798.比銀行還有錢
可無論稻葉清見怎么說，他都明白，這個地塊跟自己這方已經沒半毛錢關系了。
而且看薛放那副緊張的神態，就好像是如果今天擋了金牛公司的路，明天就會慘死街頭一般。
這是稻葉清見從前完全沒想到的情況。之前哪怕是跟東江市政府談生意，對方也是把他奉為座上賓的。
心理的落差十分的巨大只不過拍賣并不會管他心理有多說落差，依然在繼續著 楊靖芳與祝吉四目相對，雙方的眼中都滿是決心。
“翔路相逢勇者勝”
楊靖芳給自己一句心理暗示之后，舉牌喊道“32000”
“哇”
現場再次響起一片驚呼聲果然，大佬出手就是不一樣吶也就兩三次加價而已，這個地塊的價格，就已經突破了40個億 祝吉立刻就加價了，比干脆面還要干脆。
楊靖芳忽然覺得現在的情況很荒謬。
自己跟李港盛兩家的合作，原本是為了聯合起來抗擊晉涵集團以及海地集團與田旺公司的。
結果到了此時此刻跟她卯上的，卻是那個勞什子的聽都沒聽過的金牛公司 楊靖芳忽然意識到了一個問題，她轉向另一側，望向了薛放。
卻見薛放正在跟稻葉清見說著什么，她聽不清兩人之間的對話，也沒有讀唇語的本事。
但她能看見，兩個人的手紋絲未動，根本就沒有半點要叫價的意思 無可奈何之下，她又看向了陳晉。
哪怕她明確知道陳晉已經沒有錢了，可還是期待著陳晉能夠稍微的來攪攪局 畢竟看祝吉這個狀態，是真的準備死磕到底了。站在她在商言商的立場來說，這種完全不理智的拍賣，不是她想要的。
“這叫什么事嘛”楊靖芳崩潰的想著“我竟然希望陳晉能出手，見了鬼了”
心中那股莫名的危機感，讓她再一次開始思考起金牛公司的來路，以及薛放那頭種種詭異表現的原因 然而不管她愿意不愿意，主持人可不會等她。
當她左顧右盼之后，上面已經開始倒數了 楊靖芳無奈的再一次舉牌，恨得牙癢癢。
祝吉卻還是立刻就加價了“35000”
總價已經飆升到455個億了楊靖芳的心中泛起一陣強烈的無力感 自己看中的地塊，當然是早就做過規劃和設計建筑方案的。
13萬平方米的占地面積，按照規定，建筑面積可以達到40萬平方米。
這其中，真正的可售面積，卻只有可憐兮兮的70。
綜合計算起來的話，現在的價格，利潤率已經算不得有多高了撐死也就是100個億左右，還要加上資金回流的時間 用100多個億去博100個億，已經不符合房地產開發的收益價值了。
畢竟誰都不可能眼睜睜的看著自己的資金被套牢在項目里，然后動彈不得所以盡管目標已經從三個減少成了兩個，可作為商業精英，龍倉集團的未來掌門人，楊靖芳不允許自己手中出現這種利潤有瑕疵的項目 “楊總，真的不再博一下了嗎”李港盛也蹙眉問道。
他心里的感受，實際上跟楊靖芳是差不多的。
今天的拍賣，忽然間就轉變了風向，疑點頗多。
“李總，沒必要了。我想你們兆基集團也一樣，不至于做這種賺不到錢的買賣吧”
“我們還不如集中火力，死磕下一個地塊呢”
李港盛聞言，只能嘆息著點了點頭“楊總，就按你說得辦吧。”
“如果還不行，那就只能去拿其他的項目了”
楊靖芳聞言一滯，能感受到李港盛心中的郁悶。
曾幾何時，他們兩家集團公司，都是土地市場上讓其他人望塵莫及的存在。
而今時今日，別說主角了，可能連臺詞都輪不上一句 “哼”祝吉看著楊靖芳萎靡了下去，不由得發出一聲冷哼。
他可沒有那么多這些那些的顧慮，他只要項目 祝吉幾乎不敢相信自己的耳朵，連忙抬起頭來看去，只見陳晉手中的競價拍正高高舉著，神色平靜。
在同一時間，楊靖芳原本已經黯淡的神色忽然綻放起來，神采奕奕的看著加價的陳晉。
不知道為什么，陳晉的這一次加價，竟然讓她產生了一種同仇敵愾的錯覺同時，也再一次讓她覺察出了金牛公司的不對勁 陳晉的假想敵原本就是自己，這一點毋庸置疑。上午的邀標已經完全證明了這一點。
可是從下午的招拍一開始，陳晉就跟祝吉懟上了 “不對除了晉涵集團的資金情況外，一定還有什么事情，被我們漏掉了”
楊靖芳陷入苦思。
相對于楊靖芳，陳晉這一次的加價并沒有讓薛放意外。
他和稻葉清見都算了解陳晉，知道他那股子莫名其妙的自信過于爆棚了。
兩個人剛才還討論過，陳晉會在什么時候出手所以現在 “哼加價吧飆吧就算項目你能拿下來，又能風光得了幾天”
薛放陰沉的想著。
祝吉扯著喉嚨喊出了這個價格，似乎在表達著自己的決心他也有點陷入癲狂邊緣了 其實對于他們來說，能夠操作的地塊局限性是很大的。需要有開發價值，需要拉人入伙合作，還需要一套非常完備的計劃匹配。
總而言之，這個浦城路地塊，以及后面的大田路地塊，他都必須吃下來然而還沒等祝吉從自己的癲狂中清醒過來，陳晉就幫了他一把陳晉一次性加價3000塊，直接就把地塊的總價抬到了50個億的檔次他的聲音并不算大，卻響徹現場每一個人的耳中祝吉完全傻眼了薛放徹底蒙圈了楊靖芳，則是忽然感覺自己的心中蕩起一陣強烈的悸動感此時此刻，她竟然覺得自己有些躁動了 “砰”
隨著主持人的一錘定音，海東新區浦城路886號地塊，成為了晉涵公司今天收入囊腫的第四個地塊。
總成交價52個億 “多少了多少了”
一些純屬看戲的看法上開始交頭接耳起來。
立刻就有人讓自己的助手計算了一下，然后得出了一個數字2028個億這是晉涵集團今天拍下地塊用掉的資金總額 很快，這個數字立刻就在現場的人當中傳開了。薛放和楊靖芳這兩方，自然也已經計算出了這個結果。
“陳晉到底還有多少錢啊”薛放皺著眉對稻葉清見問道“東江市那邊，你們的調查準確嗎”
“所有明面上的資金，我們都已經調查過了。”稻葉清見認真的回答道。
薛放嘖嘴道“那他現在這200多個億是哪來的不是說了只有100個億嗎”
“這還只是拍地的錢，還沒算開發成本呢”
“光這些，至少就是300多個億的成本了。陳晉又他么不是開銀行的”
稻葉清見也十分不耐于薛放在他面前的頤指氣使，忍不住回懟道“看他這情況，一般的銀行分行可能還沒他有錢呢”
“你”薛放一滯，無言以對了。
因為稻葉清見說得是事實然而，比銀行還有錢這尼瑪算怎么回事嘛 楊靖芳對李港盛道“我們都被陳晉給擺了一道吶。就那么一個示敵以弱的簡單套路，我們竟然全都上當了。”
李港盛抬眼看著她的笑容，亦是笑道“可楊總你好像并沒有多失望”
“當然了。對手越強大，我就越興奮”楊靖芳道“如果對手太弱的話，競爭起來就沒意思了嘛。”
李港盛哼道“只可惜，現在他完全是一副君臨天下的模樣，恐怕不僅僅是強大這么簡單了”
楊靖芳看了一眼神色如常的陳晉，暗暗點頭。
但她還是微笑道“沒事。勝敗乃兵家常事嘛。而且今天，不是還有機會嗎”
她說的是最后一塊熱門地塊，大田路5號地塊就在兩人說話的同時，主持人也在臺上開始接受起今天的最后一個地塊了 “靜合區，大田路5號地塊。位于東海市政府、人民廣場僅兩公里。占地面積57000平方米。”
“起拍價格28000塊平方米，每次加價不低于1000塊。”
“開始”
就在主持人宣布的一瞬間，臺下無數個競價拍舉了起來。
這是今天的最后一個地塊了，也是最大的熱門地塊 雖然不是客戶們喜聞樂見的江景房，但大田路5號地塊，卻是東海市真正的“心臟級”地段。
除了距離市政府非常近之外，周邊還有三所可供挑選的“國家級重點學校”。再加上交通便利，出門沒多遠就是貫穿東西、南北的兩條高價快速路，和數不清多少路的公交車，以及三條地鐵線路。
此般種種，都讓大田路5號地塊脫穎而出于是開發商們再淡定，也要莽一把了畢竟地塊周邊的二手房均價，可是高達12萬多的就在所有人都在抓住最后的機會放手一搏時，陳晉的手機又震了起來 而且這一震起來，就沒完沒了啦。
這一次，梅廣連是拿出了奪命連環ca的精神陳晉的反應也很干脆掛斷關機 “啪”
外面的梅廣連氣得直接把手機摔了個粉碎，嚇得周圍一群人噤若寒蟬，不明白這位大管家是怎么了難道是因為中午沒來得及吃頓好的，只吃了工作餐而泄憤 會場里面，28000的起拍價根本抵擋不住開發商們高漲的熱情。
在短短的兩分鐘內，價格就被抬到了43000
這是一個瘋狂的年代瘋狂到祖上窮了八輩的人，可能因為一次拆遷而成為暴發戶瘋狂到早年間機緣巧合買了一套房子的人，在短短兩年時間里又買下二十套瘋狂到房子已經從原本屋里空間的“居住功能”，進化出了“投資”、“理財”、“流通”、“結婚底線”、“面子的象征”等等莫名其妙的功能于是乎，開發商們自然也就瘋狂了 沒多一會，價格就沒抬到了51000
可這還是沒有到極限遠遠沒有 57000平方米的占地面積，放在東海市地圖上，都沒有指甲蓋大，卻承載著超過12萬的均價。
這就導致了，土地的嚴重溢價這個場面，別說是其他人了，就連已經參加過多說土地拍賣的陳晉都有些唏噓如此的瘋狂，到底是怎樣形成的呢他的心里其實有答案。只因為那個答案根本沒有說出來的意義，所以他只能順勢而為 念及此，陳晉抬頭看了看祝吉，卻見后者也在等著時機。
熱場子這種事情，不是他們這個級別該做的。
當楊靖芳喊出這個價格之后，關于大田路5號地塊的爭奪，才真正開始 祝吉沒有絲毫猶豫的就加價了，而且也懶得一千一千的加了。
他要這個地塊他必須拿下來不料，楊靖芳的決心，這一次似乎比他還要堅定一個原本總價十幾個億的地塊，才不過幾分鐘，就被抬到了超過40個億然而，情況卻跟之前又不一樣了 因為市場評估的價格過高，建筑成本卻是不變的。所以哪怕土地歸一些，利潤率卻反而不錯。
又因為面積小，總價低。所以所有人都殺紅眼了 祝吉吞著口水喊著，心道還有4000050000的空間。新建的小區，價格一定比老校區更高。
所以周邊12萬的均價，可以適當的做一定幅度的預測提高 “82000”楊靖芳沒敢再瘋狂加價了。
哪怕是她，一個從小就跟著父親參加拍賣會，見識過無數大場面的她，也覺得太瘋狂了 而且經過剛才短暫的思考，她對于金牛公司，對于祝吉的底細，也有了一個大概的猜測。
好在，她可以裝作完全不知情不知者不罪嘛東海市可不是某一個人的自留地，誰都不敢玩出火來 祝吉再一次加價了。也同樣不敢再瘋狂了。
再高，這個地塊，很可能又飛了 另一邊，稻葉清見對薛放問道“薛總，我們真的不參與嗎”
“這可是最后一個地塊了一個項目都不做，那我們的合作還有什么意義”
“你知道為了追加投資，我在和國總部里承受著多大的壓力嗎”
薛放看著他，心中亦是天人交戰 作為他本人來說，看得多了，聽得多了，反而對這里頭的事情有一種強烈的反感。
只不過，所謂形勢比人強，意思就是你不得不聽話 “稻葉清先生，相信我哪怕我們真的錯過這一次，也還有下一次”
“實在不行的話，我愿意把海地集團現有項目的股份出讓給你們田旺公司。”
“真的”稻葉清見詫異到。
海地集團的項目都是好項目。現在出讓股份，等于躺著賺錢。
為了給金牛公司讓路，海地集團竟然 一時間，稻葉清見心中的小算盤也開始噼里啪啦的打了起來。
這時，楊靖芳又加了一次價格。
這個價格聽得連李港盛都是心中一緊再來一口，可就又突破50個億的關口了 這是怎么了比人買地皮，都是二三十個億就搞定了。
可到了自己這里，卻有種不拿50個億出來就安心看戲的感覺 祝吉咬著牙，喊出了自己的價格。
這個價格別說是他自己了，就連門外一群主管的人都沒有想到。
按照他們的專業評估，大田路5號地塊，能在70000以上成交，就算高價了。
現在都他么的奔90000走了聽見這個價格的楊靖芳，也不得不嘆息一聲，扭頭希冀的看著陳晉 盡管她知道，這個項目再抬下去，已經沒有什么意義了，只會平白無故的套進去現金流。
可她依然覺得陳晉的鋼牙鐵胃，搞不好真的能吃得下去 果然，陳晉緩緩的舉牌，鄭重的喊出了價格。
楊靖芳只覺得整個人忽然之間像觸電一般的顫了顫，渾身都酥麻了祝吉不管不顧的，又一口氣把價格太高了一大截場面已經快要控制不住了大廳里的所有人，無論是開發商抑或他們的助手，還是工作人員，又或者是那幾位大佬，無一例外，在這一刻，都將目光投到了陳晉的身上晉涵公司的其他人，也是正襟危坐 他們都不是傻瓜，相反，他們非常聰明。
他們很明白，自己的老板只要再喊一口價格，就很可能吃下這個項目但也就是從那一刻開始，真正的考驗，也就降臨到他們頭上了臺上的主持人也已經不再倒數了，只是看著陳晉拍賣進行到了這一步，用倒數來烘托氣氛也完全失去意義了 這場資本和金錢的游戲，自然會用它自己的方式結束。
看著陳晉的身子動了動，所有人都屏住了呼吸，想要見證這驚世駭俗的一幕大廳里，安靜的可怕卻不知道，這份令人窒息的安靜，到底是因為對金錢的臣服呢還是因為對現實的無奈陳晉沉沉的嘆了一口氣