第五九九章 不同的視角，不同的風景

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第五九九章不同的視角，不同的風景　　第二天中午，寧翔鵠和莫宇有事要先離開天方華苑。

　　天方華苑的容積率不算很低。因為有六座高層公寓的存在，容積率已經達到0.3。但它的綠地面積非常大。綠地面積不是綠化面積，那是單純指草地和林地。其中水域面積也不小。

　　天方集團在開發這個項目時就考慮到這這個問題。

　　在開始開發的時候，這里就開始種樹了。經過幾年的時間，這里的樹木都已經成活。現在已經郁郁蔥蔥。

　　尤其是這個項目毗鄰國家森林公園。在這植物最繁茂的夏季，滿眼的蒼翠讓人心曠神怡。

　　如果說寧翔鵠之前買這里的別墅只是給唐浩澤面子，現在則是真心喜歡這里的環境了。

　　天方華苑也是中宇建設集團承建的項目，不過他之前對這個項目并沒有怎么過問。雖然別墅的內部裝修和庭院的布局都是他決定的。

　　昨晚看過他買下的別墅，內部裝修和庭院的都能讓他滿意。不過和周圍的環境結合起來，卻也他達到了喜歡的程度。

　　寧翔鵠在車子里超車窗外看了一陣，白天和夜晚看到的景色是完全不一樣的。

　　“昨晚天黑還沒注意。現在看來，這里環境確實很不錯。”寧翔鵠對車上的莫宇說。“我昨晚在別墅拍了照片，你對滬市熟悉，幫我找一個好一點裝修公司。我想讓他們幫我設計一下內部的家具布置。”

　　“沒問題。”莫宇一邊開車一邊說。“聽說所有別墅都已經賣出去，買家都是國內的有錢人。還有一個高檔的會所，也許這里會成為重要中國富人聚集區之一。聽說唐浩澤在這個項目賺上幾十億。”

　　寧翔鵠笑著說：“我也不知道他賺了多少億，但肯定不少。”他知道唐浩澤拍下地皮好像是花了三十億左右。其中包括地皮價，還有各種手續費和關系成本。而開發成本他聽中宇建設的人提到過，好像八十多億。

　　“別墅的裝修成本雖然很高，但實際上主要都是業主的錢。如果業主按自己要求裝修，需要自己出資。要不然就只是普通的精裝。”寧翔鵠笑著說。“就算天方在這里沒賺差價，這個模式也足以讓這里的別墅價格提高不少了。”

　　兩百幢別墅總價應該就至少能賣一百五十億。還有六層高層別墅，據說售價每平方也達到四萬起。最高是七萬平方。那幾幢高層公寓也能收入上百億。

　　雖然還要扣經營稅，但莫宇說天方在這個項目賺幾十億，其實純利都不止。

　　這時，車子在保安的敬禮下開出了天方華苑的正門。

　　莫宇也換了一個話題說：“他對光伏項目沒興趣。你是放棄還是另做打算？”

　　“放棄的話，心有不甘啊。”寧翔鵠笑著搖搖頭。“不過昨晚我也想過了，安裝光伏電池板的汽車樣子好像有點丑，市場未必能接受。所以最多只能是在車頂上安裝一塊。那樣功率未必能達到預期。”

　　莫宇聽他這么說，以為是要放棄了：“其實我覺得他說得沒錯，如果你真打算將光伏板應用汽車上，完全可以和其它企業合作。你就承擔一定比例的研究成本加快光伏技術升級。技術雖然不能一步到位，但比你自己做，需要承擔的成本至少可以減少70。”

　　寧翔鵠卻笑著說：“你不是在風投嗎？難道就沒想到其實可以對光伏項目做風投？”

　　“光伏行業的巨頭，根本沒找風投的必要。他們只要做大了一些，就能找銀行投資，找國家拉贊助。而其它企業沒辦法通過那些途徑找錢的，卻也沒有投資的價值。那些企業雖然有研究能力，但他們其實都是在等著別人的技術，然后自己再轉化成自己的。有一些甚至就是拿別人原料加工。”

　　他總結說：“這個行業水深著呢。”

　　“正如你所說，那些大企業根本沒必要接受外來資金，除非是帶著可行的更有市場潛力的技術創意，不然他們沒必要為了那點投資聽外人的意見改變研究方向。”

　　既然是那樣，他完全可以等光伏行業的技術上來了，直接購買光伏發電板安裝大汽車上。而無需考慮投資。

　　寧翔鵠要投資這個項目，是因為他覺得這個項目的市場廣闊，有前景。他想趁機在這個行業分一杯羹。

　　他頓了一下，繼續說：“其實我找他，不僅僅是為了資金。更是看在他手下那些研究所在材料學領域的研究能力。”

　　光伏發電，是利用‘光電’能量轉化技術發電。如何提高能量轉化率，是這項技術的關鍵。那對材料科學的依賴非常高。

　　而唐浩澤在進入液晶行業之前，就收購、投資了不少的材料學研究實驗室。如今，那些實驗室在某些材料學領域處于國內頂尖、世界領先水平。

　　他想要做光伏行業，需要唐浩澤那些實驗室。

　　“那你昨晚怎么一句都沒試驗室的事？”

　　“他不投資，我自己未必支撐得來。”

　　寧翔鵠也有些無奈。他投資電動力汽車行業，不僅將自己的流動資金都投資進去了，還向銀行貸了不少的款。

　　如今的他不可能繼續貸款。不是貸不到，而是再貸款，還貸壓力能將他壓垮。

　　他不知道的是，在他們離開后。唐浩澤和盧夢在午飯后休息，也在談著他要投資光伏產業的事。

　　盧夢之前并不知道寧翔鵠的來意。

　　這會聽唐浩澤說了之后，她沉吟了一會，說：“如果他只是缺資金。其實你可以給他做風投。”

　　唐浩澤自然也想到這一點了，說：“我也考慮過。但是他半點沒往這方面提。我覺得他未必是想要風投。”

　　“是那樣啊？”盧夢覺得有點可惜了。“其實我之前也想過建議你投資光伏產業。我讓人調研過之后，發現這個行業其實還有很大的發展前景。特別是現在的光伏膜發電技術，這種技術在成本和生產工藝上都比多硅晶光伏技術有利。只不過對于整個產業來說，自己主導發展風險很大。但是做風投還是很有前景的。”

　　唐浩澤點頭，說：“我也考慮過這個問題。只不過發現那些值得投資的企業根本無需風投；而需要風投的，沒有多大的發展前景。如你所說，這個行業有些混亂，投資風險太大。”

　　他頓了頓，說：“其實寧翔鵠就算提出讓我風投，我大概也不會同意。明知道那個行業最多只能撐幾年，我投資了大概也是將他拉入泥沼。如果我在那個行業陷入低谷之前抽身，以后也沒辦法袖手。”

　　“那倒也是！所以你建議他找那些企業合作？”

　　唐浩澤笑著點頭說：“如果他足夠聰明，那樣做最合適不過。合作研發得到技術后，完全可以在行業走低之前抽身。至少不會陷在其中。說不定還能賺點錢。”

　　“其實投資光伏產業也未必不能做下去。”

　　唐浩澤看她似乎還有其它想法，就笑著：“說說看！”

　　盧夢說：“不做生產，做發電。”

　　“做發電？”唐浩澤想了一下，不由笑著說。“那倒也是。光伏發電設施利潤率下降對光伏制造業來說不是好事。但換一個角度來看，建發電場的成本卻是下降了，對光伏發電行業卻是大好事。”

　　之前光伏發電如果沒有補貼，肯定是要虧本。畢竟光伏發電設施通常只能用二十年。二十年后發電功率會下降到無法忍受接受的程度。

　　而建光伏發電場的成本很高。據說一瓦額定功率的光伏板需要投資六七塊錢。這光伏發電的成本，一度電要比接近民用電價，有些甚至要超出一些。

　　投資成本下降了，電力生產成本自然也就降下來了。而且也許以后電價還會升。投資光伏發電場，似乎可以考慮。

　　唐浩澤先前還和程總說考慮將能源行業列為天方集團轉型的方向之一。如果這個行業有前景，那倒是可行。

　　雖然做這個行業大概是賺不到什么錢的。但他還是覺得值得去做。

　　有時候做生意不一定是為了盈利。一些項目運作得好，完全可以將企業的股價抬升幾個價位。

　　唐浩澤沒打算將天方集團上市。但不是說子公司也不能上市。

　　他可以考慮組建一個子公司經營能源行業，然后運作子公司上市。

　　子公司上市后募集到的資金完全可以用于運作其它有利可圖的項目。

　　天方集團現在發展得很不錯，但也有一個問題。那就是它完全是一個私人企業，社會影響力要比其它已經上市的地產巨頭要差很多。

　　如果有子公司上市了，那天方集團的影響力也會隨之增加。

　　唐浩澤很清楚，有適當的社會影響力對企業還是很必要。

　　另外天方集團需要養活更多的人來提高自己的生存能力。而想要的養活更多的人就要投資新項目。

　　從未來的角度來看，天方集團就算再有錢也可能一直大量投資房地產。一旦國內的房地產不景氣，它能養活的人至少要少60。

　　唐浩澤不能等到那個時候，才考慮投資其它項目來保證天方集團在社會上的作用。

　　如果能以太陽能發電項目為主要業務組建子公司，并且能成功運轉上市。天方集團不僅能涉足能源生產領域，更能通過子公司上市籌集資金繼續發展。

　　那樣的路子似乎也挺不錯。

　　唐浩澤思考了一會，說：“我讓人做一個市場調研。”

　　盧夢卻說：“還是讓我的人去做吧。你的助理未必了解這些東西，而且那樣的項目資本的因素還是非常重要的。”

　　“好。就讓你的團隊去做這個事。”唐浩澤笑著說。“看來我得重新找寧翔鵠談談。”

　　“和他合作？”

　　“不是。他未必資金投入。”唐浩澤和寧翔鵠的關系不錯，經常有聯系。他很清楚對方現在的問題。“我想和他商量也一起找其它企業合作投資研究新的光伏發電技術。我們各取所需。”

　　“聽你說的，我覺得他是想要做這個光伏板的生產。”

　　唐浩澤猶豫一會，說：“先和他談談再說。”

　　他說著就撥通寧翔鵠的電話。

　　寧翔鵠剛離開沒多久，正和莫宇說話呢。突然接到唐浩澤，他對莫宇說：“是浩澤。”說著他就接通了電話。

　　只聽唐浩澤在電話里說：“你什么時候走？”

　　“我計劃周四晚上會京。”他笑著說。“怎么，想請我喝酒？”

　　“明天晚上有空沒。要有空，明天我去找你。想和你再談談光伏產業方面的事。”

　　寧翔鵠一聽這話，笑著說：“什么時間？”

　　唐浩澤想了一下，說：“一起吃晚飯吧。”

　　“好！”

　　等躺他掛斷電話，莫宇才笑著說：“怎么，有轉機了？”

　　“他想再談談，大概是有什么新想法。”

　　盧夢在那頭也問唐浩澤：“你心里有打算了？”

　　唐浩澤點頭說：“如果他非要做光伏制造業，我也沒辦法。我會跟他說透，如果他非要做那個。我可以投資研究。至于生產我可以做風投，等做起來了。我就抽身。”

　　提前說清楚了，那也不能算他不仁義。

　　“如果他改主意了，就和他一起投資其它企業，或者索性自己組建一個太陽能發電研究所做研發。只要有新技術，其它一切都好辦。”

　　盧夢想了一下，點頭說：“那也可以！”

　　其實唐浩澤想不僅僅是光伏發電，而是太陽能發電。光伏技術只是太陽能發電產業其中一個技術。

　　比如說，唐浩澤就知道有一種聚光槽式太陽能發電技術。他不知道這個技術現在是不是已經開始應用了。如果還沒有，他就讓人查一下。看誰在研究，有機會的話就投資。要是還沒人研究，那他就投資讓人研究。

　　反正中國適合太陽能發電的地方很多，真要做這個行業的話，還是挺有潛力的。而且清潔能源行業在那個國家都屬于高大上的。雖然投資額巨大，但運作上市卻相對比較容易。

　　兩夫妻既然起了這個念頭，也就沒有浪費時間，各自開始打電話吩咐手下工作。

　　唐浩澤讓人收集現在世界上太陽能發電的技術發展情況，并且對比各種技術的優劣，和各種技術適合的條件。

　　而盧夢則吩咐她的團隊針對中國的太陽能發電產業進行調研。不過她要求調研方向不是針對市場。畢竟中國電力不愁沒有市場。

　　“重點研究中國針對這個行業的政策和資本運作的情況。另外，分析一下現在資本市場對這個板塊的熱情。不管是中國的還有海外的，我都要！”

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