第一三九章 全新的老村廢墟
正文卷第一三九章全新的老村廢墟正文卷第一三九章全新的老村廢墟 看著已然明顯大變樣的老村宅基地，十幾幢利用灰色條石做地基的房子再次撥地而起。有些房子依舊是全條石結構，只是屋頂做了一些改變。
還有一些房子，上半屋的結構完全改變，不少大塊的防風玻璃充當了墻壁。那怕房子數量不多，可每到此處的人，都會覺得這里的風景很與眾不同。
早前特意保留下來的爬山虎，再次煥發新生機。不少藤蔓再次攀上屋子，將這些風格別致的房子，點綴的格外美麗。老宅的實景圖，其實比設計圖更好看。
當徐海寶來到已經收尾的老宅這邊，陪其過來的唐興佑也很驚訝的道：“海寶，真想不到，這片廢墟讓你修繕一下，竟然變成現在這般模樣，很漂亮啊！”
連唐興佑這樣的人都覺得漂亮，可想而知此處對游客的吸引力有多強。游走在這些新舊結合的屋子前，踩著旁邊用海中碎石壘起的便道，確實別有一番韻味。
若非每幢屋子前，都掛著‘暫未營業’的招牌，只怕很多游客都想嘗試一下，入住這些房子的感受有何不同。當然，住這里的價格相比民宿，還是要高出不少的！
聽著唐興佑等人的感嘆，徐海寶也笑著道：“這都是用錢堆出來的美景，你要知道為了修這片房子，我究竟花了多少錢，估計你就會覺得這美景得之不易啊！”
正如徐海寶所說的那樣，十來幢房子花費工程款近五百萬。這也意味著，每幢房子的花費都在四十萬左右。相比村民建的房子，他重建的老屋花錢更多。
除了房子外部做了不少改變外，內部裝修花的成本也不少。根據徐海寶的要求，每幢屋子的內部裝修都有所不同，便于游客自行選擇喜歡的風格。
事實上，來的游客如果太多，只怕徐海寶這邊也接待不了多少。因此，往后福臨島旅游真的紅火起來，想入住徐海寶的海島風情旅社，只能提前在網上預訂了。
這樣一來，想來旅社將來的生意也會更好。一旦開始營業，徐海寶相信這十幾幢房子，每天都能給他帶來不菲的收入。有時候，甚至能滿足一家人旅游食宿的需求。
在徐海寶視察第一份置下的產業時，剛好有來這里參觀的游客，也很好奇的道：“這游客中心，什么時候開業啊！看中心的樣子，不是已經裝修完畢了嗎？”
面對這些游客的詢問，徐海寶也會耐心的解釋道：“為了確保給入住旅客最好的體驗跟安全，房子目前正在通風換氣。房子剛裝修好，味道多少有些重。
如果沒什么意外，游客中心會在五一正式對游客開放。往后各位有時間再來游玩的話，也可以把家人帶上。這片房子，有些很適合一家人居住休閑渡假的！”
“我們能進去參觀一下嗎？先前聽村里人說，這片房子都是你的？”
“不能算是我的！只能說，我有一點股份在里面。看這片房子，想必你們也知道，將這些房子修起來，花費也不小，我可掏不出那么多的本錢呢！
往后各位再想過來游玩，也可以關注我們的網站。到時候，我們的旅游網站，不光給游客提供提前定船票跟住宿，還能提前預定漁船，那你們真正體驗來之即玩的快樂！”
“那就好哦！我們可等著這一天到來呢！”
應這些游客的要求，徐海寶也沒拒絕讓游客參考。事實上，這片老宅基地，徐海寶特意空出一幢房子，充當游客中心。未來公司派遣的職員，也將在游客中心上班。
為游客提供服務跟推薦之后，也為游客跟村民解決一些有爭議的問題。至于游客食堂跟客棧，也會憑游客個人自愿。住不住、吃不吃，游客自己拿主意即可！
走進這些裝修好的屋子，看著裝修風格比民宿明顯豪華許多的臥室，有游客道：“徐哥，住這種房間，你們一晚的收費是多少？應該會比民宿貴吧？”
“這是自然！一分錢一分貨嘛！為了修繕這片老宅基地，香江的公司也投了不少錢進來。只不過，我跟他們也有協議，那就是必須明碼標價。
當然，你們將來若有機會想嘗試一下住這里的感覺，我相信這里的住宿費用，也會在很多人的承受范圍內。這種適合單人跟雙人居住的房間，收納大概在兩百以內。
至于其它適合一家人住的，我們收費也會有不同。那種一家人住的房子，我們大多都不會安排其它游客去住。這就意味著，他們在游玩期間，也不用擔心休息受到打擾。
總之，我們這邊的情況，跟村子那邊會有所不同。消費上面，肯定要比住民宿貴一些。不過，房子的條件你們也看到了，收費貴一點相信你們也不會反對吧！”
聽著徐海寶講述的一些情況，有游客點頭道：“嗯！這種有獨立衛生間跟浴室的房間，跟住酒店賓館沒什么兩樣。你說的收費標準，還是比較合理的。”
參觀完這些專門用來接待游客住宿的房子，游客們也饒有興趣，跟著一起參觀等待開業的漁家餐廳。在這里，游客能品嘗最地道的東海海鮮跟美食。
至于餐廳的風景，當然也是非常不錯的。除了有能一眼望見大海的餐廳之外，屋外還搭建有適合觀賞風景的涼亭。甚至不遠處，還有專門給游客準備的燒烤區。
往后來島上的游客，如果覺得村民家的飯菜不合心意，完全可以來這邊用餐。至于餐費價格，徐海寶也會明碼標價。價格上面，有些海鮮甚至會比內陸餐館更便宜。
另外位于這片建筑中心區，那間面積將近兩百平的屋子，則是徐海寶專門為游客夜間消遣所開設的酒吧。舞池這種設施沒有，更多方便游客喝喝酒跟咖啡的卡座。
一圈轉下來之后，跟在徐海寶身后的眾游客，也拍攝了不少照片，分享到自己的朋友圈之后，也大多會推薦一下，希望朋友五一有空時，能到這里能游玩一番。
對于游客中心開業的事，餐廳方面徐海寶已經委托陳興誠，從酒樓那邊臨時抽調一批人過來。工資待遇方面，自然會比城里的酒樓高上一些。
休息時間，為了確保員工有充足的時間休息，他都嚴格執行國家規定給員工雙休。雖然會增加一些成本，卻也能吸引一些有經驗的服務員來此上班。
至于早前開過小飯店的二舅，跟自家父親也會參與到食堂管理的事情上來。而母親的話，更多也是負責接待跟住宿的事。這方面，徐海寶把同村的杜玉珠給請了回來。
這些外聘的員工薪資待遇，相比其它同行肯定要高出不少。可對寶雅投資公司而言，這些員工的薪資支出，比香江的薪資水平卻要低上一些。
因此，公司那邊只需派出一到兩個管理人員，長期在此坐鎮管理之外，也不用聘請太多職業經理人來此就職。在開支上面，也能省出一筆開支。
原本按父母的意思，招人的話優先考慮本地人。可徐海寶很清楚，這些人都沒什么經驗。如果都是一些沒經驗的，很容易讓顧客覺得非常不滿意。
考慮到這個情況，徐海寶才打算從東華酒樓抽幾個老練的餐廳主管過來。而后招聘一些本地的年青人，讓他們提前在東華酒樓實力，等這邊開業再來這邊上班。
這樣的話，食堂開業之后，也不至于出現人手不足的問題。既然從事的是服務行業，那么服務質量就會顯得很重要。為避免出現招待不周的情況，徐海寶還是有所準備的。
參觀完已經收尾的老村宅基地，徐海寶又騎乘購置的電動車，繞著剛修建好的環島公路轉了一圈。發現騎行環島的感覺，相對來說還是非常不錯的。
有些適合游客拍照跟欣賞風景的地方，道路也適時延伸了一下。騎行過程中，游客有興趣的話，也可能臨時駐足，到這些公路觀景點拍照留念。
而徐海寶一直強調，不能過度開發的島嶼森林地帶，以及漁村人最忌諱的墓地，徐海寶都做了特別的提醒跟警示牌。在山林里，只設置了幾個觀鳥臺。
在修建觀鳥臺時，徐海寶也交代施工方，不能破壞森林的原有植被。甚至觀鳥臺的距離，也不能離海鳥棲息的地方太近。這樣做，也是為了不破壞海鳥的棲息空間。
等最后來到觀日臺，看著比較危險的地方都設立了護欄跟提醒標志，徐海寶同樣覺得比較滿意。能夠讓游客搭帳蓬宿營的地方，也做了專門的標準跟提醒。
真正等游客數量增多，后期徐海寶也會安排夜間巡邏。這樣做目的也很簡單，就是確保游客的安全。出現一些緊急情況，也能及時有效的進行處理。
繞著村子新近改變的地方轉了一圈，徐海寶還是覺得比較滿意。在他看來，相比之前接待游客的一空二白。如今的福臨島，也漸漸有了一點旅游區的味道。
只不過，相比村子旅游設施跟基礎建設基本已經到位。村民們的態度觀念，也非常有必要警醒一下。有些不好的心態不轉變過來，最終真有可能害人害己啊！
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