大富翁 第二百一十九章 六十三層
省城環市東路，花園酒店與友誼商店的西側。
六十三層，曾經省城的地標，蘇景禎一行來到國際大廈，在地下停車場停好車，坐上電梯直奔十八樓。
“景禎，你要把省城的辦公司定在這里？費用會不會太昂貴了？”蔣秀霞這次是被兒子強行拉來省城的，目的就是讓她停下日常的工作休息一下，因為這段時間蔣秀霞也是忙成了一頭煙，作為兒子有些心疼，于是強迫母親放假。
“對啊，以后咱們家在省城的所有業務都放到這邊來，無論是你的服裝還是隨身聽或者以后的vcd和機箱、電源、移動空調什么的。”蘇景禎早就有了想法，想要把手中的業務都統合一下，不然各管各的效率太低。
“李總你好，我是袁光宗，上次打過電話給你的……”而在一邊的袁光宗，下了車就開始打電話，通過窗口市外經貿局的關系，他直接找到了六十三層的業主，國際信托投資公司。
電話里面的李總就是專門負責這家公司名下物業出租的副總，因為有官方的關系，加上袁光宗自己本身就是香港商界的名人，所以雙方一溝通就談妥了租賃國際大廈辦公室的事情。
“袁總，還有各位，歡迎來到國際大廈。”出了電梯，國際信托投資公司的李總已經帶著助手在十八樓等著了，畢竟有窗口市外經貿局和香港招商局的公函，蘇景禎一行也獲得了一定的政治待遇，作為公司副總，李志安也是對忽然說要來租賃辦公場所的袁光宗非常的重視。
“李總，這是我們總公司的蔣總，這是外資的代表小蘇，這位是葉律師，這位是小蘇的隨行律師喬安娜女士。”袁光宗把雙方介紹了一下，大家互相客套著。
“各位，我們國際大廈是目前省城乃至全國樓層最多、高度最高的商業大廈，一至二十二層是寫字樓，再往上就是國際大酒店，咱們的這個寫字樓是采用了酒店一樣的物業管理，所以無論是衛生還是保安方面都非常的嚴格……”
寒暄了一番之后，李總就帶著大家在這層業主特意保留的寫字樓里面參觀起來，改開十多年了，受到外來的思想沖擊，原本國內不怎么信奉的一些老舊思想也泛起了沉渣，十八這個寓意比較吉利的數字也受到了大家的喜愛，多人喜歡了，價格也就相對的高昂，而且還供不應求，作為業主的國際信托投資公司也把這一整層寫字樓保留了下來，并不對外出租。
這次要不是窗口和香港那邊的關系，想要在目前省城最頂級的寫字樓里面拿到最好的樓層，那是根本不可能，蘇景禎看著窗外的環市東路和遠處的越秀山，心里也是非常的滿意這里的條件。
在九十年代，國際大廈往西方向并沒有太多的高樓，這里不但能看見小北路，還可以遠眺越秀山上的電視塔，甚至再遠一點的火車站也是能隱約看見的。
加上附近還有友誼、世貿和花園酒店、白云賓館，歷來就是外資公司辦公的理想地點，也正因為這樣，這里是目前省城最頂級的甲級寫字樓。
“袁總，一般而言我們這一層是不對外開放的，是我們自己保留的項目，但既然窗口和香港那邊都一再要求，我們也不好推卻，那我給你一個內部價格吧，一百一平米，十年一簽，這是我們最優惠的價格了。”李總帶著大家走了一圈，把附近的景色和優點都簡略的介紹了一遍之后，很干脆的給出了價格。
“一整層？”蘇景禎聽到這個價格立即就開口詢問。
而蔣秀霞與袁光宗卻是暗暗的皺了眉，這個價格有點高啊，在，甲級的寫字樓也就這個價格，但香港可是世界三大金融中心之一，繁榮程度與九十年代的省城不可同日而語。
蔣秀霞在心里是默默的計算了一下面積，她大致的估摸了一下，這里起碼有一千五百平，一百一平的話，一層下來就是十五萬，這不是一年啊，這可是一個月的租金，在當時可是天價了。
“不，蘇總，我們這層是不可能全租出去的，以后還會有其他的像你們這樣的顧客前來，作為業主方我們必須要保留一點余量。”李總聽了蘇景禎的問話，立即就搖頭否決，這不可能把整層都租給蘇景禎他們。
“那我們能拿下多少？”
“最多四分之一，不然我很難跟公司交代的。”李總心里面早就有了預案的，所以立即就能回答這個問題。
“那我要西南角這一塊。”蘇景禎下決定的速度更快，都不需要看母親與袁光宗，立即就指著位置最好的西南角。
蔣秀霞張了張嘴，想要跟兒子說要不要再考慮一下，可是袁光宗卻裝作無意的遮擋在倆人之間，還對著蔣秀霞示意別出聲，讓景禎自己拿主意。
“蘇總，這可是整層里面景色最好的位置了，一百我有點虧啊。”李總可沒想到最后下決定的是這個年輕人，苦笑著搖了搖頭的說道。
“這個價格已經非常的昂貴了，我們可是打聽過的，其余的樓層，以前的租賃價格最貴也就七八十左右，便宜的五十都有啊。”蘇景禎也不是沒做過功課的，早就打探過價格了。
“這可不一樣，八樓和十八樓的價格都是最貴的，八樓最高的租金可是九十一平的。”李總這個價格也不是純粹當蘇景禎他們是冤大頭，還是有一定的參考的。
“最好的位置可以給你們，但你們必須多分攤一點公共面積，我們有劃分好的圖紙，西南角這邊總共是三百七十平，你們要按四百平的價格租下來，不然我回去肯定受批評。”李總考慮了一下，提出了條件。
“好，一言為定，不過我要一個半月的裝修期。”蘇景禎也不吃虧，平常半個月的裝修期他要多拿一個月。
“去簽合同吧。”李總的業務也是非常的繁忙的，既然價格接受了，這些小事可以適當的稍微讓一下步，于是就立即答應下來，雙方可以直接簽訂合同了。
“景禎，這會不會太貴了啊，四萬一個月啊，而且這還不是全包價，停車場與衛生安保是另算的。”蔣秀霞在來之前也看過資料，知道在這里租賃辦公室的一些條款，她覺得這個價格有點貴。
要知道往東走不遠就是淘金路，在那邊也一樣有寫字樓出租，價格最高也不超過五十一平，便宜的二三十就有交易，而現在這里卻是高達一百一平，平常每月運營的費用就要好幾萬。
“也不算太貴，而且這里都是外資公司的辦公地點，在這里定下咱們公司的辦公司，可以有效的提升公司的檔次，就當是每月掏錢出來做廣告了。”蘇景禎的想法跟母親不太一樣，畢竟自己的產品可是號稱美帝技術的，必須要有個相對應的辦公地點來展示。
“秀霞姐，你就當這里是香港的寫字樓好了，以后要是在設置一個辦公地點的話，價格也是差不多的。”袁光宗反倒看得開，畢竟這個價格還在他的接受范圍之內。(
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