重回大一 第一百二十七章 有所為有所不為
第一百二十七章有所為有所不為
第一百二十七章有所為有所不為
單博:、、、、、、、、、
季和平興奮的在大腿上的一拍,“兄弟,那最好了,那我們肯定是一炮打紅了……”
陳軒還是一臉的淡然,“季董,我提醒一下您,別人怎么看我,或者我們不重要,重要的是我們自己怎么看自己。
就經商而言,利用背后的資源無可厚非,但是鉆營起來對企業未來的發展沒有任何好處,企業的運營還是要靠自己的實力,靠經營來解決,靠政府的政策只是一時權宜之策。
如果我們長期的依靠政府做事,且不說要有很強的時局和趨勢把握能力,更為重要的是企業承擔的政治風險較高,一次政壇的小小變動,對企業來說都是致命的。”
季和平臉上的興奮慢慢褪去,陳軒所言非虛,他也知道陳軒要表達的意思,他們的合作與發展,陳軒不想和杜鈺洲掛上什么關系。
陳軒并非是在矯情,重生后的他由于對未來有預判,加上前世還算努力的營銷經驗,在當前的市場中,絕對是精英級別的人物。
在重生前,他雖然沒有有幸和那些所謂的大人物共事,甚至連為他們服務的機會都沒有,但是那些大人物的興衰和起落,街頭上的人都一清二楚。
雖然這里面有著這樣那樣的訛傳,但是幾乎都都不空穴來風,只是有些被夸張處理,有些被扭曲處理,和事實比較接近。
無一例外的是,他們和政府走的太近、太近,太依靠政策的紅利發展,沒能及時的對企業的戰略進行調整,業務結構依賴性太強。
他們最后他要么敗于瘋狂擴張后的資金鏈,要么是衰退于,或者敗于與政府合作的過程中所產生的關聯性的交易,這在多年后比比皆是,當時借著政府的發展興起了諸多的大型企業,也隨著政策等的變動或者政治的變動而轟然倒下,所謂其興也勃然,其敗也勃然!
季和平不知道這些,現在正是改革開放后企業最野蠻生長的初段,他本人雖然自詡是靠著個人的能力和努力在奮斗,但仍然逃脫不了靠著政府的發展紅利和鉆營而在撇脂。
所以當得知了陳軒是杜鈺洲的干兒子,而這關系竟然讓自己以前很難辦成的事情,變得如今輕而易舉之后,非常的對這關系興奮,甚至有些沾沾自喜。
陳軒剛剛說的話,無疑是兜頭給他澆下一盆涼水,雖然沒有明言,但是無疑在警告季和平不要打著這層關系的旗號去做事。
季和平的神情有些尷尬,氣氛稍顯有些沉悶,陳軒并不覺得自己過分,這種事情對自己和杜鈺洲沒有任何好處。
尤其是對自己,自己有自己的想法和愿景,他不想因為季和平或者其他的什么人來影響了自己的規劃。
不行、絕對不行!
重生這樣的機會,自己豈能不好好把握,自己還有著那么多關于親人和自己的夢想,要去一步步的實現。
這輩子,他要好好的活著,帶著親人們好好的活著,體面的活著,急功近利的事情他不做,殺雞取卵的事情他不做,對未來有影響的事情他不做。
季和平很快就調整了自己不悅的心態,打著哈哈和陳軒閑聊起來,當然他迅速的轉移了話題,把內容引到了孟自在的豪庭雅閣項目上。
季和平笑著說:“兄弟呀,老孟最近老跟我哭窮,又在我這里拆借了兩百萬的資金,我可和你提前打個招呼,他可能還要和你談談。”
“哦,是嗎,我也想和孟總談談呢。”陳軒接著季和平的話說。
陳軒知道孟自在要和自己談什么,孟自在的資金鏈存在極大的問題,和自己談無非是傭金和增值部分的提成而已。
關于這方面,陳軒早就有打算,也本著替孟自在考慮的原則,他準備用其他的方式來解決這個問題。
“周末吧,我和孟總見見。”陳軒道。
季和平哈哈一笑,“謝謝兄弟,這老孟呀,有什么話完全可以直接和你說,非要讓我從中間傳話,兄弟,你要理解哥哥。”
陳軒笑道:“孟總還是沒有把我當成自己,不像您,把我當成小兄弟看待,我剛剛說話直接,季董您不要介意。”
季和平正色道:“你我的關系,我那里會介意,這樣好,以后有什么話你就和哥哥我直說。”
陳軒也正色道:“哥哥,不管您介意不介意,我說的話您要往心里去,我鄭重的告訴您,如果還有下次,那么我不介意結束我們之間的合作。”
季和平明顯怔在那里,本來已經結束的話題,陳軒卻又再次提起,他明白陳軒是在向自己強調,但如此的直白、直接,還是讓他難以接受。
是不是有才華、有能力的年輕人都這樣?說話做事都不考慮別人的感受?季和平內心中鼓蕩起來,不悅之色躍然于臉上,毫不掩飾。
陳軒習慣性的卷起了嘴角,懶散的笑意爬了上來,“季董,我這話并不重,你也沒有必要不開心,在我看來,政商的結合都是最初時很美好,結束時難免有些凄慘。
走的太近不好,走的太遠也不好,分寸的把握很難掌握,與其這樣,還不如不去碰觸,我奉勸你,以您們現在的資金實力和企業運作情況,能不沾就不沾,這對您有好處。
就算是不得不尋求政府的支持,也要通過正常的手段,靠著裙帶關系和非正常手段,最后吃虧的還是您自己。
我請您重視,這不是建議,而是意見,是我們合作的必然條件,我不會讓您借用我的背后資源,不是我小氣,而是這風險很高,沒必要。
所謂君子也好,小人也罷,有所為有所不為,做什么也許不清晰問題不大,不該做什么必須清晰。
我再次聲明,如果我們合作過程中,我發現您還在利用這種關系,我要是覺得有風險,我會毫不猶豫的結束我們之間的合作,沒有任何商量的余地。
季董,你要是強大了,不是你尋求政府合作,而是政府追著你來投資,主動給你提供合理合法的資源和支持,這是很有的可能的,這才是我們努力的方向。”
陳軒說的是事實,就在幾年后,后來成型的大型房地產公司,因為自己的實力,地方政府趨之若鶩,主動去上門尋求入駐,用產業經濟帶動周邊發展。
尤其是以萬達為代表的商業綜合體開發,以“商業酒店住宅寫字樓”的大型城市綜合體產品組合,對商業部分的消費能力形成支撐。
雖然商業部分的業態組合價值挖掘和提升存在不足,但“穩市”定位已經可以支持連鎖發展的開業需要。
因為能有效的帶動地方城市的規劃,致使其獲取低價土地的能力強、土地儲備可擴展空間大,“訂單模式”的商業內涵得以強化,項目產品形態、商業經營能力的競爭力,使萬達獲取低價土地向常態發展,項目開發的前期競爭力呈現系統化趨勢。
這種“現金流滾資產”的商業模式可操性很強,圍繞商業模式進行了一系列資源和運營的優化,產業鏈環節的資源投入比較合理、銜接順暢,資源體系的整合能力強,盈利情況較好,打造了萬達較強的綜合競爭力。
只是這種模式萬達在當時也剛剛開始,還沒有形成完全的聚合效應,在業界也是被質疑和懷疑的階段,但陳軒知道十幾年后王健林就是憑此登上了華人首富的地位。
更為關鍵的是,在經營的多年之后,他依然屹立在商業不倒,這才是他成為傳奇的根本。
季和平的神情也冷峻起來,陳軒的再次聲明,讓他意識到,陳軒十分不喜歡和政府接觸,雖然他也認同陳軒的觀點,可是地產如果不與政府結合緊密,在他看來是根本寸步難行的事情。
他壓制和陳軒爭辯的沖動,畢竟現階段他還需要陳軒,沒有必要因為意見的不同、看法的不同把關系搞的過于僵持,對陳軒不好,對自己更不好。
他盡力調整心態,讓神情放松下來,“好,好,你的忠告我記下了……”
他既沒有反駁,也沒有表示贊同,用一句含糊的話應付過去了,之后就沉默不語。
陳軒只能在心里哀嘆,他最近也有把季和平納入到未來的版圖當中的想法,經過今天的一番談論,他覺得自己應該重新評估和思考。
季和平不知道,就因為自己今天的堅持,他錯失了從地方企業到全國知名,再到參與國際擴張的機會。
接下來兩人相對而坐,誰也沒有主動尋找話題,季和平若有所思,陳軒表情坦然,時間很快就到了九點。
趙楓瑩走了過來,季和平笑著表示感謝,禮節這種東西永遠不要省略,也需要長期堅持,這是基本的素質。
回去的路上,趙楓瑩也沉默不語,明顯心事重重,一路上悶著頭走路,根本不與陳軒說話。
陳軒問道:“怎么了?”
趙楓瑩幽怨的望著陳軒,“陳軒,我感覺你根本不在意我……”
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