動力王朝 第343章 買下來
“但是有個問題，我們的新車還有一個不到月就要上市，展示大廳怎么辦？”陳耕兩手一攤，問出一個問題。
“什么？只有一個月？！”崔紅軍一下子急眼了：“怎么會這么短？”
此前商量這件事的時候，崔紅軍下意識的覺得潤華實業的這款新車怎么著也得三五個月才能上市，時間很充裕，但你現在告訴我只有不到一個月？！你在跟我開玩笑呢？
陳耕也有點兒不好意思，硬著頭皮道：“嗯，是有點緊張……不過總會有辦法的，對吧？”
定定的瞅著陳耕，好一會兒，崔紅軍才苦笑著搖頭：“老弟，你這是打算玩死我啊！一個月的時間，你讓我怎么辦？”
“倒也不是沒有辦法……”
“什么辦法？”崔紅軍的眼睛頓時一亮，忙催促道：“老弟，我的親老弟，都這個時候了您老人家就別賣關子了成不成？”
陳耕問道：“我不是賣關子，嗯……你看到咱們駐京辦旁邊的那個寫字樓了么？”
“知道啊，怎么了？”崔紅軍有些奇怪。
“那個寫字樓的一二三層正在招商，咱們可以租下來用作咱們的臨時展廳，等咱們的展廳建好了再搬回去。”
“這個辦法倒是可行，可短租的話，他們愿意租嗎？”咂摸了一下，崔紅軍也覺得這個辦法可行，唯一的問題是租期：“這種房子都是最低一年起租，咱們就租兩三個月，他們未必樂意吧？”
這的確是個問題，寫字樓這個東西，尤其還是下面的大廳，很少有業主愿意短租的，他們寧肯降低一下租金也要長租，為的就是一個問題，否則今天你租三月明天你租半年的，麻煩，到時候需要重新找租戶不說，租戶哪里是那么好找的？說不定好幾個月都找不到合適的租戶。
至于強行租下來？這根本就不在崔紅軍的考慮范疇之內：拜托！這里可是首都，你當這里是什么地方？
“短租不行的話，如果咱們買下來呢？”
“買下來？”崔紅軍愣了一下，為了這幾個月的過渡就把這么幾層樓買下來，這天浪費了吧？
“潤華實業出錢買下來，然后出租給咱們的銷售公司使用，等咱們的展示大廳建起來之后再對外出租，或者出售也行，你覺得怎么樣？”
崔紅軍還能覺得怎么樣？他當然沒意見，反正不管是買下來還是租下來、包括新的展示大廳的建設費用，都不用自己掏一分錢，陳耕愛怎么折騰就怎么折騰去唄。
既然崔紅軍沒意見，那事情就簡單了，按照上面留下來的聯系方式，陳耕直接找上了5樓辦公室。
“你要買房子？”那位自稱是王主任的負責人嘴巴都張成了o型，一臉好笑的望著陳耕：“小同志，我們的房子只租不賣……？”
“你確定不賣？”陳耕打斷對方的話，一臉淡定的望著對方：“告訴你，我們是三層一起買下來，你覺得你做的了這個主？”
“你……你開玩笑吧？”
王主任還從來沒遇到過這么財大氣粗的主兒，但讓他拿不定主意的是陳耕的年紀實在是太年輕了，一個20出頭的小伙子能夠做的了這個主？意識到這個問題，王主任問道：“小伙子，你們是哪個單位的？唔……還是讓你們領導來談吧。”
陳耕笑了笑，直接丟過去一張紙：“這是我們單位的資產復印資料，我就是負責人，你覺得我們能不能買下來？”
嘿！在首都這個地方，我還真就沒碰到這么硬氣的，我倒是看看你們公司有多牛x，王主任心里頭有些不服，打定了主意要好好地刺這小子一頓，可拿起那份公司戶頭的資產復印件一看，整個人都呆住了：好長的一串數字……
雖然不清楚這一串數字是8位還是9位，但買這幾層樓那是完全不成問題。
“哎呀，原來是陳……同志，”一開始懶得理會陳耕的具體職務，這會兒就有些尷尬了，本想稱呼陳耕的職務的王主任，不得不生生的硬轉成了“陳同志”：“真是……原來是潤華實業的同志，來來來，快請坐快請坐，小丁，小丁你死哪里去了？趕緊給陳同志沏茶！”
這棟樓是屬于市供銷公司的，這幾年來和全國其他地方的供銷公司一樣，首都供銷公司的日子也越來越不好過，他們本就有出售這棟樓來換取一部分資金的想法，只是這棟樓的價格不便宜，一直賣不出去而已，現在有傻x愿意當這個接盤俠，只要陳耕明確表示愿意把這棟樓買下來，哪怕讓王主任跪地上叫爺爺他都沒意見。
“沏茶就不用了，”陳耕擺擺手，淡然道：“王主任，咱們還是討論一下這棟樓吧，你們打算怎么賣？”
王主任的眼珠子轉了兩圈，笑道：“這個……怎么都好說，陳同志，我能不能問一下你們買下來之后打算做什么？”
陳耕反問道：“怎么？你們不是賣房子么，難道還根據我們的用途決定是不是把房子賣給我們？”
“那倒不是，陳同志您別誤會，”王主任連忙擺手道：“嗯，我們供銷公司這邊有一些長期合作的伙伴，如果你們打算做點什么，說不定我可以幫點忙。”
“這個就不牢王主任費心了，我們有自己的計劃，”陳耕擺擺手：“您就說這樓怎么賣吧，早點完事，我也好回去給領導交差。”
“不貴不貴，下面三層總共是2400個平方，一平方就按照500塊錢給你算，總價是120萬。”
“500一平方？你怎么不去搶？！”陳耕一臉好笑的望著王主任，80年代末的這波房地產泡沫已經出現端倪，去年的時候，首都的房價也不過才200塊一平方左右，但到了今年，首都商品房的房價已經突破了300元，陳耕記得很清楚的是，到1989年年初，魔都商品房的價格已經高至2300元一個平方，而首都商品房的房價也飆升至1600至1900……當然，到90年代初之后，伴隨著這一波房地產泡沫的破滅，房價跌的也挺慘……但無論如何，在今天，500元每平方的房價也太高了些。
“這價格高么？可一點都不高，小兄弟，你看著兩年房價漲得多快？簡直就是一天一個價，我給你說，我們這一塊的房子的均價已經超過450了，用不了半年絕對會超過500……”
陳耕打斷他的話，道：“這一帶的房價在240至280之間。”
“呃……”王主任臉上的尷尬一閃而逝：“那是上個月的行情了，而且小兄弟，我們這是商用房，和那些買了用來住的房子不一樣，你買過去之后不管是往外租還是自己用，保證你穩賺不賠……”
說了半天，王主任覺得自己的嘴巴都干了，卻發現陳耕依舊一副不為所動的意思，咬了咬牙，豎起一根指頭，低聲道：“這樣，小兄弟，只要你能代表你們單位做這個主，我給你這個數！”
陳耕看的狂撇嘴：“1000塊錢？你打發叫花子呢？”
100多萬的一套房子，你只舍得拿出千分之一來當回扣？難怪你們供銷公司的日子一天比一天難過。
王主任臉上的尷尬一閃而過：“呃……小兄弟你誤會了，不是1000，是10000。”
說到這個價格，王主任一臉的肉疼，這可是整整10000塊錢啊，是自己好幾年的工資，如果不是盡快的把這棟樓賣掉，誰舍得給這么大的回扣？
陳耕搖搖頭，心里頭忽然一動：“王主任，這樣吧，我也不要一二三層了，這棟樓我整體打包買下來了，你給我說個實在價——停！你什么也不用說，方圓三公里內想要出售的樓房沒有10棟也有8棟，如果你們價格不合適，我立刻就走人。”
供銷公司的這棟樓總共5層，其中下面4層是營業場所，第五層是辦公樓層，總面積大約是4000個平方，更難得的是前面還有一個面積不小的停車場，聽陳耕說他們愿意把這棟樓整體買下來，王主任呼啦一下子站起來，激動的道：“陳同志，你說真的？你們真的要把這棟樓整體買下來？”
“前提是價格合適。”陳耕補充了一句。
“400！400一平方！”咬了咬牙，王主任大聲道：“只要160萬，這棟樓就歸你們了。”
“400一平方我買你們這個？”陳耕不屑的道：“這樣，我也讓一步，300一平方，總價120萬，同意，咱們今天就能交易，不同意我立刻轉身走人。”
王主任的額頭上滿滿的都是汗水：“我……我需要請示一下領導。”
陳耕抬腕看了下時間，淡淡的道：“我只等你10分鐘，反正附近賣房子的又不只是你們一家。”
王主任二話不說，立刻拔腳狂奔：只要能夠把這棟房子賣掉，市供銷公司就有錢做點其他生意了，他耽擱不起。(
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