港島大亨 第180章 院線經營
“啊！”醒來之后，葉景誠拼命的搖晃腦袋，以圖釋放上腦的酒勁。
待頭疼稍微緩了過來，他的眼光落在側旁揭開的被單一角，表情顯得有幾分迷茫，似乎對昨晚發生的事，并沒有留下太多的印象。
“阿誠，你起來啦？”衛生間門口，鄭紋雅圍著一條浴巾走了出來，看樣子應該是準備沐浴。
“阿雅，你怎么會在這里？”葉景誠的記憶開始錯亂，昨晚他雖然喝得爛醉如泥，但還不至于丁點印象都沒留下。那個被自己拉入房間的女人，明顯不是眼前的鄭紋雅。
“你還好意思說，半夜大電話吵醒人家，等我過來還吐了我一身。”鄭紋雅愉悅的心情帶有絲絲抱怨。
“那我有沒有…？”葉景誠不確認道。
“沒有，我一過來你就睡得跟只死豬一樣。”鄭紋雅很干脆的說道。她自然知道對方指的是什么，不過事實的確如她所說。
說完鄭紋雅將頭發盤起來，帶上一個防水頭套便走進浴室。留下葉景誠獨自一人思索，并開始嘗試還原整件事的經過。
首先是鄭紋雅在宴會上對自己那一份貼心，所以才導致他喝醉酒后下意識打電話給對方。而鄭紋雅來到的時間應該是后半夜，至于前半夜那個女人……
葉景誠打量著所在的環境，此時太陽已經高高掛起，陽光透過拉起的窗簾照射到房間。讓葉景誠感覺到暖和的同時，也讓他發現床邊有一處反光點。
順手摸了過去，首先到手的是一顆白色的紐扣，單憑一顆紐扣他就是福爾摩斯，也未必能推理出昨晚那個女人。好在還有另外一件物品。
“這個是…？”一串白金質地的項鏈出現在他手上，其中項鏈的中間的那個吊墜，紙飛機的造型讓葉景誠感到十分熟悉。
“真的是她！？”
會是她嗎？葉景誠想起那個赴宴的美婦，自己還真是日有所思，夜…就把人家給上了？不過也有蹺蹊的地方，按道理她赴完宴就應該回家。為什么還會在酒店開一個房間？
這時候，浴室傳來一陣放掉水的聲音，葉景誠將項鏈收了起來。昨晚的事，到底自己是南柯一夢？還是一次難得糊涂？
回到青燈娛樂。
公司今天顯得格外的噪雜。并不是那種人聲鼎沸，而是一些工具所產生的雜音。
原因是公司已經換了一個新的辦公地點，而這一層被葉景誠包攬的萬尺辦公樓，此時正如火如荼的裝修中。
話說回來，這里的租金真心不便宜。雖然和座近五臺山有關。但是每個月12w的租金，不可謂不高昂。
最大的問題，還是因為今年的房價從年頭一路飆升，從上一年平均五百元一尺的房價，到現在每方尺叫到上千元的賣價，幾乎是翻了一個倍數，試問租金又如何能不上漲。
葉景誠想過直接買下整棟大廈，現在的他的確有這樣的財力。但是往深一層想，他已經有兩處商業中心正在修建，根本沒必要再送錢給人花。大不了半年后直接搬走。
而且樓市雖然頻頻高升，但是葉景誠知道這些都是樓市的表面，地產市道的大調整已經露出端倪。
樓市的輝煌最多再保持半年時間，其后工業用地先一步下跌，而后地產市道便全面轉入調整。再由于撒切爾夫人訪華這個契機，直接導致地價、樓價跌勢加劇，地產市道崩潰。
所以，葉景誠像在上面撈一筆，這個時候布局是最好的時機。
話說回來，公司新址變得更加體面。環境變得寬敞明亮。但是等待葉景誠處理的事務，也是一件接一件迎面而來。
單單一個早上的時間，他的辦公桌上已經放了好幾個文件等待審閱，最多的關聯就是院線問題。
葉景誠現在總算理解到邵一夫和鄒紋懷的做法。一條院線遠沒有他想象的那么容易管理。
邵一夫的霸權，鄒紋懷的假賬，這些做法的并不是他們人品有問題，而是這些事如果沒有特殊的手段，或者是處理不當的話，很可能讓院線陷入危機。
南國院線名下一共有十家影院。近八千個座位。如果按照七成的上座率，一天的票房可以達到六七十萬。
看起來是不少，但是一個月撐死只有兩千萬。何況還有各類的支出和成本沒有計算。
而院線一個月上映的電影大概有四、五部，好像《望夫成龍》這種重磅推薦的電影，大概可以搶占總收入的七成。
至于另外幾部電影，它們的上映并不能從其他院線搶占市場，甚至上映期間還會影響到影院的周邊收入。
因為十家影院的規模實在太小。就算二十四小時不停的排片，它可以計算出來的利益一共就這么多，不是靠一部就可以去搶占市場。
找個簡單點的形容，葉景誠面前擺著一頓大餐，偏偏他自己吃撐了，現在想吃也裝不進肚子。他現在要考慮的問題，就是如何合理安排片源。
“垃圾的影片只會令影院虧損，精品的影片又沒辦法大發神威。”葉景誠嘆了一口氣。
兩者上下的限值在五百萬到一千五百萬之間。下限葉景誠是不用考慮，因為他根本不需要擔心自己的電影不賣座。
但是上限的話，院線要保持觀眾的熱度，最好一個月兩部主打的影片，影片的定位在中檔偏上，也就是一部電影八、九百萬左右的票房。
如果把這個問題拋給別人，估計會把一個人活生生整瘋。相比其他人葉景誠的優勢實在太明顯，那就是他腦海中幾百上千部的經典港片。
葉景誠轉換了思路，考慮有什么適合的影片。《省港旗兵》似乎挺適合現在的情況，可惜題材涉及太多政治問題。
《四眼仔》、《大小不良》、《鬼馬飛人》？電影的票房都是在一千萬左右，不過這個層次的電影比下雖然有余，但是比上不足就顯得影片本身也沒有太出彩的地方。
“再不行就拍一部重頭戲，只要熱度足夠連映一個月，院線的名聲和收入都不會有太大的影響。”最終，葉景誠找了個折中折的方法。(
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