房產大玩家 1080.你猜我有沒有這個膽子?
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鄭嘉淳并不知道陳晉是從哪里來的自信。
畢竟在短短的幾天之內，陳晉所面臨的情況已經發生了一百八十度的大轉彎。
在他來到深港市的時候，是帶著段懷疆的囑托，整個市場的期待，甚至還可能包括一部分中樞大佬的默許。
如此深厚的背景，才是他之前行事如此乖張的原因。
但是此時此刻，陳晉除了自己這個半桶水的盟友外，已經是個孤家寡人了。就連鄭嘉淳自己，也難以保證如果父親在關鍵時刻召喚他，他不會果斷脫離港江公司。
所以他忍不住問道：“你確定？”
陳晉停下了腳步，扭頭認真看著他：“你可能不知道你在跟誰說話！”
鄭嘉淳一挑眉，用眼神詢問著。
“呵呵”陳晉輕笑道：“站在你面前的人，也就是我，當初既然能從默默無聞到一飛沖天，今天自然也能夠再一次創造奇跡！”
“你要知道，僅僅只是一年之前，我還是一只甚至不夠資格被你知道名字的小螞蟻，可現在呢？哈哈”
陳晉并沒有控制自己的聲音，所以走在前面的許慶也停下了腳步，回過頭看著他。
瞧好，陳晉也望向了許慶，點頭笑著，自信滿滿。
作為一個研究了無數次陳晉發家史的人，許慶從他的眼中沒有看見哪怕一絲的猶豫和怯懦。
換句話說，陳晉本人并不覺得心虛，相反，就是如此的自信！
“上樓吧。”陳晉已經追了上來，對他笑道。
片刻之后，三個人在許慶的辦公室里坐了下來，許慶二話不說的又開始泡起茶來。
他有種預感——今天的談話或許會持續不短的時間。
陳晉也沒說話，安靜坐著，幾乎成了跟班的鄭嘉淳自然也不會開口。
到了最后，還是許慶一邊洗著茶葉，一邊笑道：“沒想到，鄭氏的太子爺，竟然是如此真摯的人。嘉米高可都撤資跑了呢。”
鄭嘉淳只能應道：“作為生意伙伴，如果不能一起經歷風雨，又怎么能見到彩虹呢？”
“更何況，只入順風局？這種人，恐怕以后也沒人敢跟他做生意了吧？”
這是幾句場面話，許慶自然不會當真。
幾天下來，香江四大家族都已經入局的消息他自然是知道的。所以鄭嘉淳跟著陳晉的目的，他當然也清楚。
唯一令他詫異的是，看來鄭氏對陳晉依然抱有一定的信心？否則的話，現在這個時局，讓自家的太子爺遠離這場漩渦豈不是更好呢？
這時，陳晉冷冰冰的打斷道：“行了，都是明白人，說什么場面話。我這里有幾份草擬的批文，你看看吧。”
說著，他從自己的公文包里抽出了幾份文件，擺在了許慶面前，鬧得許慶哭笑不得。
“陳總，也太直接了一點吧？”許慶尷尬道：“正是的申請批文，用正規流程申報上來，合理的自然會有批復，不合理的么……你給我看也沒什么用吶！”
“我等不了你們官方的辦事效率！”陳晉一句道破玄機。
如果真按照許慶說的那樣，一層一層的申報，他自然有辦法拖你時間，來個不了了之。
可是陳晉現在殺到面前了，他還真就不好處理了，只好拿起了那幾份文件，認真看了起來……
五分鐘，十分鐘……
整整半個小時過去了，許慶卻始終都保持著僵硬的姿勢，皺眉盯著那幾份文件，反過來倒過去的看。
“你希望我把這些申請給你批了？”許慶最后咬著牙道：“改容積率，改土地性質，還要我給你安排重學校，最可笑的是，你讓我改地鐵線路？”
“陳晉，是你瘋了還是我瘋了？這是有游戲規則的，不是你這樣玩的。”
陳晉聞言，也不生氣，只是默默點頭道：“哦，那好吧。既然沒辦法辦到的豪華……我可能就要重新制定開發方案了！”
“你……！！！”許慶猛然站了起來：“你這是在威脅我？”
陳晉站了起來，直視著他的雙眼，面帶微笑道：“你猜，我有這個膽子嗎？”
“砰！”
上好的茶具被許慶砸在地上，砸得稀碎！
陳晉批文的內容毫無新意，無非是開發商最喜歡玩的那幾招。
只要改了容積率，那么位于龍岡區的地塊，就可以增加層高，再配上重點學校和地鐵，利潤相較原本的條件，是可以成倍上漲的！
而位于隆華區的地塊則更不用說！
一旦土地性質變更之后，再加上容積率的修改，原本造別墅的地方，直接就可以變成高層住宅！
這其中的利潤翻了何止十倍？
“怪不得！”許慶異常憤怒道：“怪不得你敢用那么高的價格拍下來，原來你早就有了這個打算！”
“彼此彼此嘛！”陳晉也笑道：“你跟我說的所謂默契配合，不也是為了用我來帶領其他開發商爭奪城郊的地塊嗎？”
許慶被他懟得一滯，隨后才難以置信道：“如果我不批，你真的敢把土地就這樣擱置著？”
“兩個地塊，一共才75個億罷了。”陳晉聳聳肩道：“你應該知道，我們晉涵集團雖然比不上四大家族，但千把個億的流動資金還是有的。只是占用了不到十分之一，小問題，小問題。”
聞言，許慶知道，陳晉是把他的七寸拿捏得死死的了！
這兩個地塊，是他大刀闊斧推行城郊區域建設的第一步，自然也是最為關鍵的一步。
只要這兩個地塊開發成功了，那么很多處于觀望狀態的投機者都會跟風進來，到時候自然順風順水。
但陳晉一旦把這兩個地塊擱置處理，給你拖上個三五年……
這可不奇怪！開發商在拍地之后，甚至有擱置十年以上的案例。香江李成城，就是玩這個套路的個中好手！
然而許慶可等不起十年，他連十個月都等不起！
“汪光榮不可能會同意的！”許慶只能為難道：“這么大體量的變動，那是做夢！”
陳晉哼了一聲，應道：“你放心，他一定會同意的！”
“什么？”許慶難以置信道：“你連他也……？”
“你剛才說的沒錯。”陳晉傲然道：“這一切都是有游戲規則的！但是香江資本進軍內陸，就已經把規則破壞的差不多了。”
“而我，要做規則的制定者！”
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