瘋狂挖掘機 第八十七章 哥建房子還需要花錢？（上）
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正文第八十七章哥建房子還需要花錢？（上）
作者：楚雨湘云分類：
“哥建個房子還要花錢！？”
這是一句很具有逸風特色的話。
它充分體現這句話主人及其不要臉的性格。
亞瑟王子開始呈四十五度仰望屋頂，好像那里有什么奇珍異寶一般。
“你這是什么意思？”
逸風的雙手不斷的在亞瑟的眼前亂晃。
“什么意思？本王子在看，天上是不是有布爾在飛。”
亞瑟王子對于打斷自己的視線很是不滿。
“咯咯，要看也要出去看呀！屋頂擋著能看到什么布爾？”
伊拉貝拉偏著小腦袋，也開始湊過來搞怪。
逸風的臉就開始抽抽了。
“你敢說哥吹布爾！？”
他扯過兩人，來到了沙盤前，指著其中的一處道。
“這地方你們應該認識吧？”
亞瑟仔細的瞇了瞇眼睛，終于看清楚了那條大道上插著的小木牌。
“這不是西城中心大道嘛！這個步行街是什么意思？”
逸風面有得色，順手取來一根小棍，挨個指點道。
“這里都是商鋪。所謂步行街，就是把全西城的商鋪都集中在這里。只允許行人，不允許馬車通過，所以叫做步行街。”
亞瑟若有所思的點了點頭，他的目光順著步行街開始延伸，很快又發現了一處新的名詞。
“那么，請問這個紅燈區，又是什么鬼！？”
“對呀，對呀！難道是放紅燈籠的地方么？”
伊拉貝拉也好奇的眨巴眨巴眼睛。她口中的放燈籠無非就是從平安城看到的放孔明燈一般祈福的玩意兒。
逸風看了看躍躍欲試的小丫頭一眼，頓時語塞。
難道還能告訴她這是男人們尋歡作樂的地方么？
逸風只好咳嗽幾聲，轉移了大家的注意力。
“咳咳，這個不是重點。重點是不覺得這樣的布局，更顯得層次分明，美觀大方么？”
亞瑟點了點頭，附和道。
“還方便管理！不過…..”
他的語氣一轉，提出了新的疑問。
“不過你這地方都是有人的啊！”
逸風并沒有直接回答他的疑問，反而胸有成足的在那幾條街上畫了一個圈。
“王子殿下，您覺得像這樣的地段，這樣密集的店鋪，會不會吸引人？您覺得這地段，一年收多少租金比較合適？”
亞瑟王子悚然而驚，總算是領會了逸風的意思。
這是一種前所未有的商業模式，完全打破了亞特蘭斯傳統固有的店鋪模式。就拿西城區來說吧，大伙兒開一個店鋪根本不考慮密集不密集的問題，很多人就在自己家門前，或者是拐角處，隨便劃拉一個地方，一個鋪子就開了起來，所做的生意無非就是街坊領居而已。
“這簡直就是寸土寸金啊！”
亞瑟王子略微想了一想，頓時驚訝的叫了起來。
他的腦海之中就出現了一條熙熙攘攘的街道，琳瑯滿目的商品，挽著男人手臂的婦人小姐們，蜂擁而至的場景。
可以想象，它帶來的遠遠不止是方便，甚至可以成為一道美麗的景觀。
“可是，要建設這么一條街道，首先就要把這條街上的住宅，店鋪統統清理掉，還要重新建起來。這一來一去，需要花多少錢啊！”
亞瑟為逸風的膽大設想而瞠目結舌之余，也沒忘了自己最關心的問題。
“要知道。光你的治安軍，父王陛下可是發了話的。人員自籌，資金自理，就給了你一個征稅權。像這么大的攤子，你有多少錢夠填進去？”
逸風仰面打了一個哈哈。
“這還需要錢？你看看，還是那個問題。像在這樣的地段吧，一間店鋪賣個幾千上萬金幣不成問題吧！您再想想，現在這個地段，能賣多少？”
亞瑟不虧為亞特蘭斯最聰明的王子，他心中略微算了一下，就恍然大悟。
“據我了解。一般好一點的店鋪，一年也不過進帳幾千金幣而已。如果真是你設想的那樣，翻修之后，一年上萬甚至更多都有可能。難道你計劃以舊換新？”
“醒目！”
逸風得意的打了個響指。
“以前存在的店鋪，只要他愿意，就可以在新的位置上優選選擇一個新的店鋪，當然這期間的差價需要補上的哦。有一個專業的名詞，叫做預售，您懂不懂？”
亞瑟倒吸了一口涼氣，總算是明白了逸風的底氣所在。
“預售？那豈不就是不用掏錢，反而先從人家那里收一筆錢進來？”
“可這地方不止是商鋪啊！還有人家的房子呢，你都弄成了店鋪，人家住哪兒？”
伊拉貝拉也忍不住插嘴進來。
“這個問題問的好！”
逸風贊許的點了點頭，手里的棍棒又往南面一指，那里密密麻麻的地方寫著住宅區幾個字。
“按照我的規劃，所有西城區的住宅都集中在這里。當然，住宅也分為貴族老爺們的別墅區，精英小區，以及大眾化的商品房區。”
為了更方便講解，逸風甚至出示了幾副他手繪的圖案，無非就是從后世抄來的建筑布局圖。特別是別墅區，美輪美奐，假山，噴泉，花園，要有盡有，讓人第一眼就深陷其中不能自拔。
伊拉貝拉的眼珠子都快要挪不動了，這簡直就是天堂。
“這別墅區住的可都是貴族哦，舉行舞會什么的很方便哦。換句話來說，你一出門，對面就是貴族，你說你愿不愿意在這里住？
你們再看看這邊，這里精英小區，同樣居住的都是有錢的生意人。做生意嘛，就要講究一個人脈……”
逸風的適時插入的講解簡直就是如同魔鬼的誘惑一般難以抵擋。
若是有什么不滿意的地方，那就是大眾居住區了。
黑心的逸風簡直令人發指的將這些住宅建設的密密麻麻，還一連數層之高。從外表看很高大上，很那些貴族商人的住宅沒有兩樣，可是里面卻切割成為不同的方塊，每一塊從50120平方不等，簡直就是一個麻雀窩一般。
就算如此，逸風還大言不慚道。
‘那些窮鬼們！有地方住就不錯了，哪還會挑三揀四？“
亞瑟王子不覺有異。他知道逸風說的是實情。
就算繁華如斯的帝都，八成以上的都是掙扎在最底層的人民。他們的住宅無一不是低矮，漏風漏雨的石屋草頂，偶爾一下雨就污水橫流，蠅蚊滿地。
能住上這樣的房子，那簡直就是上帝的恩賜啊！
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