第三四八章 再次合作？

　　《》正文第三四八章再次合作？

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小貼士:頁面上方臨時書架會自動保存您本電腦上的閱讀記錄,無需注冊　　到了這個時候，唐浩澤對唐浩明三兄弟，只能是提醒。＊隨＊夢＊小＊說提點已經不適合他做。

　　大概是唐浩強回去后跟兩人說了考慮在工業上發展的事。唐浩明當天晚上就來找他談，問他有什么好的路子。

　　唐浩澤跟他說：“明哥，這事我就是提議。我看你們三兄弟，如果要開一家公司能去經營的，只有你了。你還是和阿強和坤哥商量。適合做什么，還需要你們自己根據自己的條件進行考慮。路總要自己走才踏實。”

　　他雖然做了提醒，但不可能什么都幫他們想好。而且就算是幫他們想好了，也未必是適合他們的。

　　他只是覺得他們的資金不用起來有些浪費。而且就算是工業虧本了，有經合社撐著，也不至于破產。

　　再說，現在他的事也比較多。養殖場就不說了。那里是一個試驗，他不可能半點都不關心。另外，源鑫地產三個地塊開發的審批都弄下來了。剩下的事，盧方就丟給他了。

　　跟設計所討論開發的設計圖紙、招聘，還有聯系建筑商等等這些事情都要他來做。

　　招聘方面盧方也打算盡一些力，畢竟他在滬市認識的人多，容易挖到一些人。

　　不過就算是挖到了人，有些事他覺得也不能假手于人，來回溝通還耗費時間。

　　灣州城建設計所的會議室里，所里主要的設計師都集中，他們陪著所長副所長坐在一邊，而另外一邊則只有一個人。

　　“唐總，你提的意見很中肯，不過如果按照你要求的，一宅一車位，尤其是全部是地下車庫，這在施工成本上非常高昂，施工難度也增加許多。通常而言，現在的樓盤，都是地面停車位，就算是商業區也只是一層地下車位。”

　　唐浩澤卻說：“龍所長，你們對樓盤的地面建筑設計，我是非常喜歡的。成本不是問題。我只要求安全第一，質量第一。但這三個樓盤的住宅和車位的比例至少是一比一，如果可以一比一點幾更好。”

　　龍所長說得沒錯，現在灣州街上雖然有不少的車子了。但有車子的人實際上并不是很多。所有有一層停車位已經足夠了，甚至是在樓下留一些車位，就差不多了。但是唐浩澤想的，卻是以后。

　　在灣州，零八零九年開始一些交通要道開始出現交通高峰塞車現象。到了一二年，上下班時間必塞。

　　在那之后，轎車已經成為市民的主要代步工具之一。再過幾年，車位成為所有樓盤的稀缺貨。那就是因為早些年的樓盤對居民汽車擁有量估計不足。

　　后來，車位難求的程度有多大？晚一些的話，很多市民家附近開幾公里也找不到一個停車位。當房子價格還只是每平米八千，而車位卻是每平米兩萬以上。他為什么不多建一些車位？

　　那樣的情況下，地下三層很多嗎？

　　可以說，地下車位不管是建多少，總有能賺錢的時候。

　　龍所長對唐浩澤屈尊降貴來到所里親自溝通設計方案有點惶恐。不過接觸下來，發現對方不難說話，就是有點固執。

　　他想了一下，說：“既然是這樣，那我們就按照你的意思對圖紙進行修改。”

　　這個修改可不僅僅是修改一些線條。

　　一座大樓的設計圖紙稍作修改，就可能全部都要重新計算。比如柱子的承重設計，反震設計，地下車庫的防澇設計等等。

　　唐浩澤點頭說：“不知道貴所需要多久才能設計好？”

　　“因為一些數據要重新計算，我們需要花一點時間重新整理參數。這可能需要三天時間。”

　　唐浩澤站起來說：“好，圖紙出來后，請盡快送到源鑫。我需要盡快和承建商談判。接下來就麻煩你們了。”

　　實際上他已經找到合適的承建商了。

　　現在只差這個設計圖紙。承建商等會就會到灣州。他現在就要去接人了。

　　龍所長親自送唐浩澤上車，目送車子開出設計院。這才完全放松了精神。

　　唐浩澤雖然年輕，但那是中國首富啊。還好，看起來人還是講道理的。

　　他聽說唐浩澤因為對設計方案不滿意特地來了。還以為是要來鬧的。沒想到只是為了當面溝通。他覺得唐浩澤除了固執一點之外，態度非常平和。完全沒有他想象中的少年得志的張狂。

　　唐浩澤卻不在乎龍所長對自己是什么感官。車子剛出設計所，他就對開車的錢伍說：“去機場。”

　　他剛到機場，就聽到要接的的飛機降落的廣播。

　　不多會，他就接到了要接的人：“寧少，歡迎！”

　　寧翔鵠帶了一個人來。這人拖著行李站在寧少后面一個身位，而寧翔鵠也沒有介紹，看著像是保鏢。

　　寧翔鵠笑著和他握手說：“謝謝！祝賀唐董的傷痊愈了！”

　　“呵呵，謝謝關心！我們先上車。我給你訂了酒店。我們先去看看，如果不滿意我們再換！”

　　唐浩澤讓錢伍開車去訂好的酒店。車后座坐了三個人，雖然有點擠，不過幸好路程不是很遠。

　　他給寧翔鵠訂的酒店可算是全灣州目前最好的酒店。寧翔鵠看到地方笑著說：“唐董費心了！”

　　這國賓館先后接待過兩位總2書記。上一位來灣州視察的，還是在兩年前。這里環境自然是不差的。

　　獨門獨戶的別墅，很是幽靜。設施也非常完善。

　　寧翔鵠讓保鏢泡茶，笑著說：“唐董請坐！”坐下后又說。“首先，我得感謝唐董對我的信任。不過唐總在電話里說有一個幾億美元的工程。我來之前心里都惦著，差點失眠了。唐董能否再多透露一些？”

　　唐浩澤對送了茶來的保鏢點頭致謝，又對寧翔鵠說：“寧少，我請你來灣州，不是以圈子網董事長，而是以灣州市源鑫房地產公司總經理的身份。我這次邀請你來，是想和你談談我們源鑫三個地塊的開發工程。”

　　寧翔鵠一聽，笑著說：“哈哈，不管你是以哪個身份邀請我。我都只認你是唐浩澤！唐總，你說的工程我很感興趣，還請你再說詳細一些。”

　　“這三個地塊，都打算開發房地產，而且我們希望是同時開發。其中一個地塊比較大，將會劃出一部分土地建一個商業區。總的建筑投影面積大概是三十萬個平米，大部分的樓層都在二十一層以上。另外有一個面積很大的三層地下車庫。三個地塊的開發總價大概是十億美元。”

　　唐浩澤說得很簡略。

　　寧翔鵠捉住其中幾個重點數據心算了一下，覺得這個工程造價還是有點緊的，不一定能有錢賺。

　　他想了想，說：“唐總，現在有圖紙了嗎？我需要讓公司那邊進行預算審核才能確定能不能做。”

　　唐浩澤專門請寧翔鵠來，是因為他的公司在圈子網的滬市高新產業園的工程中，沒有一點花假。而且也按照承諾對工程質量加強了監督。工期也按照合同進行。

　　唐浩澤雖然想依靠房地產賺錢，但也希望那些房子不會是有問題的。

　　再有，這個工程確實計算得相當盡，總體雖然可以盈利，但賺頭比較少。如果交給其它公司，他擔心會因此偷工減料。

　　唐浩澤說：“藍圖還需要三天之后才能出來。到時候我會讓人送過去。我邀請寧少你來，是想和你先談談。如果你愿意承接這個合同，你可以不用向銀行貸款。首付款，當然是按照合同執行，如果你缺資金了，我可以先借給你。當然，合同工程款是按三個階段支付，而我借款需要分成六個階段。達到每個階段了，才借下一筆。”

　　唐浩澤笑著說：“這筆錢，是無息貸款。到時候你借了多少，這個債務直接從源鑫對你債務進行轉移抵消。”

　　寧翔鵠示意保鏢先出去，然后才說：“唐總的意思是？讓我將報價提高一些？”

　　唐浩澤失笑說：“寧少誤會我的意思了，這個合同所有的資金，都是由我墊付的。而且源鑫房地產，只有兩個股東。我雖然占的股份比較少，不過另外一個股東嚴格上說，對我有再造之恩，而且是我的未來岳父。我提出剛才的那個條件，是想著這個工程的預算確實比較緊，希望寧少能給一個合理的報價。同時對這幾個項目監管更嚴格一些。我需要一個質量一流的工程。”

　　寧翔鵠打個哈哈說：“是我小人之心了！”

　　唐浩澤笑說：“換我聽到那樣的話，也會那么想！”

　　寧翔鵠停下笑容，說：“唐總當我是朋友。我也不見外。雖然唐總剛才說的比較籠統，但是我聽著這個工程量還是很大的。我現在沒辦法答復你。我需要設計藍圖，還有地質勘探的報告才能給出一個準確的報價。”

　　如果唐浩澤說的合作是有錢賺的，哪怕賺稍稍少一些，寧翔鵠覺得也是可以做的。畢竟如果施工原料等等需要借貸的話，利息他也能賺到不少。

　　“你們需要的資料，我都會盡數提供。實不相瞞，本地也有不少的建筑公司，不過我更相信寧少你的誠信。所以才邀請你來談一談。我一直認為，所謂的合作應當是雙贏！我不敢讓寧少虧本也要做這個工程。我只希望寧少別覺得我比別人多幾毛錢，就想宰我一刀！”

　　唐浩澤說話時臉上帶著笑。

　　寧翔鵠笑著搖頭說：“現在你和圈子網…誰不想在你身上吸點血，只是不敢而已。不過，唐總都說得這么明白了。我也給你一個準話，拿到資料后，我會在一周之內給一個合理的施工圖紙預算報告。如果唐總認為報價太高否決了，我也不會有任何怨言。”

　　唐浩澤的話是暗示這次邀請寧翔鵠來，并不是說一定就是將項目交給他了。還暗示這個工程的質量監督肯定也是比較嚴格的。

　　而寧翔鵠聽出來他話里的意思，話里也算是承諾這次他給出的報價，會是實實在在的。如果有人能給出更低的價格，唐浩澤將工程交給別人，他也認了。

　　在高新產業園的合作中，唐浩澤知道寧翔鵠在合作上還是很有誠意的。

　　他笑著說：“藍圖還沒有，不過寧少也正好可以去實地看看那三個地塊，心里也有個底。如果寧少沒有其他事，我們明天就去實地看看？”

　　那是必須的。寧翔鵠點頭說：“我就是專程為了和你談這個合作來的。當然是先將工作做完再想其它。”

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