美利堅財富人生 第一千三百九十一章 天朝土豪進軍美利堅
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第一千三百九十一章天朝土豪進軍美利堅
第一千三百九十一章天朝土豪進軍美利堅
“對了，《紐約時報》的情況有人了解嗎？”
交代完nbc環球的事情，安迪想到伊凡娜告訴自己的信息，不由的開口詢問自己的智囊團。
“有。。。”
一名負責傳媒業事務的屬下急忙開口回應，訊速的翻開文件夾，一邊從里面翻找著文件，一邊匯報著。
“《紐約時報》今日開盤價8.64美元，紐約時報集團目前嚴重資不抵債，集團此前向美國證券交易所提交的報告顯示，他們目前僅持有四千六百萬美元現金，但至少有四億美元欠債必須在明年三月還清。而據我們了解，紐約時報最高欠債可能高達十億美元。
為了緩解資金壓力，紐約時報在今年第三季度已融資兩千五百萬美元，但敵不過廣告收益迅速下滑，目前只得尋求新的資金來源。公司最近還將股息削減了七成五，根據我們的分析，他們有可能出售公司部分資產。
而從一些渠道受到的消息，也驗證了我們的推測，時報公司首席財務關詹姆斯在私下里透露，紐約時報已經聘請知名地產公司高緯物業為其代理，尋求通過抵押或售后回租的方式獲得融資。”
“紐約時報大廈，售后回租嗎。。。”
聽到手下詳細的介紹，看著已經送到他手里的文件內容，安迪不由摸著下巴輕聲嘟囔著。
近年來都受到網絡媒體的嚴重沖擊，以往的廣告客戶紛紛轉向受眾更廣，影響力更大卻又更經濟實惠的網絡媒體。安迪手中報告顯示，《紐約時報》的非周末發行量下跌了3.1。此外，金融危機對傳統出版業的影響更令這些媒體巨頭們度日如年。
安迪對《紐約時報》并不是沒有想法，不過他近期是真的騰不出手來在開一個戰線，但是對于一直覬覦《紐約時報》的老狐貍默多克也是不得不防，他不介意給對方添堵。
“第八大道620號，呵呵，我記得沒錯的話，他們是去年才搬進新樓的吧？”安迪放下手中的文件，輕笑著看向剛才回答他問題的叫蘇茲貝格的智囊團成員。
“是的，2007年，他們賣掉了舊樓，搬入了坐落于時代廣場，8大道620號的52層摩天大樓。新大樓大約花費近8.5億美元。
紐約時報集團占了58的股份。當初不少人就認為，在報紙銷量每況愈下，公司前景不明的時刻，紐約時報集團投入這么多錢來建造這幢大樓，實在有些瘋狂。
緊接著，經濟危機來襲，紐約時報集團就受到了沖擊。”
安迪把目光投向了阿爾維特列笑道：“阿爾，你怎么看？”
“可以考慮，寸土寸金的曼哈頓，又是坐落于時代廣場，在pennstation車站附近，那里是紐約最重要的交通樞紐之一，人流量大，交通很便利。”
對于阿爾的建議，安迪認同的點了點頭，然后笑著對那么叫蘇茲貝克的屬下說道：“就由你來負責這件事情吧，聯系紐約時報，告訴他們我對時報大廈很感興趣，只要價錢合適，我可以買下后以合適的價格轉租給他們。”
“好的老板，我一會兒就聯系他們。”蘇茲貝克面露喜色，馬上回答道，為自己事無巨細，未雨綢繆的準備工作，終于換來機會而感到開心。
安迪喜歡聰明，有準備，有上進心的人，他的智囊團里同樣有著等級存在，并不是所有人都能坐進會議室里和他直面開會，也并不是什么人都能給他提出建議，更別說作為他安迪史密斯大腦的延伸獨當一面的機會了，更是非常難得的。
“對了，阿爾，最近多招聘一些人才做儲備吧，從天朝那邊傳來了個消息，天朝有20多家金融公司將為了挖掘美國和英國的金融界人才，兩周之內飛臨美國和英國。
聽說他們不光要去芝加哥和倫敦，還將來紐約。他們這次野心很大，招聘的金融人才，包括銀行，基金，證券等170多個專業領域，共將錄用1000多名人才。”
想到今天早上收到的李曉瑩的電子郵件，安迪不得不提醒一下阿爾維特列。
會議室里的眾人聽到這個消息，不由一個個面面相覷，天朝這是準備抄底‘美國貨’了。
阿爾維特列皺眉點了點頭，而安迪則是把目光投向了智囊團負責房產管理公司的主管湯普森。
“湯普森，天朝那邊組織的第一次美國看房團，五天后坐包機飛抵洛杉磯，你們要負責招待好，培訓的華裔經紀人全部到位。
這是第一批批，由100人組成，能不能把我們手中的房子全部賣掉，就看這一次的效果如何了，千萬別搞砸了。
對了，他們基本會用現金的形式購買，也會刷卡一次付清，別吃驚，做好提前準備！”
這次安迪的話音剛落，會議室里就開始議論紛紛了，一個個都有些驚訝，感嘆起來，不過看向一臉微笑的大boss的目光，也都變得越加崇拜佩服起來。
原來老板收購和儲備的那些，不能進行抵押被銀行抄封只能低價拍賣的房地產竟然真的可以銷售出去，而且還真的可以賺錢，在美國房地產泡沫破裂的當下。。。
真是點石成金啊！
安迪自然察覺到屬下們的目光，對此他也只是笑了笑，他現在手里握著上千套的美國庭院式別墅，為的不就是天朝的人海進軍美國嗎？
炒房團，煤老板，魔都京城的巨富們絕對會大量買入價格已經跌到底的美國住宅。
如此的白菜價，天朝土豪們絕對連眼睛都不會眨一下！
什么？房子太小？
有，多大的房子都有！
好萊塢明星住過的豪宅要不要？
小李子睡過的創，珍妮弗洛佩茲用過的浴缸，尼古拉斯凱奇古怪的品味裝潢。。。
金融海嘯蔓延全球，不少好萊塢名人都忙著賣樓套現金，只不過，可惜于目前經濟環境，藝人物業有價無市，全數乏人問津。
但是安迪知道這些名人房產有人感興趣啊，幾乎都是白菜價，原本上千萬的豪宅只要幾百萬美元，他為什么不囤積起來，到時候，天朝土豪們一到，這些房產絕對是搶手貨！
“對了，只要這次全部團員都購買房產，就包機飛休斯頓，讓他們體會一下nba現場比賽的氣氛，我到時候會通知大姚他們，跟他們合影，一定要讓他們賓至如歸，等他們回天朝后，為我們做宣傳！”
安迪非常清楚如何讓天朝土豪們開心愉快的花錢，只要讓他們感覺這群老外把他們當上帝，服務的到位，體驗非同一般的待遇，讓他們倍有面子，錢？錢是什么，那是王八蛋！
想到這群不差錢的土豪們掃貨的場景，安迪摸著下巴，微微皺眉，擔心手里的房產會不會有點少，不夠他們買的。
先不管了，先把自己手里的囤貨賣掉再說，大不了到時候，便宜便宜自家的那位職業女強人，或者，直接當中介，給其他美國銀行，或者房地產牽線搭橋，兩頭吃中介費，嘖嘖，也不少賺啊。
會議室里寂靜無聲，眾人都不明所以的看著正摸著下巴，微瞇著眼睛，嘴角帶笑，仰臉45度角，陷入yy中的大boss。。。
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