明朝敗家子 第八百四十章:漲價了
眾人愕然的看著常威。
常威只是一個普通的讀書人，他的功名，至多也就一個秀才。
哪怕將來他能中進士，又如何，不還得從小小的庶吉士和觀政士做起嗎？
而能站在常威面前的人，從內閣首輔、次輔，再到御馬監的掌印，哪一個，地位不是和他千差萬別。
可常威哪怕是在他們面前，也是不卑不亢。
任何人都可以從他的身上，看出一股子驕傲。
這種驕傲和尋常狂生的傲慢全然不同。
他的驕傲是內斂的，是對自己，而并沒有針對其他人的。
他自認自己是西山的生員，所以他驕傲無比，可這驕傲，卻是絕不容許自己有一丁點的瑕疵，他要做到盡善盡美，哪怕是一丁點的疏忽，在他看來，都是無法原諒，是一件引以為恥的行為。
后世，總有一群因為考了九十九分而捶胸跌足的家伙，雖然人家還是考了第一，在旁人看來，這家伙是在裝逼，是腦子有問題，是個書呆子。
卻殊不知，對于人家而言，人家壓根就不屑于跟你們這些學渣去比，考不考第一，都不重要，重要的是自己失了一分，而這一分之差，就足以讓自己惆悵飲恨了，裝逼？不存在的，跟你們，有裝的必要嗎？
西山書院的許多生員，都是這樣的人。
眾人聽了，倒吸一口涼氣。
便連劉健，都忍不住意動。
西山書院，真是一群怪物聚集地啊。
而自己的兒子，也在此書院，哈哈，與有榮焉。
那張昭田卻已是失魂落魄，欲哭無淚，倘若這常威因為有一丁點的損失，都自請處罰，那么……自己還有救嗎？
王不仕已是大喜過望，突然有一種失而復得的感覺：“說的好，說的好啊，不錯，這建宅子，就如治大國，治大國如烹小鮮，自當精益求精，方才不失為圣人門下。”
這一頂高帽子戴下去，仿佛就在說，大家都是圣人門下，要有良心啊。
王不仕滿面紅光，樂了，不斷的點頭，靠譜，那方繼藩，還是頗有幾分良知的，此前，看來多有錯怪。
罷了，原諒他了。
可那侍學劉正靜，臉色就有點不太對了。
似乎棚子里的人，也聽到了動靜，便見方繼藩和太子聯袂而出。
眾人一見朱厚照，忙是行禮：“見過殿下。”
朱厚照只背著手，見這些家伙狼狽不堪的樣子：“這京師怎么了，諸卿怎么這般狼狽不堪的樣子。”
“這……”
劉健等人面一紅，說來，還真是有些難以啟齒。
劉健只好道：“連續數日下雨，京里已經漲水，此雨數百年難一遇，京師……已是屎尿橫流，大水及膝……淪為了人間地獄了。”
“這敢情好啊。”朱厚照笑了……
方繼藩忙是偷偷掖了掖朱厚照的袖擺。
朱厚照才醒悟過來，憋著笑，卻是露出一副沉痛的樣子：“這樣啊，本宮……很遺憾……這個……這個……這么多百姓，豈不都受災了，損毀了很多的房屋吧。”
劉健憂心忡忡，道：“是，宮里，謹身殿塌了，御湖和護城河漲水……紫禁城里，一片狼藉，內城的宅邸，損失也是慘重，還有不少道路……至于外城，那就更是慘不忍睹了。”
朱厚照背著手，偷偷看了方繼藩一眼。
方繼藩如喪考妣的低著頭：“真是……難受啊，我心里難受。”
朱厚照便也低著頭：“是啊，本宮心里難受的很。”
劉健皺眉，總覺得這兩個家伙怪怪的。
朱厚照才道：“沒有想到，京師遭受了如此巨大的損失。這個……這個……嗯，算了，本宮太難受，也不知說什么是好，卿等來此，所為何事？”
“是來覲見陛下。”
“噢。”朱厚照道：“正好，本宮和方都尉，也要去見駕，同去，同去。”
看著這些個憂心忡忡的臣子們，朱厚照心里卻是樂了，他就喜歡看著別人狼狽的樣子，哪怕是劉師傅，也是一副不堪的模樣，這就更有意思了。
朱厚照舉步，預備要走。
突然，有人道：“太子殿下、方都尉，這新宅……呵呵……臣倒是想買一棟。”
說話的乃是侍學劉正靜。
劉正靜后悔了，早知如此，就不該將房退了，現在看來，還是新宅好。
也罷，就當虧了利息錢吧，重新借貸便是。
朱厚照眉毛一挑，他等的就是這句話。
看著百官之中，許多人一臉渴望的看著自己。
朱厚照咳嗽一聲，剛要開口說什么……
方繼藩在旁卻是老實巴交，一臉忠厚的道：“新宅……怕是暫時規劃之中，還沒有新的供應，倒是有一些尾樓，要搶。”
這些尾樓，正是淡出劉正靜這些人退的。
“好的，好的。”劉正靜笑吟吟的道：“明日，下官就帶定金來，尾樓便尾樓，沒關系。”
“不過……”方繼藩臉微微一紅，畢竟他是一個三觀很正的人，身俱道德感，因而………他踟躕再三道：“近來，因為原材料波動，市場前景看好，以及天氣轉暖，人民生活普遍提高，內需市場急劇增長，人工暴增，土地市場供應緊縮，以及購買力的……”
劉正靜等人，都伸著脖子，耐心的聽著。
可是……一句話都聽不懂啊。
啥意思來著。
劉正靜面帶微笑，這方都尉，真會說笑啊，他說話有時挺可愛的，雖然有時，性子是暴戾了一些，可瞧他在新城上的作為，似乎是真有良心，哈哈，就是有時冒出點生澀難懂的話，當然，年輕人嘛，要理解，要大度。
劉正靜笑吟吟道：“方都尉，到底想說什么，還請告知。”
所有人屏住呼吸，都在等呢。
方繼藩才道：“這個……漲價了……”
漲……漲價了！
劉正靜心里，一萬頭草泥馬奔過。
坐地起價啊。
要不要臉。
他深吸一口氣，臉色很不自然。
事實上，和他一樣，臉色不自然的人很多。
有這么漲的嗎，你當你家的地和房子是金子做的？
方繼藩難為情的道：“也不過，暴雨之前，是一萬三千兩，現在，是一萬九千兩，也才多了六千兩……”
劉正靜的心……突然像被刀剜了一下。
他買下那套房時，是花了一萬一千兩的，雖說市場上，是漲到了一萬三千兩，可實際上呢，當時因為質量有問題，人們議論紛紛，所以，是有價無市，他毅然決然的將自己的五畝地用原價退了回來，想要及時止損。
可現在，和他的一萬一千兩相比，價格何止是暴跌了六千兩，這是八千兩，臭不要臉的東西！
這就相當于，當初退回了五萬五千兩銀子，可他要重新買回原來的宅子，得準備九萬五千兩，不錯，劉正靜是世族，家大業大，在老家，整個府，那也是首屈一指的大家族，可是……他也承擔不起這中間四萬兩銀子的差價。
劉正靜幾乎要暈過去。
才幾天，就虧了這么多。
自己一輩子，也未必能掙來這么多的財富。
他忍不住臉色陰沉下來。
其他大臣，也都怒容滿面。
一個個恨恨的看著方繼藩。
其實連朱厚照，都有點懵，老方……這……太狠了吧，這是把人往死里宰啊。
“哼，這么貴，誰會買。老夫不信，有人肯舍得花這個銀子。”
劉正靜冷笑。
方繼藩苦笑：“若是想便宜，可以偏僻一些，從這里朝南五里地，同樣的宅子，我給你報價八千兩一畝，如何？”
“若是再遠一點，從這兒向南，十里地，我做主了，三千兩！劉侍學啊，你也不想想，你要買的宅子，要蒙學有蒙學，要醫院有醫院，邊上還有大戲院，大明宮只在咫尺之遙，不遠處，未來的中城兵馬司，就在附近，這……不值這個價，那你索性，回京里買吧，內城內兩三千兩就夠了，外城，一兩百兩，有的是這樣的房子。”
“……”劉正靜了臉色慘然。
黑……真的很黑。
回京師里買？
開玩笑。
這一次京師淪為了人間地獄，倘若沒有新城，倒也罷了，那是天子腳下，現在被大水淹成了那個樣子，無論如何，朝廷也會花費大量的錢糧，進行修葺，砸鍋賣鐵，也會將京師恢復如初。
可今時不同往日了啊。
陛下都已到了大明宮，將來無數的部堂和官署，都將布置于此，這一次大暴雨，已證明了京師就是個容易受災的無底洞，年年不知要花費多少錢糧維護，朝廷還舍得，花銀子丟進舊城的修葺中去吧？
十之**，是勉強修葺一些地方，其他的，只好聽之任之了。
一旦朝廷投入的資源不足，大水哪怕退了，那舊城的房價，還不知暴跌到哪里去，更不知破落到何等地步。
劉正靜又不傻，這個道理，一想就能明白。
哪怕是打開戶部的賬本，每年對街道和宅邸的修葺，以及宮中的維護，花費了多少，一眼便知。
所以……從前他們，或許還有的選，現在……卻已沒有選擇了。
老鐵先定個小目標記住
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