重生之日本投資家 第683章 房價上漲
下班時間一到，岸本正義就走了。他沒有回港區西麻布的家，而是直接奔著夏井真琴那里就去。他拿出鑰匙，打開門，就走了進去。
岸本正義依舊是在玄關處換上自己的那一雙拖鞋。他身后的房門，慢慢地自動進行了一個關閉。他走進了客廳，一屁股就朝向長沙發上面坐去。
夏井真琴瞧見他，先是一臉的驚訝表情，繼而就轉變為滿臉的歡喜的問道：“你是要在我這里吃晚飯？”
岸本正義背靠在沙發面上，翹起二郎腿，平靜道：“不但要吃飯，而且還要在你這里睡覺。”
夏井真琴禁不住小臉一紅，雙手捧起發燙的面龐，心臟也加快了跳動，儼然就像是未經人事的女孩子一般羞赧。
“不止今晚，最近一段時間都會在你這里睡覺。若是可以，我們再造一，兩個小人兒出來。”岸本正義突然又進行了一個補充道。
夏井真琴頓時就好似被火燒著了一樣。自己從知曉個人懷孕以來，就沒有和岸本正義為愛鼓掌了。
她即便是生下了真實和美香兄妹，也基本上沒有再和他開車。一方面是自己一個人照顧孩子實在是太忙，另一方面是人累了，完全就沒有了那種心思，滿腦子只會想著休息。
岸本正義瞧出了她羞澀的樣子是代表了一個什么，于是就有意的展開了雙手道：“過來，讓歐尼醬好好地抱抱你。到了晚上，我再好好地疼愛你。”
“神經。你不是專門跑來哄我的吧？”夏井真琴有些不敢相信道。
“我用行動來證明一切。”岸本正義帶著壞笑是沖著她擠眉弄眼道。
“現在是絕對不行。即便是到了晚上，也要等孩子們睡熟了再說。”夏井真琴一本正經道。
岸本正義嘆息了一聲道：“本來是一個可以增進我們感情的事，卻被搞得沒有了情調可言。”
夏井真琴自是不會把他趕走，讓他去找另外的女人解決生理方面的需求。她坐到了他的身旁一側道：“晚上再說。”
“也只能夠晚上再說。”岸本正義當然明白孩子們對她的重要性是不言而喻。他完全不會生氣，畢竟一個女人對孩子的重視程度高于男人，那說明這一個女人的母性和對家庭的照顧都極其的高，也最是不容易出軌。
夏井真琴原本就是貧窮單親家庭成長起來的孩子，所以擁有了一個屬于自己的幸福小家庭，那就得好好地守護。
“你不高興了？”夏井真琴側身看向了他道。
“你神經吧！我可不是只會下半身思考的動物。”岸本正義平靜道。
“對了，我聽今天的經濟新聞說，東京的房價又上漲了。現在，人們討論房價的熱情都相當高漲。
一派認為房價還會繼續的上漲，而另一派擔心房價上漲到了一定的高度就會再次出現當初經濟泡沫破滅的塌方式下跌。”夏井真琴認真道。
“東京房價的上漲是必然會帶動房租的上漲，那么直接帶來的傷害就是給租房的多數人眾。
對于名下有一套全款私房的人來說，房價上漲了，心里面舒服，個人賬面上的資產會得到提升。不上漲，也沒有什么好難過，反正也不會賣。
貸款買房的人是有喜有悲。喜的是自己幸虧決定早，貸款買了房，哪怕是貸款了35年，也不打緊。要是以當下的房價來計算，自己絕對是賺到了。
悲的是房價上漲就非常有可能會帶動房貸利率的提高，致使還款上面會比過去有所增加。這要是收入上面不增加的情況之下，便是多出來的一個支出。
不過，總體來說，還是喜遠遠地大于悲。還有一部分是屬于對于房子有剛需，首付款看著就要存夠了，卻不料房價進入到了連續性的上漲階段。
這樣一來，個人購房置業的理想不得不讓位于現實。擺在他們目前的殘酷現實就是，一則現在不買，以后會更貴，更買不起。
二則就是地段上面只得再朝更加偏僻的方向去挪動。三則就是一而再，再而三的縮小住房的平方面積。
四則就是暫時不買，先租著，看看再說，希望房價能夠下跌。五則就是徹底放棄買房。
總體來說，這一類人雖說有相當多的煩惱，但是仍舊還算可以。最慘的一類人就是對于買房就完完全全地沒有奢望過，一輩子都打算租房過。
在房租上面本來就花掉了自己月收入的三，四成。現在，房價再這么一上漲，房租也會跟著水漲船高。
房租在個人月收入的占比上面就會上到四，五成，甚至更多。”岸本正義慢條斯理的做分析道。
他說到這里停了停，接著又道：“東京房價上漲有諸多的因素。其一，就是內部因素，日本經濟上面的有所回暖。不過，這對于普羅大眾來說，沒有明顯的切身感受。
其二，東京做為一個國際化大都市，自然會引來世界上每一個國家的人。有些人是帶著錢而來。
買了房的好處，既可以時不時來東京住一下，又可以作為一項不動產投資。這因為自身工作或者孩子讀書的需要，那就更加會買。租房不如買房。
與其便宜了房東，給房東打工，還不如便宜了自己，給自己打工。日本周遭國家當中的中國大陸經濟的騰飛，促使了不少中國大陸人跑到日本東京，橫濱，大阪等城市去買房置地。
除了中國大陸人之外，早在他們之前的中國香港人，中國臺灣人，乃至中國澳門，以及其它經濟先發國家或者地區的人，也有好些在日本置下了房子這樣的不動產。這主要還是集中在東京。
中國人對房子，有著一種特殊的情感，所以就會見到一個景象是他們有的時候連眼睛都可以不眨一下，不但一次性，而且還是全款，一擲千金的買下好幾套房子。
當然，有些落后國家的非富即貴們也會來日本置辦不動產的房子，既有投資的目的，又有個人資產風險的規避需求，畢竟日本的政治和國內安全是比較穩定。”
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