重生不重來 第四九六章 試探和條件（五千字章節）
第四九六章試探和條件（五千字章節）
小說：作者：瘋二神
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不用寧翔鵠說，唐浩澤也知道自己在國內商界的地位不低。
雖然他基本不怎么出席活動，也極少去國外出訪。但世界上沒有誰會否認他在商業上的成就和影響力。
他很有自知之明：他取得成就都是是靠著的三分運氣、五分作弊得來的，剩下的兩分才是他自己的努力。
他自知不是天才，但也不會妄自菲薄。
他現在說一句嚴肅一點的話，商界很多人都要在腦子里分析一轉才更安心。
照寧翔鵠這話，那古三是想要利用他來著？
那樣的算計，倒不會讓唐浩惱火。
他只是不明白古三那么做，是得到了官方的授意還是自作主張。如果是前者，唐浩澤愿意配合。
但如果是古三自作主張，他就要問一句“所為者何”了。
唐浩澤和盧夢提前從酒會中離開。晚上唐浩澤沒有再出去應酬。
回到房間后，他還在想著古三想要他在論壇上表態積極相應西部大開發，甚至可能還有論壇結束后作出實際的投資行動，到底是有什么目的。
難不成古三是要以此作為敲門磚，打通的仕途的大門？
雖然古三的父親是數一數二的高官。但如果上位太突然，也會讓人詬病任人唯親。
唐浩澤覺得那樣的可能不是完全沒有。
不過，他始終認為古三是極有可能是得到了官方的授意。
古三出面，官方能達到鼓勵民間資金投入到西部大開發，推動這個戰略的目的。同時還能讓的古三得到一定的政治資本或者其它的實惠。
在唐浩澤看來，這樣的可能倒是最大的。
唐浩澤在酒店考慮著古三的目的。此時的古三也正在與人討論著他。
這時古三已經在一個朋友家。他這個朋友實際上也是的他的合伙人。
“照你那么說，他會答應？”古三的朋友彎著嘴角，表情顯示出他的愉悅。“如果他有行動。我們再宣傳一下，官方再出來對西部大開發戰略進行適當的解讀，應該會有不錯反響的。”
這是一個別墅內的小酒吧。
古三拿起面前紅酒，喝了一口說：“我感覺他對西南部的投資意向比較大。剛才和他談了十來分鐘分鐘。他至少西南部三次。或許他本來就看好那里的投資環境。我覺得他會同意的。”
他們口中的“他”，說的正是唐浩澤。
“西部大開發戰略正式列入五年計劃。地方和中央都會有所動作。不過官方只能針對基礎設施進行投資。再不然就是扶持一批當地的國有企業。工礦業和旅游業也肯定是扶持的對象行業之一。那對我們的計劃也有幫助，但幫助不大。想要達到我們的宣傳目的，民間資金的流入才是最好的宣傳素材。”
“商業和工業確實需要民間資金才能真正發展起來。”古三心里想著唐浩澤看好西南的原因是因為資源充裕。但那些的資源的開發，肯定主要會落入國有資本手中。唐浩澤就算有再大的想法也不可能拿到那些開發的項目。“你說唐浩澤為什么會那么看好西南地區？還有你覺得他會不會其實和我們一樣想著投資房地產？”
“不會吧！”古三朋友坐直了腰，顯得有些緊張。“他手上可是有不少錢。如果他將那些是錢和我們搶生意。我們就是為他做嫁衣裳了。”
古三皺著眉想了一會，說：“他認為房地產會是未來幾年中國經濟的主要動力。現在已經可以肯定，如果看到機會他絕對會投資房地產，但我覺他不會將所有資金都投下去。”
“誰知道他是怎么想的？你別忘了，天方地產在去年可是連三四線城市都沒放過！現在西部的房地產行業雖然還沒有真正起來，但他越是看好房地產，就會將越多的資金投入到這個行業。”
“他要投資，我們也沒辦法。”古三眉頭舒展開了，笑著說。“再說了，我們也不可能壟斷那里的市場。”
他朋友想了一下，覺得他說但也不無道理。只是他心里還是不得勁：“就是覺得如果被他在股市那樣建了一個老鼠倉會讓人的很嘔血。”
特別是是想到，如果不是唐浩澤在股市弄老鼠倉大發橫財的話，現在他們也不至于那么擔心。這么一想，他心里就更加的不得勁。
各地政府賣了那么多年的土地，中央對這方面的監控已經相當的嚴格，而且必須公開競價，暗箱操作的是已經沒有多什么的生存空間。
他們想要買地，如果遇到的競爭對手是普通的公司。他們打個招呼，許一點好處，競爭對手大概就會退出競爭。
而天方集團也許還不算是國內頂級的房地產公司，但有唐浩澤在大概也能讓他們的退出競爭代價不小。
當然最理想的情況就是天方集團和他們沒有直接競爭關系。要不然他們通常的手段，對唐浩澤沒用。
比如他們最有利的武器是和銀行的關系。他們可以讓銀行拒絕或者延遲貸款給競爭對手。
而對天方集團，那樣的手段沒有太大的作用。因為唐浩澤有足夠的資金，前期根本不需要借貸。等天方集團資產增加到一定程度，銀行未必會不同意借貸。再說，圈子網與海外銀行的關系不過。國內借貸不到錢，唐浩澤也可以向國外銀行借貸。
想要用其它手段搞事？現在的唐浩澤不是他們能搞的。唐浩澤這幾年經營的，不僅僅是企業，還有他的關系網。
唐浩澤的關系網可不是僅僅是針對個人。最重要的關系網，是他和軍方的合作關系，還有官方對圈子網的看好。
古三知道，不管是軍方還是官方，都不會讓人輕易動圈子網和唐浩澤。
正是因為知道無法壓制唐浩澤在房地產的野心，他才會和唐浩澤達成協議。如果他非要和唐浩澤敵對，大概最終只會兩敗俱傷。那對他也沒有任何好處。
他笑著說：“如果他是打算做老鼠倉，我們就是在老鼠窩。只要控制好局面，我們肯定事吃肉的那個。給他一點骨頭也沒什么大不了的。”
“我擔心的是，肉被他搶了。”
古三想了一下，笑著說：“我可以問一下他有沒有搶肉吃的的打算。”他說著就真的拿出點電話，找到一個從未撥出過的號碼。
他朋友看到他的手機笑著說：“說起來，我還是很佩服他。他的麒麟手機，非常好用，還相當的有氣派！就是貴了點。”對于他們這樣的人來說，商務版麒麟智能手機一萬六千多的價格，一頓飯錢都不夠。但相對其它手機最貴也不過六七千的價格而言，一萬六千六百六十，真的很貴！
古三笑了笑沒說話，撥通了那個號碼。
盧夢正在洗澡，唐浩澤就在房間里上網。電話響了，看到是陌生的電話，他遲疑了一下，還是接通了：“您好。請問您是？”
“唐先生，您好。”古三自我介紹了一下后，說。“很抱歉這個時候打擾你。不過剛才與你一席話之后，我就一直的茶飯不思。想不明白啊！”
唐浩澤聽這話，笑了一下，說：“您，大概，不至于吧！”
“至于。怎么不至于？我怎么也想不通為何您那么看好西南地區的發展潛力？”
唐浩澤一聽這話，覺得對方又是在試探自己。
他想了一下說：“很簡單！西南地區在大西部相對而言，人口比較密集。本身具有一定的市場基礎。另外，擁有一定的工業基礎。再次資源豐富。最后，電能充足。”
古三聽他像是簡答題一樣的回答當然不滿足：“能說的詳細一些嗎？您說的我也大概能想得到。但其他地區也并非說不具備那些優勢。您卻獨獨看好西南地區。這才是我最想不明白的。”
唐浩澤心說，想不明白就慢慢想。但他知道對方肯定能想得到，只不過是在試探他。而且他肯定對方肯定也是看中了西南地區的發展潛力。而且，看中的應當是房地產行業。
古三這個電話，是在試探他自己是否也盯上了房地產！
西南地區的房地產，他當然也覬覦著。但他沒想過馬上將主要資金投入到的西南地區的房地產。
因為西南地區房地產還需要幾年才會被炒起來。目前值得注意的只是川中的兩個省會城市。至于其它城市，唐浩澤認為可以涉及，卻暫時還不值得投入太大。
“攀枝花的鐵礦和西南地區的有色金屬，可以為重工業提供成本較低的原料。西南是整個我國水力資源最充沛的地區。充足的誰能不僅可以提供充足的電能，更可以保證工業用水。相對比較密集的人口，但因為地形的原因相對北方西北地區耕地更少，勞動力更充裕、人口更容易集中到城市，更容易形成消費市場。另外大西南曾經是全民備戰的核心地區，擁有一定的工業技術基礎，也有一定的研發能力基礎。”
“原來是這樣！不過您覺得西南地區那個省份最適合投資工業？”
“那自然是四川。其實重慶地區的基礎條件也相當不錯。但重慶地形相對比較崎嶇，對形成大的產業基地有一定的制約。”唐浩澤將自己的理由說出來。“如果無法形成設備、零件、加工、組裝、包裝、原料、物流等等配套產業區，就不可能形成一個大經濟圈。”
古三同意唐浩澤的說法。中國現有的主要經濟圈，實際上都是一條完整產業鏈。
以珠三角的輕工業大經濟圈為例。
珠三角的很多產業都是相對比較集中的。比如中山，比較集中的產業有四個：電器、制衣、照明燈飾、家具。這四個產業需要周邊地區的其它產業提供支撐。比如紡織、機械、包裝行業、模具、化工等等，還有運輸、包裝等等。
每一條產業鏈中，都是中小公司依附著大型企業生存。而大型企業有不得不靠著大量中小企業滿足自己產品的原料和零部件需求。
可見，想要形成的一條產業鏈，就必須要在區域內形成高密度的產業群。不然一兩家大型企業，是不可能獨活的。
就好比灣州市，也曾經有過幾家規模不小的企業。他們的破產不僅僅是因為它們是國營。后來改制也沒能活幾年。原因沒有配套的工業體系，他們經營成本太高。
舉一個最簡單的一個例子：生產設備的一個零件壞了，方圓幾百公里都找不著。換一個零件的成本比陽城地區的同類企業要高幾倍。
再有原料、市場的運輸成本等等。各個環節的高成本都讓它們的經營成本變得更高。在市場化之后的競爭下，它們最終只會被淘汰。
其中半球電器就比較有名。
在九十年代，半球是相當有名的牌子。但如今它的廠房正在養草。這家公司注冊后的經營范圍，只是清理股東的債權債務，也就是說，沒有生產任何實際產品的許可。
目前半球剩下的就是一直經營著一個品牌。為了經營好這個品牌，一直沒有任何產品，卻拿到了所謂“省名牌”稱號，獲得“免檢產品”資格。實際上就是花錢將牌子名聲經營好，然后授權給其它企業生產的方式獲利。
據說該公司在上世紀九幾年還用牌子的名氣非法發行股票，說是很快要上市，將法人股票賣給個人。一些人得知實情后，起訴了這家企業，拿回了損失。但不少人拿著和廢紙等價的股票欲哭無淚。
不過，這家企業在一六年換了一個名字，重新注冊之后，重新開始生產電器。，可能是得到了投資。
但是現在，圈子網的電子設備專賣平臺都不接受申請這個的品牌的電器的上線申請。因為掛著半球名號的電器，很多都是小作坊生產的，沒有任何質量保證。
現階段，中國的經濟主體依然是工業。西南地區想要發展一個產業配置完善的經濟圈，關鍵還是先形成一個大的工業產業區。而這個產業區，又必須是大區域的。
如果想著在一個城市搞一個工業區就能將城市發展起來，那未免有些理想化。
四川還有一個平原，適合形成一個大的產業區。而重慶就比較麻煩。
古三聽唐浩澤那么說，覺得也有一些道理。中國的區域經濟圈，通常都是一點帶面發展起來的。雖然不是很絕對，但大西部的開發最好的辦法也是如此。
重慶也許可以有很多地方能發展成點，但連成片肯定要比平原地區要難一些，投入也更大一些。
“那么說，您是打算將川中平原作為投資的重點？”
唐浩澤笑著說：“當然不是。對于一些中間產業，或者說是附加值表低、運輸成本比例比較高的產業，自然最好是靠近市場。但是一些高附加值、運輸成本比例較低、針對市場范圍比較廣的行業，只要交通條件好，就算是建在山溝溝里也有利可圖。”
古三一聽這話，笑著說：“讓您見笑了。我對工業的了解不算太深入。今天聽君一席言勝讀十年書！”
確實，生產螺絲釘的和生產汽車，根本沒有可比性。而唐浩澤如果要在西南地區投資工業，大概不會考慮生產螺絲釘。
“那您有考慮過投資什么產業？”古三頓了一下才繼續問。“您的敖卓已經在西南地區投資了三十億美元建設一個顯示面板生產基地。我想你要投資，大概也會投資高科技的工業吧。”
唐浩澤卻笑著說：“只要能賺錢，我無所謂投資什么項目。”
只要利潤率理想，一個企業能賺多少錢就是成功的投資。
唐浩澤雖然還不明白對方為什么連番試探自己，還話里話外地想要讓自己投資大西部。其實，他也愿意在西南投資。
不過，現在既然對方“有求于己”，如果不提條件都對不住對方了。
他笑著說：“古先生，聽說您的那幾個地產公司目前在建的樓盤都有二十多個。這可是大手筆啊。您也知道，我為了配合軍方的轉業工作，開了一家物業管理公司吸收復員人員。目前這家公司的員工99都是轉業人員。不知道能否將您的那些樓盤交給我那個物業公司？”
古三這邊臉上一滯。一個居民小區肯定需要物業公司管理。
按道理說，物業公司應當由小區業主決定。但一個小區在短時間內賣不完，所以通常都是在樓盤在銷售之前，開發商就指定了物業公司。
一個小區的物業管理費一年雖然賺不到多少。但是那是無本萬利、坐著有錢收的買賣。那通常都會被樓盤本地勢力壟斷。
在樓盤開始開發之前，開發商就已經和那些勢力談好條件。比如讓他們在拆遷時提供幫助，并且在開發過程中保護不被打擾。
如今唐浩澤提出這個條件，就讓他有些為難。
古三不否認唐浩澤能壓得住那些地方勢力。因為唐浩澤聘請的確實是轉業人員，他的物業管理公司也得到軍方的保駕護航。
唐浩澤和軍方關系，不是誰都能做到的。
因為不是誰都能每年拿出幾億給十萬轉業人員提供免費的轉業培訓！
所以唐浩澤目前與軍方的合作，無人可以替代。
就算其他有官方勢力的人和軍方合作，軍方也只會更給唐浩澤面子。至于那些混黑道的，想要動唐浩澤物業公司，更加是首先要問一下軍方同不同意。
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