重生不重來 第三五九章 我真不是甩手掌柜
第三五九章我真不是甩手掌柜
第三五九章我真不是甩手掌柜
瘋二神：、、、、、、、、、
“浦o31地塊中標者：天方地產有限公司，中標價六億零九百萬。恭喜天方地產有限公司！”&1t;/p
中標宣布人宣讀中標結果。終于有一個地塊被唐浩澤的天方地產拿下了。&1t;/p
在市政會議廳內，唐浩澤和祝賀的人握手道謝。&1t;/p
浦o31地塊就是臨近圈子網高新產業園的那個地塊。唐浩澤為了得到它，出了出附近地價3o的價格。只因擔心有人會出暗招，在得知他出的標價后更換標書過他的出價。&1t;/p
如今或許是出的價格過了其它公司的心理價，又或許是這次拍賣是公正的。&1t;/p
反正他如愿拿到了這個地塊。&1t;/p
這個地塊還處于荒地狀態，地價還不算高。但高新產業園的所在區域的規劃，是一個商業區和居民區的混合型規劃區。而且有一條地鐵穿過。&1t;/p
如今，官方開始將那里的土地進行拍賣，應當是因為高新產業園的出現帶動了。&1t;/p
別的公司也也許會看到未來地價會持續升高，但恐怕沒人能像唐浩澤那樣“看到”未來房地產市場的火爆。&1t;/p
浦o31地塊靠近高新產業園，唐浩澤計劃在這個地塊建一個商業區，而不是住宅小區。在規劃中，周圍會有大片的居民區，零售業應當也是可以期待的。&1t;/p
當然，唐浩澤計劃建商業區的原因，是因為商業區能在工程完成開后繼續持有這部分資產，等待更大的升值空間。&1t;/p
至于回收成本，商業區也是可以有住宅的，比如高層公寓。出售一部分，就能回收部分的投資。&1t;/p
浦o31地塊不是天方地產在這次土地拍賣上唯一所得。在周邊縣拍賣的地塊中，唐浩澤還拍下了一個松山的地塊。&1t;/p
唐浩澤對這拍得的地塊的規劃，都是商業區。可以是寫字樓，可以是酒店，可以是酒店式公寓或者商鋪。&1t;/p
這使得天方地產可以不用等待地價升值來保證項目開的收益率，而是可以在短時間內就開始施工。&1t;/p
工程完成后，還能將最好的一部分資源留在手中等待升值，而無需捂盤惜售。&1t;/p
一次拍賣中能得到的兩個地塊，雖然不是這次拍賣中收獲最大的公司，但對于天方地產來說，已經是很好的開始。&1t;/p
那秦老板的正忙著跑和唐浩澤交易的那塊的手續，聽說目前進展順利，到時候，天方地產也有了三塊地。可以開三年以上，天方地產至此也算是有了一點根基。至少不再是空殼公司，以致合適的管理者都招不到。&1t;/p
至此，他這一次回來滬市，也不算是無功而返，但也不算太成功。&1t;/p
不過他幾個朋友非要給他慶祝。他也笑著答應了。&1t;/p
他們慶祝的地點是在黃浦江邊的一處燒烤檔，位置比較偏。那地方是王維現的，他們都去吃過幾次。&1t;/p
唐浩澤在書房看了一會文件，看時間差不多了，就換了一身休閑的衣服，帶上了墨鏡，帶上錢伍出門。&1t;/p
車子開到普通沿江路邊上的一個大排檔。這里好些個大排檔，而且來吃東西的人真不少，街邊的停車位停滿了車子。錢伍一時找不到車位。只好讓唐浩澤先下車，然后他去更遠的地方找位置停車。&1t;/p
唐浩澤下車之后就看到王維向他招手。&1t;/p
王維身邊坐著一男一女，男的是鄧小權，女的是柳云佳。&1t;/p
王維和柳云佳已經結婚了。就在過年前，那時唐浩澤還躺在病床上，盧夢去代他送了禮物，他自己卻沒能去參加婚禮。&1t;/p
唐浩澤看到桌子上已經點了一些東西，不過還沒開吃，就笑著說：“你們也剛到？”這樣的場所也沒必要守著那些虛禮，除非是做東的還沒到，要不然先到的先行開吃才是正理。&1t;/p
“喏，剛點了幾個東西，這才送一個上來。”王維說了已經點的東西，說。“你再點幾個？”&1t;/p
唐浩澤也矯情，叫了大排檔的服務員來點了幾個自己喜歡吃的燒烤。&1t;/p
等他點完了，王維才問：“你今天自己開車來的？”&1t;/p
“錢伍開的車！”唐浩澤笑著說。“要喝酒？”&1t;/p
“云佳她不喝酒的，正好開車。”他說著，朝外面招了招手。一對男人過來落座。“老甄，你要吃什么自己點？你自己來的，能喝酒不？”&1t;/p
甄德率笑著說：“我等會要早點回去，可以喝點。等下讓我助理來幫我開車。”&1t;/p
其他人都知道他妻子懷孕了。他要回去做三好老公，其他人難道還要攔著他不讓回去？&1t;/p
唐浩澤拿出電話說：“我打個電話給沈亦。看他什么時候到。”&1t;/p
“他已經到了。”王維笑著又揚了揚手。&1t;/p
一起來的還有薛萌，兩人手牽手走過來。薛萌坐下，有點不好意思說：“我們遲到了。”&1t;/p
沈亦說：“車位難找了些！”&1t;/p
“這里好幾個大排檔，生意相當火爆，車位確實很難找。你們要吃什么？”&1t;/p
人都到齊了，王維問過幾個人的意見，要了幾瓶啤酒，給兩位女士要了飲料。&1t;/p
在座的都是熟人，也沒有誰拘謹。舉杯慶賀唐浩澤拿下來了兩塊地之后，話頭就說開了。&1t;/p
王維撕下一條鳥腿，一邊吃著，一邊問唐浩澤：“你打算要回灣州了？”&1t;/p
“再等些時間。”唐浩澤伸手也拿了一只火爐烤出來的黃花雀，說。“希望能等到天方的管理層落實了再走。”&1t;/p
“回去也是做房地產？”鄧小權笑著說。“你索性在滬市做好了。”&1t;/p
唐浩澤點頭，說：“滬市這邊暫時還要放一陣子，灣州那邊已經開始了。我的回去看著，順便積累一些經驗。”&1t;/p
他要回灣州，一個是想積累一下經驗，同時源鑫的管理團隊還沒能完全取得他和盧方的信任，總要有一個人坐鎮。而盧方在忙著盈海水產的事，又要經營海峰集團，也是分身乏術。&1t;/p
唐浩澤不好在滬市留太久。&1t;/p
鄧小權這時說：“浩澤，如果你有空，就來恒遠一趟。”&1t;/p
唐浩澤知道應該是有事要和自己談，就點頭答應了。&1t;/p
他們算是朋友聚會，也都沒談工作上的事。而且有兩個女士在，甄德率又不能太晚回去，他們喝完十瓶啤酒，到十一點多就散了。&1t;/p
散場后，唐浩澤也沒去其它地方，直接回了家。&1t;/p
在那之后，唐浩澤又在滬市逗留了半個月左右。&1t;/p
他面試了幾個獵頭公司推薦的人，組成了天方地產的管理層。他留下一個任務，就是讓這個新組建的管理層籌劃開拍賣中標的兩個地塊。&1t;/p
在此期間，天方地產將秦老板的那塊地拿到手。在此之前，那塊地已經將用途改成了商業用途。但這個地塊暫時還么有開的價值。&1t;/p
于此同時，唐浩澤在莫宇的幫忙下，和幾個私人的閑置小地塊持有人見面談判，將那些小地塊買了下來。&1t;/p
買下那些小地塊之后，就將那些地也交給天方公司的管理層，讓他們先開那些小地塊，鍛煉公司員工的業務能力。&1t;/p
而且他還讓這個天方公司繼續尋求購買那些私人所有的閑置地塊，還有那些爛尾工程持有人聯系，看能不能將那些地拿下。&1t;/p
他自己則是離開滬市返回灣州。&1t;/p
回到灣州他先是在源鑫公司上了兩天班，將積下來的工作處理了。然后去盧家吃了一頓飯，和盧方溝通過源鑫公司的工作。&1t;/p
在盧家吃過飯后，他就趕回了塘尾村。&1t;/p
雖然已經離家一個月左右，但回到家，他覺得家里的床睡著更舒服一些，也讓人更安心一些。一夜無夢，醒來后后他剛吃過早餐。&1t;/p
他十八叔上門了。&1t;/p
十八叔在上次嚴打非法**彩的行動中被抓。因為數額巨大，而且是一個被廣泛宣傳的典型。所以在懲罰上，自然不能輕易放過他。&1t;/p
唐浩澤之前敷衍十八嬸，也不完全是在說謊。十八叔那樣的典型案例，就算是羅雪芬也不敢太過徇私。但可以幫忙減輕一些懲罰。&1t;/p
很多莊頭和收碼的被捉后，罰款還是輕的，樂譚縣至少有上百人在這次行動被被判有期徒刑。&1t;/p
而十八叔收單的時間雖然不久，收單的款項不大。但是他一共吃單太多，一共要賠上百萬。這么一來，不管他有沒有賠，就已經讓他的違法性質從收單便變成莊頭。而且數額巨大。&1t;/p
莊頭和收單的懲罰自然是不一樣的。&1t;/p
按照他那樣的情況，至少要判兩年的有期徒刑。&1t;/p
唐浩澤將他的事跟羅雪芬說了。十八叔也聰明，在拘留所里很配合。&1t;/p
法院最后以積極配合調查、有明顯的悔改情節為由，判了六個月的有期徒刑，緩期半年，并處于三萬元的罰金。&1t;/p
那比唐浩澤最初估計的還要輕一些。&1t;/p
雖然也是被判了有期徒刑，但是緩期和被丟進監獄坐牢，在農村人眼里是兩碼事。沒有坐過牢的和坐過牢的之間的差異，在農村人眼里就是正常人和犯人之間的差別。&1t;/p
所以法院對十八叔的判決，讓他在村里也不會受什么歧視。&1t;/p
唐鄭敏招呼人坐下說：“吃過早餐沒。”&1t;/p
十八叔被判刑之前都被刑拘，唐浩澤還是他跑路之后第一次見到人。現這十八叔比以往瘦了不少，也精神也內斂了一些，完全沒有之前見到的浮躁。&1t;/p
他給人倒了茶：“十八叔，你來是有事吧？”&1t;/p
十八叔微微點了點頭，喝了一口茶，說：“之前是我做錯事了，累得家里差點散了。”&1t;/p
“知道錯了，改了就行！后悔有什么用？以后好好過日子才是正經的。”唐鄭敏這話有些教訓的意味在里面。“現在是欠了債，但你家每年能分十幾萬，以后慢慢還就是了。”&1t;/p
他和十八叔是還沒出五服的堂兄弟，而且唐鄭敏在兄弟中排行第二，在世的兄弟中，他年紀是最大的，有這個資格教訓人。而且唐浩澤有本事，他也“父以子貴”，在村里說話也沒人會漠視。&1t;/p
十八叔點了點頭，低頭喝茶。&1t;/p
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