明朝敗家子 第一千零六十三章:安居樂業
織田信定在新城逛了一圈之后。
回到了住處。
這些年輕人的同伴們，各自興沖沖的相互講述著自己的見聞。
“織田君，那蒸汽火車，真是大神才有此心智才能制造出來的精妙之物啊。”
“這里的食物，實在太好吃了，他們的餅，都有幾十種花樣，嗝……嗝……”有人撫摸著自己的肚皮。
“這里最好的學堂，并非是國子監，而是西山書院，西山書院不但有蒙學班，又各學院，還有據說開設了一個漢學院。就是讓我等進入學習的，漢學院的院長，乃是江臣君，此君乃鼎鼎大名方君的弟子，學識淵博，造詣極高。”
“呵……我在這里，已經忘記了故鄉了。”
“將來，我們的妻兒，也將要接來，鴻臚寺的住處，實是太小，難道到時我們的妻兒，也和人群居在這房間嗎？”
“我聽說……西山建業……”
西山建業……
聽到了這四個字，織田信定突然眼里放光。
這……就是那傳說中的西山建業？
織田信定心里一暖。
“西山建業，推出了一些庭院，三百畝，據說……里頭的陳設華美，只有達官貴人們，才能住于此，住在那里，應有盡有……”說話的，乃是甲斐國的武田家家督之子，武田信繩。
武田信繩扯了扯自己的衣衫：“我們的衣衫，都已餿了，這里洗浴，十分不便啊。而那里的庭院，居然會專門設置一個浴室，內設用瓷磚鋪就的浴池，若此刻，能住在那樣的華宅里，淋著湯浴……”
武田信繩此刻，笑了。
“我聽說過，西山建業，許多人都在說，他們說……只有新城的宅邸，才是豪門的象征，住在那里，就與上國的卿士們沒有分別了。”
一下子，許多人動心了。
這里住著，雖然不需錢財，可是……不能住一輩子啊。
按照皇帝的旨意，除非自己的父親故去，他們才能回到倭國，接任其爵位，而自己的兒子，卻需留在這里，接替自己。
因而，許多人……是有在北京長期定居的需求的。
他們本就是貴族出身，自然不愿意和庶民們，待在這舊城里，這舊城的鴻臚寺，年久失修，且有數十人住一個院落，多有不便。
“那宅邸，需要多少錢？”
有人道：“三萬五千兩銀子一畝，想來一畝，對于諸君而言，已經足夠了。”
三萬五千兩……
所有人倒吸了一口涼氣。
織田信定更是覺得震撼。
果然……不愧是盛世如長安一般的都城啊，這樣的價格，實是不菲，哪怕是作為尾張國城主之子的自己，亦是覺得，這是天文數字。
“不過……西山錢莊，會有專門的貸款，據說是針對我們這些友人的，叫做藩國友人超長貸，首付，只需五百兩銀子，就可購置住宅，很快，就可以入住，而剩余的貸款，按月歸還，最長的年限，可還款一百年。”
納尼……
一百年……
那武田信繩大吃一驚，這樣算來，一月只需還款數十兩，就可直接入住？
倭國盛產金銀。
且似武田信繩和織田信定這些人，和大明尋常的勛貴是不一樣的。
倭國的貴族，家族淵源，可以追溯數百上千年，就如織田信定，他們的家族，可以追溯至平安時代，此后，子孫俱為卿族，財富積累了數十代人。
其他的倭國貴族，更是如此。
再加上，倭國生產金銀，積累更是豐厚。
可能一次性，拿出數萬兩銀子，極為吃力，可這些守護大名、城主之后們，要付個首付，還個貸款，卻是小兒科一般。
這樣算來，入住了新宅，就省下了未來租住的銀錢……如此好的地段，如此優渥的條件……將來自己哪怕回國，還可將宅邸留給自己的兒子、自己的孫子……
“這是專門針對我們的超長貸款，只需用我們在國中的土地來抵押和爵位來抵押即可，那位西山錢莊的方君，據聞對于我們極為友善……而對于尋常的大明百姓，尤其是白丁，他們的貸款，不會超過三十年……”
顯然，貸款不超過三十年，也是沒法子的事，尋常百姓，誰也不能保證你死了之后，兒孫們乖乖給你還貸。可是貴族們卻是可以的啊，他們的地位，本就有特權來保證，倭國的貴族，地位尤其的穩固，幾乎不用擔心，他們未來會有家道中落的可能。哪怕像織田信定這樣的城主之后，那也是累世卿族，世襲罔替，供奉不絕。
這樣的身份，莫說是一百年，便是三百年，都敢放貸。
唯一美中不足，就是利息高的有些嚇人。
當然……若是忽視這些細節，就足以讓所有人都動心了。
一人大笑：“哈哈，才五百兩便可下定嗎？那么，諸君，我要買三十畝。”
眾人看去，卻見是一個肥胖的青年，面帶得色。
倭國之中，不乏領地里有礦的豪族，若是守護大名之后，出手就更加的闊綽了。
這人又追加了一句：“我不喜貸款，三十畝，全款結清。”
呼……
織田信定心里忍不住悲涼，因為……自己的出身，并不算翹楚，不過區區城主之后而已，勉強，也只能買下一兩畝罷了。
就這……只怕一旦下定，還需自己在尾張國的父親，不斷的打款而來，結清每月的貸款。
“諸君，我聽說，過幾日，將會有西山建業的人，組織看房團，前去看房，不知諸君是否有意，不妨去看看。”
“好，可同去！”
方繼藩忙碌的滿頭大汗。
為了過幾日的看房團的參觀，他是操碎了心。
倭國人民，也需要買房的啊。
接下來，還會有朝鮮國的貴賓抵達，會有暹羅人，會有真臘人，會有烏斯藏人。
烏斯藏和琉球可會比較窮，當然，方繼藩絕無嘲笑之心，他無意貶低任何遠道而來的朋友，對于那些帶有民族歧視的人，方繼藩一向是鄙夷的，作為一個熱愛和平的人，方繼藩恨不得跑去大明門那里，刻上‘世界人民大團結萬歲’的字樣。
貸款的利息，已有數十個明算的人在驗算。
畢竟，百年超長貸款，想要收回成本，必須得加上未來的通貨膨脹，這是一個復雜的工程，既要給貴賓們帶來實惠，還要保證這超長貸款，能收回合理的本金和利息。
看著他們揮汗如雨的打著算盤，套用各種公式，聚精會神，方繼藩覺得很安心，干事業，方繼藩就喜歡這股子熱情啊。
一盤，朱厚照認真的拿著一塊玉石，用刻刀小心翼翼的雕刻著。
為了表示對于貴賓們的歡迎，看房團的團長，就是朱厚照。
既是團長，那么自然而然，需要師出有名。
朱厚照就是這么個較真的人，他得有一個印才好，這才顯出鄭重，而不是那種街邊攤販似得野生團長。
方繼藩看了一眼朱厚照，心里更加滿足，這也是一個干大事業的人啊。
王金元則在一旁，他已忙的腳不沾地了，此時提著筆墨，正在記錄方繼藩的交代。
“倭國的貴賓們，第一次來，對于咱們新城，還不太了解。”方繼藩慢條斯理的道。
王金元的眼睛一亮：“意思是說……好糊弄？”
方繼藩瞪他一眼：“狗一樣的東西，你知道的太多了。”
王金元汗顏，忙是道：“小人該死。”
方繼藩背著手，而后道：“所以呢，先預備好車馬，能征用多少征用多少，先讓他們坐著車，在這新城里兜一圈，感受一下氣氛。此后呢，新開的盤附近的戲院，學堂，也讓他們先走一走，實地看一看，到了地方，再看樣板房，樣板房要收拾妥當，門前兩個護衛，站的直一些，里頭預備好人……萬萬不可出差錯。當然……還有……”
方繼藩不緊不慢的交代。
王金元則忙是將這些一一記下，他可不敢有什么疏忽，不然太子殿下和方繼藩會掐死自己。
想了想，王金元抬頭：“他們這些鄉巴佬……”
方繼藩厲聲道：“胡說什么鄉巴佬，你這狗東西，就是這樣稱呼尊客？你還是人嗎？”
王金元二話不說，拍了自己一個耳光：“小人的意思是，他們這些尊客，要不要雇點人，制造一點火熱的氣氛，比如……讓他們搶房？”
方繼藩背著手，想了想：“這個，我不管的。”
王金元樂了：“明白，明白了。”
方繼藩狠狠將拳頭一錘，狠狠的敲擊著案牘：“咱們大明，這么多流民百姓，能不能有飯吃，能不能有工作，能不能養活妻兒老小，就看這一次了，總而言之，誰也別出錯，出錯了，我打死他去喂狗。”
王金元打了個哆嗦，一溜煙，想跑，突然又想起什么：“少爺，那個姓武的狗東西，太過分了，到處造我們的謠，說我們的宅子賣不掉，還鼓動人賣房……”
方繼藩輕描淡寫道：“別理他們，我懶得去打死他。”
王金元翹起大拇指，樂了：“少爺宅心仁厚，真是教小人佩服的五體投地啊。”
“滾！”
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