苑電梯小高層的六層時，林曉光留了意，直接打聽了價格。

　　2001年CN區區的房價是2800左右，錦馨苑這處房子三室兩廳兩衛一百二十多平，陽臺半送，本來是只需要三十二萬左右的，但是，由于屋主在兩個月前將房子簡單裝修了一下，算上他自己出的裝修費還附上一些新家具什么的，才將房子的價格提升到了三十六萬。

　　其實CN區錦馨苑的房子，林曉光之前也曾經親自去樓盤考察看過，房子的樣式確實不錯，只是因為當時的錦馨苑正在開發第二期的房子，第一期的房子對外宣稱已經賣光，第二期的房子又還未正式開盤，才不得不最終打消這個念頭。

　　很明顯，這位屋主即將要賣掉的房子就是錦馨苑的第一期房子，本來林曉光還稍微有些猶豫，可看到房主相機中實拍的照片時，他對于房子外面那個大陽臺一下子就動了心，想著以后坐在這個陽臺看劇本曬太陽，順便養些花花草草什么的，可就真是太美妙不過了。

　　而且，這套房子還帶了裝修，如果現在想住，林曉光直接買張床買件被子，就可以搞定住宿問題。

　　“能便宜點不？”林曉光遞了一根煙給屋主，詢問價格。

　　屋主是個中年人，性格溫和，婉拒了林曉光的香煙后，笑著說道：“如果能全款的話，當然可以便宜點，時間越快越好。”

　　中介周鵬低頭登記著信息，把房源掛到門口，笑道：“要是現在能給，便宜個萬把來塊沒啥問題吧？”

　　房主想了一下點點頭，對中介說道：“這兩天如果有人能全款付，最低可以給到34萬。”

　　“真的呀？”林曉光插嘴問道。

　　“嘿嘿，小伙子啊，你要是現在買，再給你便宜五萬。”周鵬擠兌了一句，不覺林曉光有這個能力。

　　當然了，周鵬這句話只是和林曉光開玩笑，是肯定不作數的。

　　林曉光卻徹底來了精神，眼神爍爍的看著屋主。

　　中年房主猶豫了一下，打量了下戴著墨鏡的林曉光，尋思了一陣，覺著能這樣當面找到買家也挺好的——現在都說SH新建了很多房子，搞不好自己在錦馨苑買的房價隨時會跌，要是拖得太久了的話，對自己很不利，畢竟時間也是金錢啊。

　　“那成吧，你買么？”房主期望的看了眼林曉光，但從墨鏡里看不出什么東西來。

　　林曉光按耐住內心的興奮，表情平淡地道:“大哥，要不你給個痛快話，你愿意便宜點賣，我就買，你不愿意，那我就不買。”

　　林曉光這句話說完，中介和房主面面相覷。

　　說實話，對于現在的人們來說，無論是首都京城，還是魔都SH，他們都無法預料未來十年，甚至未來二十年這里的房地產房價會是高速飛漲的，有97年香港樓價崩盤的前車之鑒在那擺著，誰也無法預估未來會怎樣，就連香港都幸免不了，又何況是目前相對落后的魔都呢？

　　而且，老百姓對“房地產泡沫”這個詞并不新鮮，大概意思就是指房子隨著價格的上漲，常常是預期的逆轉和價格的暴跌，由此通常會導致金融危機。

　　屋主是個受過高等教育的中年人，像他這種人，往往書讀得越多，想的東西也會更全面更復雜，甚至更悲觀一些。

　　這不，他聽了林曉光說的話之后，就立即叫中介和他到里屋的小型會議室商量一番，讓林曉光在外面等著。

　　林曉光坐了下來沒一會兒，嘴里叼著根煙，就看到中介和屋主兩分鐘過后走了出來。

　　屋主上前詢問道:“小兄弟，你當真要買我這套房子？”

　　林曉光一點兒也不著急，反正屋主心里肯定是想早點賣掉房子的，如果他在屋主面前表現得太過心急，反倒會讓自己在商談中落了下風。

　　一個想賣，另一個想買，這是再合適不過的合作了。

　　然而，這個世界上，沒有人愿意吃虧，屋主想把自己的房子賣高一點的價錢，林曉光則想花少點錢買他這套房子，誰都不是活雷鋒，心里都打著各自的小算盤。

　　“看了房子再說吧，只要你的房子合我心意，我肯定全款付清，如果我不喜歡，你也別介意，買賣不成仁義在，你說是吧？”林曉光笑著對屋主和中介說道。

　　屋主也微笑著道:“說的不錯，那你是打算現在去看房嗎？”

　　“嗯，也行。”林曉光面無表情，實際上早就蠢蠢欲動。

　　隨后，林曉光跟著屋主和中介一塊去了錦馨苑小區。

　　到了錦馨苑小區之后，林曉光整個人的心情都是亢奮的，原因很簡單，雖然這個錦馨苑是2000年建好的小區，但小區里面的綠化、物業、格局各方面都是相當不錯的，至少在林曉光看來，這個小區里面的房子的建筑風格并不落后。

　　不過，林曉光到了小區之后，始終保持著很平和的態度，陶淵明說的“不以物喜不以己悲”，大抵就是他這般姿態。

　　什么？上面這句話不是陶淵明說的啊？原來是范仲淹說的…

　　為了讓自己更有利于“討價還價”，林曉光還開始“雞蛋里挑骨頭”，說屋主的房子這也不好那也不好，說起來頭頭是道，還順便感慨了下對未來房地產的擔憂。

　　屋主和中介本來以為林曉光是打算買的，但看了林曉光的全程表現之后，心里已經不抱期望了。

　　瞧見林曉光一直是這個態度，屋主也不再啰嗦，以為林曉光是沒錢裝闊，沒事拿他倆尋開心，就直接干脆地給他開了個“三十一萬”的價格，準備拍拍屁股走人，愛買不買。

　　誰知道，就在他倆準備打道回府的時候，林曉光卻突然話鋒一轉，同意了這個價錢。

　　“三十一萬對嗎？行，我買了！”

　　中介周鵬沒反應過來，房主也是愣了下。

　　這就決定了？真的假的？這也太草率了吧？

　　隨即，兩人就見林曉光從口袋里摸出了銀行卡，遞了過來：“全款吧，合同呢？是不是要簽合同？過戶啊？”

　　一連串的問題，隨著工行銀行卡傳了過來。

　　Ps.關于書友問的上架時間，今天問了下主編，主編說最遲就是這兩周上架，好心塞，本來這本書早就應該上架了的，可是由于橙子之前更新不穩定的原因，不僅讓主編失望，也讓書友們失望了，更讓橙子對自己感覺失望，雖然到目前為止，寫了幾個月，橙子連一分錢稿費都沒有收到（稿費最少兩百塊錢才能發放），但是心里一直很慶幸也很感恩，有那么多書友的支持和陪伴，真的很感謝您們。

　　所以，只要還有人愿意看，本書的更新會越來越穩定的，絕對不存在太監這種事情。

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