582.錢是王八蛋，花完我再賺！（3/3，求月票！）
金駿的助理跑去跟主管打過招呼之后，主管也是一臉的無可奈何。實際上聽濤國賓館因為一直接待的客人都是非富即貴的上層人士，而且又是公辦企業，有職工指標。所以招聘的服務員，都是正規大學里，酒店服務專業的學生。
只不過現在的社會，有相當一部分學生也因為過早的接觸到了復雜的事物，被“笑貧不笑娼”這種充滿了物欲橫流意味的思維洗腦，本身就有極強的目的性。
所以搞得現在所有進入國賓館的女服務員，十個有九個就是奔著傍款來的。對于金駿這樣的人物，她們真的是一點抵抗力都沒有的。
盡管這種現象確實影響觀瞻和風氣，但他區區一個主管，又有什么能力遏制呢？根本就是一個愿打一個愿挨的事情，各取所需罷了。
金駿的助理跟主管說完之后就重新回到了包間。只不過并沒有推門進去，而是守在了門口防止別人進去。
畢竟包間里現在說不定已經在上演“我追你，如果我追到你，我就跟你嘿嘿嘿”的戲碼了！
一個色中餓鬼，一旦還有個超級富豪做老爹，那么在女人方面，基本上就可以為所欲為了。反正到了最后無非兩種情況，要么花錢擺平女人，要么花錢擺平其他。
而此時此刻的陳晉卻沒有這種閑情逸致了！
活點雷達給出的行情預告把讓他一時間千頭萬緒，一個人悶在會議室里抽空了一整包煙，弄得里面煙霧繚繞的，直到傍晚時分才滿臉憔悴的走了出來，把外面的鄭璨潔和計明都嚇了一跳。
但這時陳晉也來不及跟他們多解釋什么了，同樣也就根本就顧不上考慮，自己放了金駿的鴿子會不會有什么其他的后果。
他只是立刻給賈瓊打了個電話，然后一路飛馳著殺到了他的家中。
賈瓊之前聽說陳晉要來，正在家里跟老婆一起準備飯菜呢，見陳晉推門進來，見了他的尊容，也不由得驚了驚！
他可從來沒見過陳晉這么憔悴的模樣，急忙上前問道：“小陳，你這是怎么了？”
“我沒事。”陳晉應道：“賈哥，我白天發給你的資料你都看過了嗎？”
賈瓊詫異道：“還沒來得及看。你不是說不急嗎？”
“那是之前，現在…都已經火燒眉毛啦！”陳晉急迫道。
“那…”賈瓊應道：“要不先吃飯？我晚上看看，明天一早準被你答復。”
陳晉認真的搖了搖頭道：“賈哥，咱們辛苦一點。飯就先不吃了，你立馬仔細看看資料，完了馬上給我個準確的結果。”
聽他這么一說，賈瓊也明白肯定是發生了什么極其嚴重的事情，點點頭，立刻進屋打開了電腦。
陳晉給他發的，是五個爛尾項目的建筑資料，方便他征召工人準備機器，然后復工。
這時賈瓊的老婆秦珍端了杯水遞給他，勸道：“小陳，你還是先吃兩口吧。看你這模樣，也太拼命了！”
“秦姐，不拼命不行啊！生死一線間了都”說著，他又朝里面喊了一句：“賈哥，記得算上鳳凰城和工業區的項目。”
“知道了！”賈瓊應聲。
陳晉見賈瓊在忙碌著，自己卻只能心急如焚卻無能為力。關于建筑行業，他也只是看了一堆入門書籍，懂了點皮毛，充其量談論起來不至于露怯，但像這種要見真章的本事，是絕對沒有的。
除了等著，陳晉什么都做不了。
約莫一個多小時之后，賈瓊才走了出來，對陳晉道：“時間太短了，我現在也只能說個大概。”
“賈哥，你說。”陳晉急忙問道。
賈瓊點點頭：“全部算在一起的話，7個項目同時開工，咱們至少還得招兩三百個建筑工人，機器也得租。現有的資源是絕對滿足不了工程需要的。”
“工期呢？”陳晉又問。
“鳳凰城怎么也得兩年左右才能全部完工吧。工業區的項目一年半左右，倒是那幾個爛尾樓速度最快。”賈瓊應道：“其他那些爛尾樓本來都建了一多半了，就是賣的太少，才會導致資金鏈斷裂爛尾的。”
陳晉聞言，沉沉吐了口氣道：“賈哥，在不考慮成本的情況下，到3月份之前，最快可以完成多少？”
“3月份？這么急？”賈瓊皺眉道：“小陳，搞建筑可不是兒戲。有些步驟是不可避免的！”
“我明白，我的意思當然是在保證工程質量的前提下，資金管夠，到3月份，能完成多少？”陳晉問道：“至少是每一幢樓都到3層以上，能領預售證的標準！”
賈瓊被他說得有些迷糊了，反問道：“小陳，到底出什么事了？這么著急？”
“我的賈哥喲！！！”陳晉叫喚道：“你先回答我吧。”
賈瓊哭笑不得，只好應道：“如果是滿足領預售證的標準，只要資金到位，那么所有建筑主體都可以完成。”
但他接著又道：“可這樣一來，成本方面就要求很高了。咱們萬基是肯定吃不下來的，得分出去一大批，這都得花錢…”
“不怕不怕！！！”陳晉興奮道：“錢是王八蛋，花完我再賺就是了！”
“賈哥，你能拉得到這么多建筑隊嗎？”陳晉又問。
賈瓊點點頭：“小看我了不是？現在是年關，大部分的工隊都已經散了。我先聯系好，等年初五大家回來就可以直接開工。”
“賈哥你太牛掰了！咱們要發啦！要發啦！你知道嗎？哈哈哈哈我先走了，你們好好吃！”
陳晉大笑著直接閃人，留下了面面相覷的夫妻倆。
秦珍尷尬道：“他這是怎么了？別是失心瘋了吧？”
“我看著像。”賈瓊癟癟嘴道。
陳晉自然是沒有得失心瘋，他只是太興奮！
白天剛一看見這條行情預告的時候，因為太過震撼所以理不清頭緒，等他把所有關節都理順之后，就迫不及待的找上賈瓊了。
現在得到了肯定的答復，坐上車的陳晉更加興奮了。
他忍不住再次拿出活點雷達來又看了一次，只見屏幕上顯示著：“★★★行情預告★★★，2011年3月1號，將出臺新《國五條》政策。主要內容為：自2011年4月1號起，進一步加強房地產調控力度。”
“新政實施之后，取消所有房屋類貸款首套房的利率折扣。同時上調二套房首付比例由60上浮至70，貸款利率由上浮10上調至上浮20。”
“另，個人所得稅繳納方式統一規定為：繳納成交價的20。”
“屆時，2011年3月1號至2011年3月31號，全國范圍內將出現井噴式的成交量。請做好應對準備！”
正是這則三階行情預告，讓陳晉整個人都完全陷入了亢奮中。
誠然，一旦新政實施之后，全國的房地產行業就將從現在的冰河時期，直接被冰凍！
畢竟現在的調控力度其實已經非常大了，再進一步加強力度的話，幾乎等于房地產行業的末日。無論是高昂的首付比例，還是嚴苛的貸款規定，以及夸張的個人所得稅征收，都將徹底摧毀這個市場。
可是在新政實施之前，還有一個月的緩沖期。
正是由于所有人都知道在新政實施之后所需要繳納的稅費，以及付出的貸款利息都會比原來有大幅度的增加，所以那些真正要買房的客戶，一定會趕在這一個月里面完成購買。
到了那個時候，無論是一手房還是二手房，都絕對會出現井噴式的成交。
所以陳晉才會讓賈瓊不計成本的趕工，力求在3月1號之前，完成所有建筑申領預售證的標準，迎接這一波成交高潮！
陳晉的目標極其大！
他要在這一個月的時間里，售罄所有利益相關的項目！
只要把這個時間點把握住，回籠資金還清貸款，那么在雄厚資金實力下，就算市場被冰封，他也依然有許多回旋的余地。
所謂現金為王，就是這個道理。
而且，至此陳晉也已經搞明白活點雷達“行情預告”這項功能的規律了。
上一次是一階行情預告，改變的是東江市一個地區的行情。而這次三階的行情預告，改變的可就是全國的行情了。
由此可以推斷，二階行情預告，應該是影響一省的變動。這對于他以后判斷是否需要兌換行情預告，有非常大的幫助，也就不用像今天一樣拋硬幣了。
陳晉坐在車上，盡力平復了自己的情緒，隨后開始再一次通盤思考自己的計劃。
首先，在地鐵規劃修改公布之前，還需要盡可能的把他自己的理念向公眾宣傳，為之后的銷售打下堅實的群眾基礎。
其次，他還需要盡快的完成“網絡分銷計劃”。一旦新政實施，多元化的銷售渠道一定是開發商們必須選擇的途徑。
最后，就是等銷售完成之后，自己要做的事情了。只不過那個離的還有些遠，暫時還不用做太多的準備…
而現在最重要的，就是這些爛尾項目的復工和重開工作了。
無論如何，接下來的第一次開盤，都必須一炮打響！