重生之財源滾滾 第315章 橋頭堡（2100均訂加更）
環球大廈。
李東辦公室。
李東從回來就讓劉琪找了一份放大的蘇安地圖研究了起來。
沈茜和孫濤兩人到的時候，李東人都快鉆進地圖里了。
見二人進門，李東連忙道：“過來幫我看看，你們說蘇安要是建新城，建在哪合適？”
沈茜緩緩走了過去，掃了一眼就漫不經心道：“還用看，蘇安老城南邊有一大片空地，十有會建在那，你是準備炒地？我可聽說最近不少地產商都跟聞著腥味的鱷魚似的，早就搭伙去炒地了。”
李東瞥了她一眼，感情這家伙也不知道內情。
沒再問沈茜，李東問孫濤道：“孫總，你覺得呢？”
孫濤笑道：“對蘇安我還真不了解，不過我猜也是南邊那一塊，那里地形平坦，比較適合建新城。”
見二人都猜是這，李東挑眉道：“如果在這建新城，一家十萬平米的購物中心會不會倒閉？”
“廢話！”
“蘇安才多少人，還十萬平米？你知道十萬平米的購物中心意味著什么嗎？新城要是沒有百萬人口，這購物中心倒定了。”
沈茜說完看向李東道：“這不會是你的想法吧？我們是投資而不是投機，我看你還是消停點。”
李東搖頭道：“不是我說的，賈文浩說的。”
“賈文浩？”
沈茜頓時皺眉，略帶疑惑道：“你什么時候見到賈文浩的？”
李東簡單將上午爬山的事說了一遍，接著便道：“許圣哲說賈文浩是個精明人，我也覺得他不會好端端地跟我說這個，所以我猜他是準備在新城建設上搞大動作。”
沈茜陷入了沉思。
李東見狀問道：“新城的事你一點消息都沒？”
沈茜搖頭道：“新城計劃剛通過，還沒正式進行規劃，領導小組也是剛籌備完成，我又不是籌備組的成員，怎么可能知道。”
李東想了想，指著地圖上一處空白地道：“你說要是賈文浩把新城建在這，會不會就對上了？”
沈茜和孫濤低頭看了一眼。
緊接著沈茜就蹙眉道：“這里可是和老城隔著幾十里，還隔著一條山脈，真要在這建，那就不該叫蘇安新城了，差不多是新興一座城市，投資太大了。”
孫濤也補充道：“這里我倒是去過一次，人煙稀少，地勢平坦，建新城倒是可以。可有一點你們要注意，這里差不多都要出江北了，蘇安本來就和江北聯系的不夠緊密，要是新城建在這，差不多就要脫離江北地界了，賈省長敢這么干？”
這次可是江北撥款建新城，回頭蘇安新城要是成了蘇南的，那江北的領導還不得氣死。
一旦中間出了問題，賈文浩以后就別想在江北混了，這種吃里扒外的人可沒幾個人會喜歡。
別的不說，省里能不能通過這個規劃都是個問題。
和孫濤想的不同，沈茜忽然道：“還真說不準，有一點你們可能不清楚，賈文浩這家伙其實不是江北人。這家伙就是來江北鍍金的，他的地域觀念可沒我們這么重，在我們看來不可能，不見得他不這么想。”
“那就是說賈文浩可能真會這么做？”
沈茜想了想道：“注意一下他近期的行程就知道了，如果他在這建新城，肯定要和蘇南那邊協商。
只要他去了蘇南，那就不離十了，這家伙別看平時跟悶葫蘆似的，膽子可不小。”
李東聽她開口閉口都是“這家伙”，忍不住問道：“他和老杜不是一伙的？”
沈茜翻了個白眼，沒好氣道：“叫誰老杜呢？什么一伙不一伙的，這家伙就是個鍍金的，在江北誰也不靠，獨來獨往慣了，誰知道他心里怎么想的。”
“那你說他找我說這事，是不是想向杜書記靠攏？”
沈茜滿不在意道：“我又不當官，怎么知道他們想什么。不過要是有好處咱們就收著，只要不犯法就行，其他的管那么多干嘛。”
“這倒也是。”
李東笑了一聲，繼續道：“你們說要是被我猜中了，咱們提前拿下一些核心地段的地皮怎么樣？”
沈茜不是很感興趣，隨意道：“隨便你，有錢你就去折騰。不過我得提醒你，這都是你的猜測，要是猜錯了，在這地方拿地可是血本無歸，幾乎沒其他用處。”
李東猜的地方現在就是一片荒地，比農村都農村。
一旦不建設新城，那什么用處都沒，建工廠都不劃算，肯定是賠本的買賣。
這點李東心里有數，不過他對自己的猜測有把握，或者說不是猜測，這就是賈文浩即將要建設新城的地方。
這事應該瞞不了多久，賈文浩現在已經聯系地產商，李東覺得最多個把兩個月規劃圖就要出來，到時候大家都會知道了。
所以要想投機，時間就是李東最大的敵人。
孫濤見李東蠢蠢欲動，忍不住道：“李總，現在公司可沒那么多錢投資。”
李東挑眉道：“公司不是還預備了一批工程款嗎？加上公司剩下的儲備金，拿出一億應該沒問題吧？”
孫濤有些擔心道：“要是湊湊，一億是可以拿出來。可一旦款項在地皮上押的時間過長，配送中心和遠方大廈的工期可能會延長，得不償失啊。”
李東摸了摸下巴道：“可要是錯過了就可惜了。”
“這樣吧，咱們這幾天再打聽打聽，看看賈文浩去不去蘇南。不過前期準備工作先做一下，也花不了幾個錢，一旦他去蘇南談判，我們就付錢拿地，你們覺得怎么樣？”
聽李東這么說，孫濤倒是覺得可行，最后點了點頭表示同意。
畢竟要是真猜中了，還提前得到消息，這可是撿錢的買賣。
現在那片荒地地價肯定不高，孫濤覺得就算不獅子大張口，等新城規劃出來了，翻個三五倍應該不難的。
沈茜在旁邊一直等兩人討論完才道：“地的事先別扯了，說說正事。”
李東詫異道：“什么正事？”
沈茜眉頭一揚，有些恨鐵不成鋼道：“當然是購物中心！地皮才值幾個錢，一次性買賣，生意做起來了，你還怕缺這幾個錢？”
李東咋舌，這女人口氣不是一般的大。
地皮要是炒好了，賺個幾億都有可能，這女人居然說幾個錢，你當你們家開銀行的？
沈茜懶得搭理他，繼續道：“如果，我說如果新城真建在這，李總，你覺得我們在這投資一個購物中心意味著什么？”
李東鄙夷道：“廢話，我又不是傻瓜，難道我不懂？”
“新城一旦建成，這里就是連接江北蘇南四省的樞紐，在這投資購物中心，我覺得最大的意義不是賺錢，而是充當遠方走出江北的橋頭堡！”
“遠方等今年下半年結束，在江北就差不多要飽和了。走出去是肯定的，之前我還沒下定決心向南還是向北，現在我決定了，向北拓展！”
蘇安就處于江北的最北端，蘇安東邊就是蘇南，再北邊就是東山，西邊則是豫省。
一旦在蘇安新城立足成功，遠方再進入其他三省就不顯得那么突兀和孤立無援了。
打通江北和其他三省的交通樞紐，蘇安新城的戰略位置很重要。
見李東這么說，沈茜先是點頭，接著便不客氣道：“既然你知道，還一門心思想著炒地皮？”
李東無語道：“廢話，不炒地皮我哪來的錢投資購物中心？你知道一個十萬平米的購物中心要投資多少嗎？”
沈茜還真不怎么了解，問道：“多少？”
李東鄙夷道：“具體多少先不說，我就知道前幾年龍華投資瑤海龍華廣場花了六億！那還是前幾年，現在你算算？”
沈茜盤算了一下道：“蘇安不比平川，人工和地價都便宜的多，滿打滿算四五億應該夠了。”
“說的輕巧，四五億你給我？”
沈茜被李東嗆了好幾次，終于忍不住怒道：“我給你？什么都我給你，你干脆把遠方給我算了，要是我有這么多錢，我還要你干嘛！”
孫濤見狀連忙滅火，勸道：“都消消火，談正事呢，火氣這么大干嘛。”
沈茜惱怒道：“是我火氣大嗎？這家伙老是嘲諷我，我能不火嗎？”
李東郁悶道：“喂，姓沈的，講點良心好不好？到底誰先嘲諷誰的？”
沈茜氣呼呼道：“我就說了你一句，你都說我多少次了，大男人這么小心眼，活該你單身！”
“你才單身！我有女朋友好吧，再說我年紀比你小，你都快成剩斗士了，也好意思說我？”
見兩人又杠上了，孫濤頭大道：“都消停會，這不正談著正事嗎？吵也解決不了問題對不對？”
李東吐了口氣，無語道：“好男不跟女斗，我懶得跟你計較。”
“我才懶得和你計較！”
沈茜哼了一聲，氣道：“炒地皮的事我不管，購物中心等你有錢了再說。過段時間商城要上線了，這幾天電商部事情特別多，你們怎么弄隨便你們，我回去了，下次這種事別找我。”
說完這些，沈茜就氣鼓鼓對出了辦公室。
李東搖頭道：“唯女子與小人難養也，還是老祖宗說的有理。”
孫濤滿臉苦笑，這哪是開會，這兩人過家家呢這是！(
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