穿越之娛樂香江 818【新年規劃】
文和集團臨過年時，出了這么一件丑聞。
消息傳出去之后，集團股價應聲下跌。當天就跌了近半成，相當于一日之間，蒸發了十億港幣（文和集團層層控股，如今總市值達兩百億港幣）。
對此夏天卻是不驚反喜，因為文和集團凈資產擺在那里，所以即便股價下跌，一路跌到谷底，對他而言也無太大損失。反而可以利用股價下跌，趁低吸納文和集團的股票。
當然如果有別人趁低吸納股票，狙擊文和集團股價，他也不怕。一個供股，什么仇都報了。
不過林清霞、胡惠中、王柤賢、趙雅芷等人不明就里，見他公司的股價下跌，還以為出了大事情，紛紛打電話給他表達關心之意。
“阿天，你們公司股價昨天跌得好厲害呀。”趙雅芷擔心的道，“不會有什么大事吧？我好擔心你呀。”
“放心好了，只是股價正常波動而已。”夏天微微一笑道，“芝姐，你平時不炒股的呀，怎么還知道這件事？”他又好奇地問道。
“我之前是不炒股的，可是你有上市公司，我就關心一下嘛。”趙雅芷紅著臉解釋道。
她這人是比較膽小一點。大家平時通常都玩的炒股、賽馬、六合彩等，她向來不敢碰。前幾年曾經跟人合作開了一家甜品店，剛虧了一點錢，她就不敢再做下去了，寧愿虧本低價轉讓出去。
“原來如此。”夏天一聽，恍然大悟，心里頓時覺得暖洋洋的。
“放心吧，芝姐，股市上的事不用替我擔心，你還不知道我么，粘上毛比猴子都精！”夏天得意的笑道。
聽他這么調侃自己，趙雅芷也不禁被逗得一笑。
“既然你沒事，那我就放心了。那我先掛了，等下還要帶宏仔、益仔去買年貨呢。”趙雅芷又說道。
“年貨先不急著買，等我過兩天陪你一起去買。”夏天連忙道。
“你能抽得出時間來么？”趙雅芷疑惑的問道。
她知道王柤賢最近沒有拍戲，最近應該是經常在家里的。有她陪著夏天，夏天應該不像之前那么自由了吧。
“哦，小賢和伯母明天就回臺灣了。”夏天笑著說道，“到時候，我就有大把時間來陪你了。”
“真的？！”趙雅芷一聽，心中也不禁一喜，高興地道。
“是呀，所以先別買年貨，等我陪你一起去買。”夏天又囑咐道。
“嗯。”趙雅芷笑著點了點頭。
下午時候，夏天、王柤賢、王媽媽、陳義信、夏樹良、周惠敏等人，一起前往機場送夏雪回美國。
王柤賢、夏樹良、王媽媽都還是第一次見到周惠敏。見這個女孩子臉蛋清秀，外表柔弱，氣質清純，第一印象都覺得不錯。
周惠敏也是第一次見到她們，因此有些害羞，有些緊張，不知道人家是怎么看自己的。所以她謹言慎行、處處小心、步步留意，唯恐給人留下壞的印象。
夏樹良、王媽媽、王柤賢等人見她知書達理，低眉順目，不是那種咋咋呼呼的傻大姐，也不是騒媚誘人的狐貍精，也不禁都點了點頭，感覺她是一個很好的女孩子。
“大哥，說好了，一定要來看我呀，不然我可饒不了你！”夏雪一臉哀怨的看著夏天道。
“放心吧，過年之后，我和小賢一起去美國看你。”夏天笑著點了點頭，“我向你保證！”
“嗯。”夏雪點點頭，隨后又同王柤賢、周惠敏等一一惜別。
“賢姐姐，我要走了，大哥就交給你好好照顧了。”夏雪不舍得向王柤賢道。
王柤賢臉微微一紅，羞澀的點了點頭。
“周姐姐，我給你制定的美白方案，你也要繼續施行下去呀。”夏雪又向周惠敏叮囑道。
她這些日子都在幫周惠敏進行“麻雀大改造”，首要任務就是為她美白。因為周惠敏膚色有點過黑了，所以整個人都顯得土土的，看起來一點都不漂亮。
所謂一白遮百丑，夏雪相信如果周惠敏膚色變白之后，一定會比現在漂亮的多。所以她特地查書籍、找資料、請教專家，為她制定了一個美白方案。經過這些天的嘗試，貌似看起來還是有些效果的。
周惠敏聽她這么說，也紅著臉點了點頭，“我知道了，阿雪，謝謝你。”
“不用跟我客氣啦。等我回美國之后，我再在那邊買化妝品送給你。”夏雪又笑著說道。
美國科技比香港發達，尤其時尚領域，更是走在世界的前端。后世韓國、日本的化妝品在內地大行其道，其實卻是韓國仿日本，日本仿美國。像文明后世的韓國整容技術，當初就是美國軍醫為朝鮮戰爭的傷殘人士修復容貌時，慢慢流傳出來的技術。
“不用那么麻煩你了，我在香港這邊，自己買就好了。”周惠敏一聽，連忙擺擺手道。
夏雪已經幫她很多忙了，她不想再麻煩人家了。
“沒關系啦。”夏雪擺擺手笑道。
經過這近一個月的接觸，她也覺得周惠敏這個女孩子蠻不錯的。外柔內剛、心地善良、勤奮刻苦，是一個非常好的女孩子，讓她很欣賞。
一般的女孩子，如果被夏天收做干妹妹，那就是魚躍龍門，身價百倍。驟然而至的名利，會讓人心態失衡，變得驕縱、浮夸、任性、墮落。
但周惠敏卻沒有那樣，而是依舊保持原有本色。依舊住在自家的舊樓里，穿得還是之前的舊衣服，或者贊助商贊助的服裝，甚至連化妝品都不舍得用，而且也沒打著夏天的旗號肆意妄為。
光是她這份恬淡的心境，就讓夏雪敬佩不已。所以她很喜歡周惠敏，愿意跟她做朋友。
“老爸、伯母，你們也要保重身體呀，我走了。”夏雪又道。
“嗯。”夏樹良和王媽媽都點了點頭，隨后大家一起目送夏雪通關，進了登機口。
送走夏雪之后，轉天，夏天又將王柤賢、王媽媽送上了飛機。
“天哥，我在臺北等你呀，你可要快點來呀。”王柤賢拉著夏天的手，依依不舍的道。
“放心了，除夕夜之前，我一定趕到的。”夏天笑著點頭說道。
送走王柤賢、王媽媽，夏天坐車回到公司，召開董事大會，討論公司今年的發展規劃。
文和集團董事，由夏天、陳義信、梁博滔等人組成，全部都是夏天一邊的人。
這樣一則有助于他把控公司，二則董事的月薪高達五十萬港幣，由自己人來擔任，也算是肥水不流外人田。
“我覺得，文和集團今年還是以收購地產為主，收購之后出租。”夏天向在座眾人道，“以商業地產為主，住宅樓為輔。不要碰工業地產。”
他記得前世香港地產一直非常興旺，除了九七年亞洲金融危機爆發，搞得香港房地產狂跌之外，剩下時間幾乎是一路飆漲。
尤其進入新世紀之后，內地炒房客也涌入香港進行炒房，更是讓香港的房價像打了雞血一樣，年增長率都超過兩成以上。所以現在囤房，絕對是一本萬利。
尤其是商業地產，那些位于鬧市區的旺鋪，租金簡直就像在搶劫一樣。夏天記得像中環、旺角、尖沙咀等地鋪租之高，甚至在全世界都排前列。
不過工業地產，夏天是不建議收購的。因為香港現在正在逐步去工業化。
一方面是因為勞工成本增加，使得香港制造業利潤減少，所以大批制造業工廠關停或搬離香港。
一方面香港制造商不愿增加投資，提高制造工藝，寧愿轉移到內地、泰國、大馬等勞動力廉價的地區生產。
再加上居民收入提高之后，對生活質量也有一定要求。因此令一些可能影響環境、危害健康的工廠被迫關停。
所以現在投資工業地產，到時候就很難租出去，也就很難收回這部分投資。
聽夏天這么說，在座眾人也都點了點頭。
香港樓市最近幾年恢復的很快。自中英談判成功達成協議之后，香港地產就在迅速回暖，去年時就已經恢復到了八零年代初的水平。而看目前的漲勢，估計未來幾年都不會停止，所以很有投資價值。
“不過，夏先生，收購旺鋪、收購住宅樓，就算賺錢，利潤也有限。如果我們自己投地，自己開發的話，利潤會高得多。”董事徐峰建議道。
他是夏天在香港大學進修學院結識的經濟學教授，對香港經濟有非常深入的研究。夏天覺得他是一個人才，所以聘請他來公司擔任榮譽董事。這種事在香港上市公司中并不鮮見。
“我也知道自己投地，自己開發，會更賺錢，不過風險也比較大。而且公司也缺乏相關的人才，所以保守起見，還是收購再出租比較保險一點。”夏天擺擺手道。
開發房地產，并不是一句話的事，涉及的問題方方面面，不是專業人士根本搞不來。
夏天記得看電視劇《創世紀》，葉榮添那么聰明，都是在工地學了幾個月，才知道蓋房是怎么一回事。(
請記住:飛翔鳥中文小說網 www.fxnzw.com 沒有彈窗,更新及時 !