港島大亨 第388章 口頭交易
“目前我最看重的還是4號官地，相信李生對這塊地皮也很有興趣吧？”葉景誠目視前方，沒有與李嘉成有眼神交接，正是這樣才顯得他的淡定。
“是嗎？你這么確定？”李嘉成托了托眼睛的邊框，神情讓人看不透的說道。
葉景誠一改剛才的淡定，轉過頭來盈盈笑道：“剛才還不是很確定，現在算是確定了。”
被葉景誠如此試探，李嘉成內心的想法是一回事，表面卻對葉景誠晃了晃手指，笑罵道：“你個小子，原來是在套我話。”
“李生，你這樣說就見外了，我哪里是在套你話，難道不是英雄所見略同？”葉景誠暗示道：“我猜這塊地皮競標的人數不會太多，不過也不是那么容易拿得下來。李生你覺得出價2億五千萬，有沒有可能將這塊地皮拿下來？”
“兩億五千萬？”聽到這串數字，李嘉成眼珠子一瞇。隱藏在鏡片下的眼睛，遮掩了他此刻的睿智。
葉景誠想表達的意思很簡單，就是他想拿出兩億五千萬來爭這一塊地皮。
而李嘉成從霍健寧等人計算得來的數據，4號官地最適合的報價是兩億一千萬。這是在保證他有最大機會得標的前提下計算出來的，再高，就等于有不必要的投入。而低了，這塊地皮可能會拱手讓人。
“葉生，這塊地對我來說是志在必得。”李嘉成語氣十分的肯定，又借意問道：“不知道你以哪間公司的名頭去投標？”
李嘉成志在必得的原因，就是他已經在觀塘競得好幾塊地皮，而這一塊地皮尤為關鍵，因為它的位置跟他之前競得的地皮，可以說是形成了首尾相連。
只要將這幅地皮拿下，他就可以整合開發一個工業城。而不是單獨一個工業園，或者是工業區。
而李嘉成這么問自然有他的道理，證府之所以每年都會舉辦投標會，為財政增加收入這一點的確沒錯。但并不是說叫價最高的競投人就一定可以得標。
這個就是‘明標’競投人要面臨的最大問題，證府官員在對進行審核招標書的時候，除了留意競投人的報價，還會對競投人背后的公司的潛質作一個評估。
不是說這一塊地皮到你手上，后面做什么證府都不會去干涉。首先他們要確認的是你有足夠的能力，對這塊地皮進行商業性的開發。
其次是一份詳細的計劃書，最起碼也要可以促進周邊社區發展的。否則競投人出個高價買下地皮，然后直接將地皮擱置下來，又怎么去帶動港島的經濟效益？
這一點也是李嘉誠最大的優勢所在，說潛質，他名下的長江實業近幾年發展蓬勃。說資質，他是港島首個收購老牌英資商行的華人，手中更持有和記黃埔22.4的股權。
說能力，他在兩年前已經從同輩大亨中排眾而出。絕對具備全了面開發一幅地皮的前提，如果在兩名競投人差不多價格的情況下，他絕對有被優先選擇的權利。
反之，李嘉成雖然對葉景誠認知并算不深，但是他知道對方來港島不到兩年就夠了。兩年的時間，無論葉景誠有多大的能力，財富或者可以累積到一定的程度，但是名下的公司方方面面的資質，都不可能超過任何一間上市的公司。
所以葉景誠就算出到最高價，中標的人也不一定是他，而李嘉成，他甚至出一個跟葉景誠差不多的數字，都可以輕而易舉的拿下這塊地皮。
李嘉成唯一的猶豫，就是從在商言商的角度看這件事。他不想因為不必要的競爭，導致要多支付好幾千萬的數額。
現在的李嘉成，還是后世那個掌握幾千億金錢帝國的首富。縱使他手上已經有好幾十億的資產，但是資產多與少是一回事，主要是他可以拿出多少流動資金。
特別是他前一年花大力度收購和記黃埔的股份，然后公司一系列的新政策要執行。幾千萬對現在的他而言，周轉也不是那么容易，還可能影響到全盤的計劃。
“我倒不是志在必得，不過我就看中一個證府的項目，不知道李生可不可以幫我參詳一下？”葉景誠回避了李嘉成后面的問題，以哪家公司的名頭進行投標。
倒不是他有自知之明，知道自己的公司比不上對方的公司。而是他名下‘潛龍’一系列的產業，并不打算在這個時候就宣告世人，因為這樣將會為他迎來不少要解決的問題。
所以他寫在招標書上的公司資料，只有價值三億不到的青燈娛樂有限公司。硬要分個資質排名的話，應該可以說是全場最低。一間三億資產的公司，可以拿得出多少流動資金？就算是五分一也不過六千萬，連那五幅官地的一半底價都不到，憑什么去和其他人競價？
見到葉景誠有示弱和放松的口吻，李嘉成對他看中的項目也有了幾分興趣，問道：“是嗎？不知道是哪一個項目？我想我們這一次不會再英雄所見略同了吧？”
對于證府招標的幾個項目，李嘉成也有看中的。不過相比4號官地的重要性，這個項目倒不是勢在必得，即使跟葉景誠看中同一個項目，他也可以視當前情況來一個成人之美。
葉景誠不再賣弄，干脆的說道：“我看中了九龍東區的項目……”
“那條海底隧道？”李嘉成頓時陷入沉吟之中。
他沒想到兩個人的眼光，真的可以如出一轍。他之所以看中這個項目，是為了解決工業城建成后的的交通問題，再者是細水流長的收益。所以他很費解葉景誠是如何去了解，為什么會看中這個適合‘老人家’的項目，年輕人不是應該追求低成本高回報嗎？
“只要李生可以這個項目的人事上幫我一把，我愿意主動放棄4號官地的競投。”葉景誠出價道。
李嘉成側了側臉，深沉說道：“你就不怕我反悔？”
沒想到葉景誠以一種和對方有著鮮明對比的態度，輕佻的進行反問道：“怕的，那李生你覺得我應不應該做一些防范措施？”
兩人再一次近距離的對視，彼此看不出個所以然。
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