美利堅農場主 第八節:回家
卡爾給葉牧組織了投資顧問團隊和談判團隊,對加里森投資公司在加州的地產進行了評估。加州土地價格本來就高,更何況是優質土地,總共三萬二千五百英畝土地,十七棟豪華牧場別墅和配套設施,配套的十幾棟牧場豪宅和二十七棟歐式風格的農場獨立住宅,以及其它配套設施,報價九億美元雖然說貴了點,八億美元還是值的。
葉牧有五億六千萬現金,能動用的現金最多四億兩千萬。這是卡爾投資顧問給葉牧合計出來的最大投資限度,合理避稅并非意味著不用納稅,而是在合理投資和開銷范圍里,稅務局會給予一定限度的稅收減免。也就是說,除開之前繳納了一億多美元的意外所得稅,到來年一月份,葉牧至少還要拿出一點四億美元現金交給稅務局。
有著四億兩千萬現金,不僅加里森集團愿意給葉牧貸款,銀行也愿意給葉牧貸款,讓葉牧在加州買下一大塊地皮。
圣塔芭芭拉縣。
陽光,和風,風中夾雜著淡淡海腥味。潔白的沙灘上,幾棵歪脖子椰樹,幾張沙灘椅……
張東升拿著加冰的啤酒,走了過來,遞給葉牧,道:“為什么一定要在加州?我覺得蒙大拿州也不錯,環境好,重要的是土地大。”
“太偏僻了。”在美國生活久了,習慣性的對蒙大拿州有這么一個映像:‘美國第四大州,熊比人多,動物比植物多,變態殺人狂也多。’因為偏僻,人們總會將不好的東西強加到它的身上。葉牧去過一趟蒙大拿了,在那里住了有十好幾天,感覺還不錯,黑人和墨西哥人少,當地人待人友善。看新聞,也沒有太大的亂子。
卡爾舉起酒杯,和葉牧碰了一下,道:“葉,說一個你可能不喜歡聽的故事。加里森投資集團可以說是不折不扣的強盜,他們喜歡在你有錢的時候放貸,在你缺錢的時候要你還款。他們能在加州拿下大片土地,這和2009年加州災害脫不了干系。當時加里森投資集團所屬的銀行主動給當地的農場主放貸,在他們拿不出錢還款的時候就要求他們用土地抵押……”
“你們美國銀行不都是同樣的操作模式?”葉牧笑了笑,問道。
“基本上類似,但我們大通銀行可沒他們狠勁。”卡爾尷尬的笑了笑,接著道:“論投資潛力,蒙大拿州是美國的長空之鄉,有大量的限制土地。預示著今后可能是美國財富的聚集地……就現在,已經有非常多的富豪在蒙大拿州購置了土地。”
“哦?”葉牧皺了皺眉。
“美國人口正在以爆炸的方式增長,但無論怎樣也不可能和中國、印度等國家相似。而且,美國人喜歡農場生活和鄉下的新鮮空氣。所以,加州土地價格已經足夠恐怖,再想升值也是非常難的事情。還不如到蒙大拿州購置大塊土地,蒙大拿還是低稅收州,土地稅、地產稅、個人所得稅都比加州低了一大截。”
美國人常常懷著渴望的心情,談論他們如何如何喜愛農村生活和鄉下的新鮮空氣,但喜愛是一回事,其實更多的人還是愿意生活在城市。有錢富豪生活在鄉村,也是城市郊區,距離城市很近的地方。
葉牧一臉鄙視的看著卡爾:“忽悠,繼續忽悠!”
“呵呵,好吧,實話實說。我就快去蒙大拿州了,為了自己的事業。長空之鄉,預示著很多際遇。”
葉牧是偏執的強迫癥患者和完美主義者。
心里想著加里森投資公司的地產,對韋伯農場也是念念不忘。雖然不贊同卡爾的投資理論,但心里已經偏向了韋伯農場。
像是他的性格,在力所能及范圍之內,要就要最好的。
接下來幾天卡爾投資顧問團隊和談判團隊放棄了和加里森投資公司的談判,轉向蒙大拿。
葉牧和張東升繼續留在加州,給親人和朋友買了一些禮物,再處理掉車子,也就是拉到二手車回收站,一輛國內幾十萬的猛禽150,葉牧買的二手車只花了一萬六千塊。現在是三手車了,除了空調,其余保養的還不錯,才賣了五千三百塊。
洛杉磯到北京,再到蓉城。
葉牧單身一人,張東升身邊有個洋妞安娜,倒是吸引了不少眼球。
“親愛的,我們確定在中國而不是在日本?”雙流國際機場到蓉城,并不長的路走了接近兩個小時,主要是堵車。一路上車輛接龍,密密麻麻看不到盡頭。特別到了天府大道商業區,兩邊高樓大廈,人流不息,繁華程度比洛杉磯的好萊塢有過之而無不及。
安娜是一個只會關注時尚的傻白甜,加上美國報社對中國有意無意的渲染,讓她本能以為中國還是二十年前的中國。忽然看到蓉城繁華景象,想到腦海里的落后中國,頓時目瞪口呆。
“沒文化真可怕,推薦你看一步紀錄片,大國崛起。”安娜的表現讓張東升心里舒坦,在她臉上親了一口,道。
兩個人肆無忌憚的秀著恩愛,這讓葉牧非常受傷:“嗨,注意一下影響。”
“羨慕嫉妒你也找一個唄。”張東升絲毫不理會葉牧怨念的目光,道。
說話的時間,他們在高鐵站下了車,買票上車,二十分鐘就回到老家,瓊山市。
下了車,撲面來的悶熱高溫讓人非常不適,張東升擦了擦汗,拉著葉牧道:“我想給老爺子買輛車。陪我去一趟汽車中心……”
“明天吧!我困得不行。”
“老頭子一直說我跟著你在美國混沒有出息,既然有錢何不裝逼,我給老爺子買一輛路虎攬勝,看他還說我。”張東升拉著葉牧坐上出租,道:“路虎4s店。”
葉牧幾年前就在城里買了房子,距離車站不遠,出租車開過小區的時候,葉牧還看到父親和幾個人在下棋。
十來分鐘,出租車到了汽車城,葉牧和張東升走進了路虎4s店。
[三五]
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