第422章 老居民區

第422章老居民區第422章老居民區　　作者：

　　陳魚躍在風洐的帶領下很快就來到了那片居民區。

　　這是上世紀九十年代建立的樓房。

　　很多人都知道，上世紀九十年代的住房有大量先天不足和后天失修的建筑。它們是那個速度和利益至上的躍進年代存留下來的，真的算是華夏的一道傷疤。

　　毫不客氣的說，在那個年代華夏幾乎沒有能撐五十年的住房，一個有五千年歷史的國家建造的樓房竟然超不過五十年，應該就是因為當年的特殊情況。

　　當初有房改的房子，一般都是針對職工，價格便宜，但質量都很一般。

　　而且那個時候的房地產業進入第一個高速發展時期，大量地產材產品的推出，難免會讓建筑質量的控制跟不上。

　　要知道八十年代以前華夏是沒有房地產市場的，也沒有這個行業，有的只是建筑行業。所有住房都是由國家投資，單位按什么工齡啊，職務啊，學歷等等資本進行排隊分配。

　　那個情況下國務院才提出了將統包的住房建設改為合理負擔，建立了房地產交易市場。

　　房地產市場開放后，允許私人建筑公司參與房產開發。在此之前，國企占據了建筑市場絕大部分江山，建筑工人隊伍穩定，雖然沒有嚴格的監理制度，但幾十年計劃經濟在公司內部形成一套自己的隊伍管理模式。

　　私人地產公司興起，建筑業開始大量聘請工人，而工人都是放下鋤頭，拿起泥刀，就變身的一些務農人員。

　　所以那個年代的房子絕對算得上是三無產品，無設計，無監管，無維修。

　　當時的住宅多采用磚混結構，只要住戶隨便在墻上打個洞，都可能會造成建筑承重的問題。

　　所以說，這片居民區完全可以稱得上是危樓了。

　　雖然陳魚躍知道那個年代的房子是什么質量，可是親眼看到這個居民區的時候還是有些驚訝。

　　“這地方的房子看起來也太不安全了。”陳魚躍環顧四周道。

　　“所以這些房子的原主人才都會紛紛搬家，他們現在早就已經買了新的房子，這老居民區靠近大學，比較好出租。”風洐道：“價格實惠便宜，很多大學生都喜歡。”

　　“只看到了便宜就沒看到危險嗎？”陳魚躍皺了皺眉頭。

　　風洐笑了笑：“學生能看到那么多嗎？他們能看到的只是自己錢包里有多少錢。”

　　“現在生活條件都好了，大學生口袋里面的錢也應該挺多吧。”陳魚躍道：“只要開口給家里說一聲，哪有幾個家長還會吝嗇于那點兒錢？”

　　“如果租房是為了可以安安靜靜學習考研的，家里肯定會毫不猶豫的就掏錢，但如果只是小情侶拿錢租房子，為了恩恩愛愛呢，有幾個家長會為這種事情買單。”風洐道：“大多數學生都是在嘴里省出來的飯錢，才能租得起房子。”

　　“真夠拼的。”陳魚躍無奈的搖了搖頭：“就不怕恩恩愛愛的時候樓會突然塌了。”

　　“生命誠可貴，愛情價更高。”風洐打趣道。

　　“你覺得他們最有可能會選擇哪一棟樓呢？”陳魚躍切入正題。

　　風洐指了指最中間的一棟樓。

　　陳魚躍搖了搖頭：“這棟樓也太明顯了一點兒，如果是我我肯定不會選。”

　　“所有大學生都會是你這樣的想法。”風洐微微一笑：“考研的喜歡安靜，一定會選擇那些邊邊角角，談戀愛出來恩恩愛愛的，也不喜歡被別人發現吧，尤其是被老師發現，所以他們也會選擇看起來更隱蔽的樓房。”

　　居民區里的樓房雖然都算不上是隱蔽，但周邊的樓房總歸是比中間的樓房要顯得隱蔽一些。

　　陳魚躍明白風洐的意思了：“學生一般都會選擇周邊的樓房，所以說周邊樓房應該剩不下房子了。唯一有可能剩下房子的，就只能是中間這棟樓。”

　　“如果這個小區只剩了一套房子，我敢保證一定是這棟中間樓上剩下的。”風洐道。

　　“有道理。”陳魚躍道：“可這個小區的入住率就這么高嗎？難道所有的房子都會被租走嗎？”

　　風洐聳了聳肩膀：“現在大學生考研的非常多，談戀愛得非常多，每一年都是上升趨勢，學校附近的出租房基本上是剩不下的，任何一個大學都是這樣。”

　　陳魚躍有些驚訝，這話若不是風洐嘴里說的，他還真會懷疑。

　　“當然有些野雞大學可能是沒什么考研的學生，但人家學校談戀愛的多呀，房子更是供不應求，旅館都每天爆滿好不好。”風洐道。

　　“大學周邊你也待過？”陳魚躍好奇道。

　　風洐沒接話茬：“我們先蹲點吧，找個觀察點，看看會不會有什么異常舉動。”

　　“你小子之前那段時間是不是去禍害過人家女大學生啊？”陳魚躍見風洐回避話題，忍不住追問。

　　“哥，咱不帶這么玩兒的，我是那種人嗎？我那么正人君子的人，能干出那種事啊！你以為我是趙逍遙啊。”風洐道。

　　雖然他否認了，但陳魚躍還是有些懷疑。

　　如果沒和大學的妹子談過戀愛，怎么那么清楚大學周邊的住房情況呢？

　　風洐環顧四周很快就找到了一個合適的觀察點。

　　只不過這個觀察點不適合多人。

　　當陳魚躍和風洐再三確定周圍沒有合適的觀察點之后，風洐就作出了決定，讓陳魚躍先回去。

　　“這里交給我，你就放心吧，我可比破武還靠譜兒。”風洐保證道。

　　“我肯定相信你，但還是那句話，別輕舉妄動。”陳魚躍提醒道。

　　風洐點點頭：“我可沒那么傻，這話你還是多提醒一下破武吧。”

　　陳魚躍其實真的挺擔心這一點的，破武多少都有些沖動，雖然他已經再三提醒過了，可仍然覺得有些不放心。

　　風洐又道：“我覺得這半年來我們歷練的東西都很多，破武應該也不會那么沖動了吧？哥，我們辦事你都放心就好，回去吧，忙你自己的事兒。”

　　陳魚躍微微一笑，心情輕松了許多。

　　“記得早點幫我搞定去天亞集團做保安的事情。”風洐提醒道：“這才是我們真正要做的正事兒。趙家的事，我可只是為了幫你們還人情。不然我才懶得管呢。”