重生之投資之王 第781章 養老（第一更，補昨天的）
第781章養老（第一更，補昨天的）
“你就這么放過他了？”魏大仁不可思議的搖搖頭，“就為了這個數碼港計劃？我不明白，這不是資敵嗎？你想要扳倒劉輿慈和羅朝暉，為什么還要把這種賺大錢的機會給他們？”
張晨無言的笑了笑，張晨與李恩泰搞出的數碼港計劃，規模比前世還要大，既然規模更大，所需的資金也必然更多，引入多方合作也就成了必然的選擇。
李恩模已經動用李家全部資源來游說港府和京都，批準數碼港計劃。李家在政經兩界關系甚廣，特區政府已擬同意數碼港計劃的實施，只要本月獲得議會通過，就可以正式實施了。
議會通過后，獲得港府許可，李恩泰和張晨就會以買殼上市的方式，將數碼港權益注入香江上市公司，以做增發的方式獲得融資。
現在可不同于兩年前，短短的兩年時間中，納斯達克互聯網it板塊一騎絕塵，創造了資本市場最大的奇跡。受此刺激，全球金融市場中只要和互聯網、it、數碼沾邊的股票，都受到極大關注。
買殼上市，又搭上李家的金字招牌，以香江人慣于熱炒的風格來說，股價至少會翻上幾番。
到時候，如果時機恰當，劉輿慈這只股壇大鱷，又怎么可能會放棄這樣一塊肥肉？
至于這個恰當的時機，當然是借殼上市后的高點嘍。
97金融危機和樓市崩盤并沒有擊倒劉輿慈，雖然在金融危機中劉輿慈損失了十幾億，但對于他百億身家來說，并未傷筋動骨。更由于其早先預判了樓市的下跌，出掉了大部分庫存，損失更是微乎其微。
97危機沒有擊倒這名股壇大鱷，但如果再加上互聯網泡沫危機呢？
在前世劉輿慈在這個階段并未參與互聯網投資，在泡沫危機中得以保存實力。但在今生，張晨早有把香江所有富豪均拉進數碼港計劃的打算，又怎么能漏下劉輿慈這么一個資本巨頭？
把香江財閥拖入互聯網泡沫危機，盡量削弱他們的經濟實力，讓他們無暇北顧，困坐香江一隅，這本身就是張晨的既定計劃。
而想要讓劉輿慈入彀，通過羅朝暉是最有效的手段。
世界上沒有無緣無故的愛，也沒有無緣無故的恨。很多人都奇怪劉輿慈為何對羅朝暉這么好，背后的原因其實非常簡單。
八字。
與眾多香江富豪類似，劉輿慈篤信風水命理，在羅朝暉最初幫他買樓之時，他就覺得和這小子合作賺錢比較順利。合作幾次后，劉輿慈專門找香江的命理大師幫羅朝暉算過，羅朝暉的命格與他非常合財，在這種心理暗示下，劉輿慈自然越看羅朝暉越順眼，在很多業務上都和羅朝暉有合作，更對這個保安出身的地產經紀倍加關照。
張晨并非特意針對劉輿慈，事實上，在利益面前，沒有永遠的敵人，也沒有永遠的朋友。別說劉輿慈，就算羅朝暉，和張晨也沒有什么深仇大恨。張晨之所以布下這種陽謀，說穿了，還是利益之爭。
這個世界說小不小，但說大也不大，尤其是頂級資源，更是有限。
在九十年代末二十一世紀初，尤其是97金融危機后，香江本土市場萎縮，香江財閥憑借地利和人和的優勢，大批資金北上，占據了大量優質資源。
不可否認，在大陸經濟騰飛階段，香江財閥的資金是起到一定作用的，但與大陸所付出的代價相比，至少性價比就沒有那么高了。
如果他們把錢投向實業，也還罷了，但這些香江大財閥主要投資方向幾乎都是房地產。
也正是在這些大財閥的引導下，內地的房地產政策和香江愈發靠攏，最終的結局，就不用多說了。
在房改之初，曾經有過走李家坡模式還是香江模式的討論，最終香江模式獲勝，這背后的原因除了內部問題，最重要的原因就是香江大財閥對京都的影響。
如果有機會最大程度削弱這些大財閥的影響力，張晨自然樂見其成，這樣不止能讓內地經濟結構更加健康，更能給自己和諸多民營資本騰出發展空間，有益無害。
只不過，這件事只能做不能說，不用說魏大仁，哪怕自己至親之人，張晨都不會透露半句。
“你這地方是你買的？”魏大仁見張晨沒有給他答復，自覺調轉話題，“我記得這里以前是一片棚戶和爛泥塘啊，小時候我們學校組織我們從渝州來蓉城春游，參觀杜甫草堂，來過這里。當時我們一個女同學還掉到爛泥塘里了，哈哈。”
張晨隨口道：“對，是我買的，不止這里，還有草堂四周的河灘還有棚戶，一共一千多畝。南邊河灘上那片棚戶已經開始拆遷，春節一過，就開始動工了。”
“一千多畝？”魏大仁咋舌不已，“你打算在這里建城啊？”
張晨搖搖頭：“哪有那么夸張，其中四百八十畝都是公園，相當于做公益。廣廈正在和蓉城做棚戶區改造試點，答應蓉城政府為他們免費做一個大型公園。這里是浣花溪的核心地段，四周卻都是爛泥塘貧民窟，也確實有些不像話。以此為代價，廣廈獲得了河北灘的120畝地，用來開發商品房，同時，也獲得了南灘250畝地的開發權，原來開發公屋。”
“公屋？”魏大仁有些好奇，“什么是公屋？”
“公屋的產權不在個人手中，而在政府手里。”張晨解釋了一句。
魏大仁撇撇嘴：“這不和以前一樣嗎，家里的房都是單位分的，公產房。”
張晨搖頭道：“不一樣，福利分房年代，都是各個單位自己建房，分配給本單位職工。而公屋，是地方政府為發展商，委托地產公司代建，面向的群體是全體民眾。這套體制在李家坡已經實行了三十多年，非常有效。在楊總支持下，我和濱城及蓉城達成了試點協議，把濱城的濱西區和蓉城的慶陽區作為試點，采用雙軌制，由廣廈代建，興建一批公屋，看看效果。”
魏大仁對房地產沒什么認知，也沒太聽懂這里面到底有什么區別，他注意力完全在其他地方：“這才一共不到就九百畝，還有一百多畝是做什么的？”
張晨嘿嘿一笑：“就是你現在待的地方，這是我給自己買的，留著以后養老。”
一會兒還有一章，另外，明天同樣雙更。
(本章完)
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