仕途榮耀 第74章 你真是個奇怪的人
第74章你真是個奇怪的人
作者：沉歌
更新：2017100510:50
字數：4129
羅鋒是個聰明人，他見陳明宇既然不愿意明說他是怎么得知的這個內幕消息，自然也不會多問，便由衷的恭維道：“明宇，對于你的這個觀點，我真的是非常佩服啊！”
陳明宇一笑，謙虛的說道：“鋒哥你過獎了，我這也只不過是復述了一些專家的觀點，拾人牙慧罷了。”
沉默了好一會的方晴這時候又用一貫頗為傲慢的語氣說道：“既然你說這種上市方式如此不好，那為什么上面還要這么做？難道上層領導就看不到這些缺點嗎？”
陳明宇本來不想再多談這個話題了，但是他聽方晴的語氣這么傲慢，心里便不禁又有些上火，便說道：“我說的這些只不過是一家之談罷了，這些到底是不是缺點也不一定，上層領導或許早就已經想好應對之策了。另外，改革就是摸著石頭過河嗎，在這個過程中，哪怕是出現了一些問題，但也不能因噎廢食啊。”
方晴又問道：“如果這些融資困難的國企上市了，那么銀行之前對這些企業的貸款該怎么算？債轉股？”
陳明宇道：“不是沒有這個可能，國家財政或者是銀行對企業的撥款或者是貸款，先變成債權，然后變成股權，在企業上市之后，就可以通過股票發行的方式一下子賣給股民。這一方面就解決了企業背負的貸款，另一方面又讓企業融到了資金，得到了喘息的機會，而且還在一定程度上解決了‘籠中虎’的問題，可謂是一石三鳥。這么看來，雖然這種上市機制有些弊端，但是好處也還是很明顯的。”
方晴那張精致的面容上浮現出一抹笑容，道：“你確實還挺有見解的嘛。”
陳明宇道：“晴姐過獎了。”
郭鵬這時候很好奇的問道：“明宇，你剛才說的什么‘籠中虎’？什么意思啊這是？”
陳明宇心想方晴的性格這么傲慢，肯定也是個挺愛出風頭的人，另外他也想了解一下方晴的才學，便道：“我想對于這個名詞，晴姐一定很了解，要不然讓晴姐給你解釋解釋？”
郭鵬道：“晴姐，那你給解釋解釋唄？”
方晴當仁不讓的說道：“所謂‘籠中虎’，就是指居民迅猛增長的銀行儲蓄，這些資金一旦大量釋放出來，就很有可能會誘發通貨膨脹，所以被稱為關在籠子里的老虎，簡稱為‘籠中虎’。”
陳明宇恭維道：“晴姐果然學識豐富啊！”
方晴輕輕一笑，說道：“這不算什么。”
羅鋒這時候說道：“明宇，你可能還不知道，你晴姐可是日本東京大學的經濟系研究生呢，而且還在美國斯坦福大學進修過一年，可以說是經濟系的專家呢！”
陳明宇不禁肅然起敬，他沒想到方晴竟然還是這么一位高材生！
雖然陳明宇對日本人向來沒有什么好感，但是對于日本的大學，尤其是極負盛名的東京大學還是比較佩服的，別的不說，單憑東京大學培養出來過多名諾貝爾獎得主和沃爾夫獎得主，就可見一斑。而美國的斯坦福橋大學，更是不遜于東京大學的世界頂級學府！
方晴既然先后在這兩所世界名校學習過，其能力自然也是可以想象的。
陳明宇贊嘆道：“原來晴姐還是這么一位高材生，真是佩服啊！”
方晴則淡淡的說道：“學歷根本代表不了什么，實踐能力才代表一切。”
陳明宇心想這個女人可真是驕傲到了骨子里了，連夸她一句，她還都表現的這么高冷！這樣一個高傲的女人，現在到底是干嘛的呢？可惜，羅鋒只是介紹了她的學歷，卻沒有介紹她現在做的是什么職業，他也不好意思主動問。畢竟這是第一次見面，如果這么主動的打聽人家的情況，就顯得不禮貌了。
看來，只能私下里向郭鵬了解一下這個情況了。
這時候，房間的門被輕輕敲響了，服務員推著一輛餐車走了進來，把幾碟菜肴和紅酒給他們放在了桌子上。
方晴見那瓶紅酒還沒有打開，便道：“你們怎么不提前把紅酒打開醒著呢？”
年輕的女服務員似乎不太懂這些，臉色一紅，說道：“不好意思。”
方晴倒也沒有再多說什么。
郭鵬看到年輕的服務員有些尷尬，便笑道：“沒關系，不醒也一樣喝。終于上菜了，咱們可以好好吃兩口了。剛才聽你們聊那些專業的話題，可是把我的頭都聽大了。”
方晴打趣道：“你不也以后準備做生意了嗎，也要學習一些這方面的知識才行啊，就算是不學以致用，最起碼在跟人聊起這個話題的時候，能跟人搭上話吧？”
郭鵬笑道：“成，晴姐，我聽你的，以后我一定好好學學。不過，我覺得做生意不也就是低買高賣這么一回事嗎，只要把這一條真理領會透了，那別的東西也就沒那么重要了。”
方晴道：“就你這點出息，最多也就能當個大款，可做不了企業家。”
郭鵬大笑道：“我沒那么大的理想，只要是能當個大款，我就心滿意足了，哈哈……”
方晴輕輕搖了搖頭，不再說什么了。
羅鋒招呼道：“明宇，動筷子，嘗嘗這兒的海鮮做的怎么樣。”
陳明宇笑道：“好的，鋒哥。”
在他們吃飯的過程中，羅鋒經過一番拐彎抹角之后，又跟陳明宇談到了海南樓市的話題。
“明宇，我聽小鵬說，你不太看好海南的樓市？”羅鋒說道。
“呵呵，也不能說是不看好，對海南現在的樓市，我其實還是挺看好的，但是對于以后嘛，呵呵……主要是海南的樓市泡沫太大了。鋒哥，你不是剛從海南回來嗎，對那兒的情況應該非常了解吧？”陳明宇道。
“是啊，我剛從那兒回來，海南現在確實是太熱了，這么說吧，你要是能弄到一張土地的批文，那么你根本就不用動一下土，就在手里過一下，轉手就有翻倍的利潤！接手了的人再把批文轉出去，還是有很豐厚的利潤！就這么一塊土地，連動都沒動呢，就這么轉幾下手，價格就已經翻了好幾番了。那種景象，如果不是親眼所見，簡直就不敢想象啊！”羅鋒嘆道。
陳明宇笑道：“那么，鋒哥，對于這么瘋狂的景象，你有什么感想？”
羅鋒輕輕搖了搖頭，說道：“說實話，我看到這么瘋狂的景象之后，第一個念頭就是回來籌錢，盡快進去投資賺錢，好像晚了一步就會錯過大好機會一樣。而且，我也確實回來籌錢了。要不然，咱們今天也不會坐在一塊吃飯了。”
陳明宇道：“除了投資賺錢之外，你不覺得海南的這種景象根本就不符合常理嗎？這里面的泡沫也實在是太大了吧！”
羅鋒道：“你說的這個問題，我也想到了。我這次在海南，碰到了一個大學同學，我這個大學同學有個朋友叫潘石屹，他也在海南炒房，已經賺了上百萬了。在回來之前，我們幾個在一塊吃了次飯，潘石屹的觀點跟你差不多，他也覺得海南的樓市泡沫太大了。他還給我們說了一件事，前段時間，他以五斤橘子和一條香煙的代價準查閱了有關的內部資料，他意外的發現海口市在建人均住房面積已達50多平方米，而同期北京人均住房面積才7平方米，這顯然是一個非常不合理的想象。所以，他認為海南的樓市絕對要出問題！”
陳明宇輕輕的吐了一口氣，潘石屹，這可是中國未來的房地產史上一個響當當的領軍人物啊！
“那么，潘石屹想要從海口撤離？”陳明宇問道。
“他確實有這個想法，但是他還不想立刻撤離。因為今年初，鄧公南巡談話之后，中央便向全國傳達了《關于學習同志重要講話的通知》，提出了加快住房制度改革的步伐，海南建省和特區效應也因此得到全面釋放。因此潘石屹認為，雖然海口的房地產絕對會出事，但是這中間還有一個時間的問題。炒作房子和土地，說白了就是一個擊鼓傳花的游戲，只要不成為那個最后接盤的人，那就賺個盆滿缽滿！”羅鋒語氣興奮的說道。
陳明宇又暗嘆一口氣，心想潘石屹果然是有眼光啊，怪不得此人日后能在地產界叱咤風云，這絕對不是單純依靠的運氣啊！
方晴問道：“小鋒，你真的決定通過投機來賺第一桶金？”
羅鋒一笑，坦言說道：“我確實是準備用這個法子來積累第一桶金，我知道這種法子有些不光彩，但這是我目前能想到的能最快積累資金的方式了。原始資金的積累都是帶有原罪的，一點不錯呀！”
陳明宇道：“這也談不上什么光彩不光彩的，在商言商嘛，跟其他的東西無關。其實在整個資本市場，玩的不也就是投機嘛！”
方晴道：“你們兩個倒還真是一類人。”
羅鋒呵呵一笑，問道：“明宇，你說海南的地產泡沫最后會因為什么而破裂？”
陳明宇道：“如果不出意外，這個泡沫應該是在政府的強勢干預下破裂。否則，那些深陷其中，已經瘋狂了的人，是很難讓他們主動覺醒的。”
羅鋒沉吟了一下，又問道：“明宇，那你覺得我什么時候從海南離開比較好？”
陳明宇也想了想，說道：“明年五六月份之前吧，最好在六月份到來之前！”
羅鋒點了點頭，很鄭重的說道：“好，我一定牢記你這句話！”
方晴調侃道：“小鋒，你把明宇當成神仙了啊？連時間都把握的這么準確？”
羅鋒笑道：“我本來也只是準備在海南賺到第一桶金就行，沒想著能通過炒作房子變成大富豪，從現在到明年五月底，還有半年左右的時間，差不多夠我用的了。我的目標，還是想搞實業。”
方晴又問陳明宇：“你怎么知道海南的地產泡沫會在明年六月份破裂？”
陳明宇笑道：“我可沒這么說，也不知道海南的地產泡沫會在明年的六月份之前破裂。我只不過是根據現在的大背景以及海南的情況做出一個預測罷了，至于會不會應驗，我可一點都不敢打保證。”
方晴定定的看了陳明宇好幾秒鐘，才說道：“你可真的是一個挺奇怪的人。”
陳明宇笑道：“是嗎？哈哈……”
方晴又追問道：“你到底是什么人？有什么背景？”
“我？背景？”陳明宇大笑起來，“我就是一個普通的小刑警啊，什么背景都沒有。”
方晴一次沒有問出來，便也不再追問，端起了酒杯，說道：“好吧，小刑警，我敬你一杯，行嗎？”
陳明宇端起了杯子，道：“非常榮幸！”
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