薛老板,薛廣生,廣昇集團董事長,其實就是一家建筑公司,在江州算是規模比較大的,干這行,最常做的事情就是給開發商墊付資金。
墊付到最后,開發商資金不方便時,就會給點商業鋪子抵債,價格通常很優惠。
一來二去,薛老板在江州市里攢了十幾家店鋪,特點都是二三樓多,一樓少,最適合開飯店。
2002年1月前后,這些店鋪能賣五千萬,那可不簡單哦!
這個生意必須接盤,錯過這個村,沒有這個店!
徐騰是資深營銷策劃出身,干這一行,有個好處,什么行業都懂一點,又都不深入,所以,他只適合出招,不適合親自操盤。
譬如說薛老板的餐飲產業,徐騰就有一定程度的了解。
餐飲業真是接手就賺錢,也可能接手就賠錢的買賣,無非三條路,中策是加盟連鎖,只要地段好,基本穩賺,但也賺不了多少;下策是自己做,從零起步,風險自擔;上策是自己做連鎖。
薛老板是聰明人,甚至是非常精明,有點狠,不精明,不夠狠,這人不可能從95年的小包工頭,一步步爬到今天,坐擁上億資產。
這人手里的十幾家飯店,選點都很好,大部分都在江州幾大商業圈的好地段,除了兩家丹桂園飯店是想走上策,其余都是加盟店,走中策。
薛老板要是正兒八經就想賣店,十四家飯店連同十二家自有店鋪,四千萬到四千五百萬,無抵押,無擔保,產權證都齊備,也沒有官司,徐騰二話不說,立刻接盤。
關鍵,這人也真夠狠的。
科技南路的五洲國際城是江泰集團下屬地產公司的項目,資金緊張,B棟愿意折價出售,墊付資金的建筑商優先,條件是必須拿現款結帳,而不是抵押工程款。
這是顧雪驪逼老蔣,老蔣只能逼建筑承包商。
薛老板想和陳健合股買下這棟商業樓盤,價格不到一億,確實是賺了大便宜,條件是陳健得借他三千萬,他可以將一個價值兩億的合同項目抵押給陳健。
這個地方就是薛老板的坑,神坑。
這人后面肯定不還錢,有錢也不還,價值兩個億的工程項目折價一億扔給陳健接盤,陳健一接盤就虧死,還欠他一個億,最后是陳健破產,這人白賺一棟商業樓盤,賣出去的十幾家飯店也能收回。
徐騰將資料看完,冷笑,回宿舍丟給陳健,讓陳健和顧晨學一學別人的經典案例,比哈佛商學院的教材經典,那些都不實用。
他和齊麗菁出去晨練,在電梯里,他想起一件事,問齊麗菁,“你住學校?”
“是啊,職工小區的單身宿舍,和你雇的那個美女作家是鄰居,哎呦,那天和她聊了半小時,滿腦子都是皇妃夢,癡了。”齊麗菁何止是女助理,還是貼身女護衛、女司機、女秘書兼女調查員。
“呵呵。”徐騰也笑,最近都沒怎么管五大無業游民,不知道他們的那些書寫的怎么樣,他自己倒是準備用寒假的悠閑時間,將《銀河武士》后面的四十萬字寫完。
他不打算走網文路線,也就犯不著寫上幾百萬字,累死自己,分散精力,這就是重生者的麻煩,可以選擇的路太多,東一榔頭西一棒,到現在都還沒搞清楚自己到底要做什么。
大致上,他目前的方向感是橫跨教育、文藝、網絡三個領域,做一個天使投資人,搞點影視、網絡投資,幫顧晨弄個音樂工作室,幫陳健弄個地產、餐飲、酒店之類的老派生意,幫夏莉出幾張專輯,出幾本隨筆散文。
他剛到樓下,出了電梯,就發現顧雪驪在電梯門口,正準備進來。
“唉,正好,徐董事,我正要找你商量事情呢。”顧雪驪還打著石膏繃帶,身后跟著一位頗是英俊的年輕助理,捧著一大堆資料。
“幾點?”徐騰沒帶表,沒帶手機,現在都混到有貼身女保鏢的地步了,晨練還用帶這些嗎?
“7點14分。”齊麗菁很配合,看一眼腕表,提醒顧雪驪,“領導晨練之后要沐浴換衣,吃早飯還要15分鐘,請約在8點30分再談工作,9點要開公司會議,您只有半個小時。”
“我…?”顧雪驪風中凌亂,這他媽也太裝逼了,一個月才百萬級營收的小破公司領導,在校董會也就幾百萬的年薪,裝的和一樣吊,有沒有必要啊?
她要不是看齊麗菁很像是練過的,現在就想將拖回電梯里毒打一頓。
徐騰已經慢跑離開,女保鏢不緊不慢跟在身邊,出了宿舍樓,確信顧雪驪沒跟在身后,他必須夸獎女保鏢,“表現不錯,繼續努力。”
“沒辦法,這么好的機會怎么能錯過?”齊麗菁簡直比自己裝逼都帶勁,笑的特開心,她也不懂,反正看到顧雪驪第一眼就不舒服。
徐騰到了夜鶯山,練一套三雀手,這才發現齊麗菁真是他這一路子的,也是練三雀手,索性就搬了二十分鐘。
搬手。
這其實是一件蠻好玩的事,基本算是不貼身的摔跤,徐騰跟齊麗菁搬手,更是純玩,可這么一路玩下來,心里也差不多就明白了。
這一位和顧友驤真是一條路子,而且,更偏太極。
他身邊有三個女武俠,形意、八卦、太極,湊在一起差不多能開武林大會,至于三位女俠的水平,估計是半斤八兩,反正比他強,再練也追不上。
現在有了貼身女保鏢,他是更沒啥追求了。
“你和洪主任是什么關系?”徐騰大致做個推測,顧友驤和那個新來的洪主任是師兄弟,她也是這一路子,搞不好是洪主任的學生,陳健身邊有一位洪阿姨,估計都是洪俊生老爺子那一脈傳承。
“虞叔叔經常在明光小區的操場上教男孩子練拳,一般就是警校的那些路子,紅拳和擒拿也教點,我小時候就是野丫頭,練的很帶勁,經常欺負別人。后來去首都警院時,跟著學校的武術總教練學過,正好是一路子。”
齊麗菁仔細想想,補充一句,“其實,這是陳師傅和我們總教練一起琢磨出來的新路子,從紅拳練起,速成的太極,改了改,更符合現代格斗。”
“效果怎么樣?”徐騰有點小興趣。
“防身罷了,在局里很有用,欺負一下普通人是沒問題的。我去年拿三等功的那一次,一個人對付三個持刀慣犯,雖說差點負傷,好歹還是都拿下來了。”齊麗菁的搬手是典型的搬中有推,一半紅拳,一半太極,確實是速成系的太極。
她的練法純粹是從首都警院出來的,很科學,效果很明顯,一推一拉一搬一擠,所有的力量都沖著徐騰的脊柱和體內而去,就像是一股無形的蟒蛇。
“這玩意練到最高水平,能是什么情況,我是說宮保田那個境界?”
“你不動刀子,不開槍,基本打不死。”齊麗菁稍作思量,補充一條,“只練不打,不被高,沒有其他遺傳疾病,根底也挺好的話,多活十幾年沒問題。”
“沒了?”徐騰感覺有點沒勁,當然,多活十幾年的誘惑力還是很不錯的。
“沒了!”齊麗菁回答的很干脆,“要打人,那還是拎板凳比較實在,當然,對男人比較實用,領導心里懂的。”
這一次,她真的就是隨便說說,畢竟不是青春少女,沒有那么害羞,何況這里也沒有第三個人。
“對女人也是比較實用的。”徐騰忍不住得補充一句。
“一般男人扛不住,反而很掃興。”齊麗菁做為陪練,絕對很認真,甚至比顧友驤都用心。
“你別說的這么直接嘛。”徐騰挺后悔,怎么想起來說這個話題,原先以為她喝酒之后才會化身女色魔,現在想想,這姐們私下說話就是百無禁忌的,差不多可以將她當異性哥們看待。
徐騰忽然后跳一步,不練了,懂了,都他媽懂了,這姐們玩的是養成系啊,他全部明白了,難怪她對陳男神一點興趣都沒有。