重生之投資之王 第545章 兩條產品線(第三更)
第545章兩條產品線(第三更)
赫拉克勒斯港。
張晨只穿了一條vilebrequi的沙灘褲,赤裸著上身,戴了一副墨鏡悠閑地躺在甲板的太陽椅上。
“摩納哥的天氣真好。”張晨喝了口插著裝飾傘的果汁,由衷的贊嘆道。
位于法國最南部的摩納哥僅僅只有兩平方公里,繞著國境線走一圈,也用不了兩個小時。但這里,卻是世界上最富有的地方,完全可以不加之一。
兩平方公里的土地,卻有三萬五千常住人口,而且還有大量法國人和意大利人白天在摩納哥工作,晚上則回到意大利和法國睡覺,第二天再來工作,如此周而復始。
當然,雖然意大利遠了一點,但在意大利睡覺的還是比法國多,因為法國要求法國人在摩納哥的收入一樣要交稅,所以大批法國人不選擇居住在法國,而是在意大利。
這個國家雖然小,算成畝的話也僅僅只有3000畝,不到五百英畝,比華夏很多大型住宅區都小,但卻是實實在在的主權國家。
這里有每平米數萬美金、世界最貴的房價,也有世界上所能看到的所有豪車和一架架在天空中盤旋的直升機。但這些和停靠在赫拉克勒斯港的游艇群比起來,又不是那么太震撼了。
“我更喜歡五月的摩納哥,f1蒙特卡羅站是最精彩的分站賽。”穿著比基尼的德爾菲娜也來到甲板上,張晨上下打量了一番,紅色的比基尼把德爾菲娜的皮膚映襯得格外白皙,看得出來德爾菲娜并沒有常曬日光浴,皮膚狀態不錯。
但除了這一點,德爾菲娜無論是身材還是相貌,在張晨看來都有些乏善可陳。
“火辣。”張晨恭維了一句,德爾菲娜不以為意的說了句謝謝,躺在了另外一邊。
德爾菲娜對這個比自己小了三四歲的年輕富豪倒是頗有興趣,嗯,是興趣,不是性趣。
身為世界最大的奢侈品集團lvmh的富家千金、最有可能的繼承人,德爾菲娜從青春期開始,身邊接觸最多的就是那些身材比例和面孔都近乎完美的超級美男。
張晨的外形盡管在一般人中還算不錯,但還入不了德爾菲娜的眼界。
當然,她日后的結婚對象肯定不可能從這些繡花枕頭中選擇,仍然會是上流社會的年輕俊彥,但這絲毫不會影響這些上流社會的富家千金玩幾個高顏值小鮮肉。
張晨和德爾菲娜一直以來都保持著不錯的聯系,lvmh現在是火種源指定供應商,每個月都能從張晨這里獲得數十萬美元的訂單。而張晨的生活助理和形象團隊也是通過德爾菲娜介紹的。認識德爾菲娜后,張晨的著裝品味提升了不止一個檔次。
張晨和謝麗爾夜談后第二天就飛到了法國尼斯,摩納哥國土面積太小,沒有機場。尼斯的藍色海岸機場到摩納哥僅僅只有不到三十公里,比很多城市的主機場到市區的距離還要近,即使堵車,也不過一個小時就能到達目的地,方便得很。
“現在lv在華夏已經有了三家門店,近兩年內可能還會在華夏增加一到兩家,但肯定不會太多。至于是否在濱城開華夏第四家直營店,還需要集團市場部再做進一步的考察。”德爾菲娜戴上太陽鏡,略帶懶散道。
張晨微微一笑:“如果lvmh愿意入駐,針對lv單品牌,我可以免掉三年租金,針對迪奧、羅意威等品牌,可以免掉三年百分之八十租金,其他品牌可以另行協商,但只要是lvmh旗下品牌,最少都可以免掉3050的租金。”
德爾菲娜唔了一聲,“聽起來倒是蠻不錯的,如果你這家商場開在滬市或京都,雖然lv可能不會再在同一個城市開第二家店,但lvmh旗下品牌眾多,很多都是不次于lv和迪奧的一線品牌,還是有合作基礎的。但現在你的商場開在濱城,坦白說,我都不知道濱城再哪里,是個什么樣的城市,很難相信濱城能有這么強的購買力。”
張晨心中暗暗點頭,當然,別說現在,就算十年后,啊,不,二十年后,lv在濱城也只有一家店,而且運營的似乎半死不活。
但張晨說什么也要把lvmh拐騙過去,這對他開發商業綜合體項目至關重要。
和前世的萬大不同,張晨想要搞的商業綜合體分成兩個產品線:高端的銀河廣場和中低端大量復制的廣廈中心。
之所以這么搞,是因為市里莫名其妙的找到孫洪彬,希望他能接接手音樂廳附近的一塊地。
一說音樂廳,孫洪彬神經就敏感起來,這片地方前幾年借著瓊州地產的東風,也有所謂的“港商”進來說要投資,而且是要做成樓高超過三百米的華夏第一高樓。
該拆的也拆了,該平的也平了,可“港商”就把這鋼結構為主體的樓蓋了三層就卷款跑了。
說實話,這里沒什么貓膩張晨是不信的。但這項目可就真的黃了下來。一晃三四年過去了,這片地和這棟樓就一直在這荒著。市里找了幾家單位接手,但這些單位一聽到是解決音樂廳的問題,一個個腦袋搖的跟撥浪鼓一樣。也確實,這個工程耗資太大,如果沒有相應實力,勉強接了,過上一年半載搞不動了也要撤場。
孫洪彬和市里領導見面后,果不其然,市里提出,退海地這個地塊給你們沒問題,但你們也要把音樂廳的爛尾樓問題一并解決了,否則免談。
孫洪彬原本以為以張晨的脾氣,聽說后就得發火,所以一開始就沒打算告訴他。后來市里壓力實在頂不住,才找到張晨訴訴苦。沒想到張晨一聽說,非但沒發火,還斬釘截鐵表示:接!
張晨掛了電話就開始樂,還能有這好事?這種優質地塊居然能送上門來,自己這運氣還真不是一般的好。
音樂廳的這個爛尾樓位置極佳,占地面積也大,開發成功后,一定能成為整個濱城最受矚目的商業體,短短幾年時間,地價上漲百倍甚至千倍都是有可能的。
(本章完)
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