步步高升 第295章 東臺縣第一美女

秦玉茗是那種知性、內斂、優雅的女性，而沈薇舉手投足間透出一股直爽、火辣與熱情。方志誠起床喝了一杯涼水，深深地嘆了一口氣，打消了對沈薇的想法。第一，沈薇可是秦玉茗的閨蜜，若是自己真的與沈薇發生了什么，那豈不是對秦玉茗極大的傷害？第二，沈薇和她的丈夫蕭鏘，感情極好，自己即使去挖墻腳，恐怕也不會成功。

方志誠轉移自己的注意力，思考東臺縣的商業布局。

經過一年時間招商引資大踏步向前走，東臺呈現出一副欣欣向榮的態勢，如果不出意料，半年之后，便會形成爆發式增長。

首先，需要引入大量外來人口，使之成為推動東臺發展的主要力量，因為東臺會提供足夠的就業機會，當地的勞務能力，將跟不上節奏，必須由外來人口來補充，所以東臺政府需要提前準備，以備不時之需。不過，按照政府人事局現在的狀況，顯然還沒有預料到這一點，所以招商局必須要動起來，提前采集企業的人才需求，然后協調人事局盡快在各地召開專場招聘會。

其次，安全問題事關重要。人口變多，安全隱患也將成為必須要解決的問題。以深州為例，城市發展的同時，各種安全問題頻發。外來人口與當地人口由于生活習慣，肯定會出現排擠與反抗，如果人群不能融合，也將限制當地經濟的發展。以東臺現有的警力，恐怕還沒有預估到即將帶來的風險，而招商局必須要防患未然，提醒有關部門提前做好風險把控。

變革會帶來陣痛，勢必會引起連鎖反應，方志誠無法做到面面俱到，但有責任與義務，提前想到一切。因為招商引資是源頭，帶來的風險要實現估計到，倘若毀掉了東臺原本的安靜，那將不是福，而是禍，而方志誠不愿意成為罪魁禍首。

況且，好的招商引資應該是良性循環，只有實現預測到風險，并將之削弱到最低程度，方才符合可持續發展的策略。

第二天早晨五點半醒來，方志誠換了運動服后，先進客房瞄了一眼兩個美婦，只見她們酣然入夢，嘆了一口氣之后，順著馬路慢跑起來。

東臺縣的民風還算淳樸，淮南的治安一直抓得不錯，在全國三十余省名列前茅，所以幸福指數相對較高，這也為招商引資奠定了良好的基礎。跑了一個多小時，往回折返的途中，方志誠迎面碰見一個六十多歲的老太太，她望著方志誠一臉微笑，方志誠便點頭與之打招呼，“奶奶好！”

那位老太向方志誠招了招手，笑道：“你是租住在周大姐家的小伙子吧？”

方志誠點了點頭，站著跟她聊了幾句，道：“是啊，已經住在這邊有幾個月了，因為工作忙，平常也就下班的時候回來住一會兒，不知奶奶你住在哪里？”

老太太指了指不遠處的一棟小樓房，笑道：“我就住在那里，有空來我們家坐坐！”

“唉！”方志誠與老太太揮了揮手，然后往自己住的房子跑去。

老太太盯著方志誠的背影看了一陣，點頭道：“是個小伙子，據說還是個公務員，也不知有沒有女朋友……”

回到家中，見沈薇和秦玉茗還沒起床，方志誠便準備起了早飯，跑步的時候帶了包子，又熬了小米粥。秦玉茗首先起床，見方志誠在廚房張羅，一臉歉意地說道：“昨晚聊太久了，所以起床晚了。”

方志誠走過去，在秦玉茗的右臉頰吻了一口，笑道：“沈美人呢？”

秦玉茗掩口笑道：“依舊呼呼大睡。”

方志誠嘆了一口氣，想了想，道：“要不你繼續去睡吧，早飯我已經做好了，你們什么時候起床了，到時候再熱一下便可以了。”

秦玉茗點了點頭，回敬了方志誠一個香吻，眨了眨眼睛，道：“給你一個愛的鼓勵！”

回到招商局之后，還沒來得及泡茶，李卉帶著一個二十多歲的少婦敲門而入，方志誠用手指了指沙發，笑道：“請坐！”

兩人坐下之后，李卉對方志誠介紹道：“方局，給您介紹一下。這位是新地房地產開發有限公司的總經理吳海燕女士。新地房地產開發有限公司是東臺縣本地房地產企業，有很強的實力。”

方志誠站起身與吳海燕握了握手，笑道：“聽過吳總的名字，曾經在縣政協會議上見過面，當時吳總還作為民營企業家代表進行了發言，給人留下深刻的印象。你在解讀東臺以及銀州的房產走勢上很有見地，一直想與你深度交流一番。”

其實，方志誠對吳海燕的印象頗深，關鍵是吳海燕當得上東臺第一美女的稱呼，并是東臺官商場上經常交流的話題。吳海燕今年二十七歲，丈夫楊釗比她大一歲，長得也是玉樹臨風，兩人青梅竹馬，家境也相當，被人封為東臺官場的金童玉女。

半年前發生了一件惡件，也是東臺很多人都知道的事情。楊釗在現場監工時被高空墜物擊中，導致半身不遂。不過，這吳海燕不離不棄，照顧著楊釗，同時還肩負起了公司的重任。

房地產開發公司看上去很賺錢，但事實上存在很大的風險系數，因為項目啟動之后，多半資金來自于與銀行進行貸款，而且銀行在貸款的時候，在還貸時間上嚴格進行控制。如今楊釗出現問題，公司幾個大股東見勢頭不對，紛紛進行撤資，因此資金鏈出現了鍛煉，施工情況一度停滯。

方志誠由此分析，吳海燕今天是為了解決資金的問題而來。東臺招商投資服務有限公司，可以幫助縣內企業解決貸款問題，而如今吳海燕急需解決的便是資金。

吳海燕之前的確與方志誠見過面，不過那次沒有特別注意，因為方志誠太過年輕，雖然當時坐在主要的位置，但她卻沒有格外關注，如今仔細打量方志誠，發現他的眼睛特別明亮，仿佛有種看透人心的魔力，忍不住移過目光，輕聲笑道：“方局長，你客氣了。不瞞你說，我今天來到招商局，主要是為了解決公司的資金鏈問題而來。新地房地產開發公司投資的帝景花園項目的兩個重要投資商，近期撤資離開，使得二期項目出現嚴重的資金斷裂。我現在也是走投無路，希望政府能夠幫我們一把，為我們尋找一條生路。”

方志誠臉色變得凝重，他嘆了一口氣，沉聲道：“吳總，我知道你的難處，不過據我所知，帝景花園項目二期的投資金額達兩個億，即使我們愿意給你牽線搭橋，從銀行那邊借到貸款，那也是杯水車薪。如果沒有新的投資商進入，那就無法根治你們的問題。”

吳海燕點了點頭，嘆道：“我們現在也是走一步算一步，先解決銀行貸款的問題，至于投資商也在積極地接觸、尋找。”

方志誠搖了搖頭，臉上露出了無奈之色，苦笑道：“吳總，銀行的政策你想必也是知道的。只有你的資質足夠，沒有任何風險，銀行才能夠根據你們的還貸能力為你們提供資金貸款，所以現在你需要的是尋找投資商，有了新的投資商，銀行才愿意延長貸款或者追加額度。”

李卉與吳海燕應該有著特殊的關系，幫著吳海燕說話道：“我們也是理解政策的，主要是因為方局長你與銀行關系的很好，能否通融一下？”

方志誠自嘲地笑了笑，道：“卉姐，銀行的政策又豈是隨意能更改的？”

李卉嘆了一口氣，輕聲道：“對不起，海燕，看來真心幫不了你了。”

吳海燕原本也是抱著試試看的態度，聽方志誠如此說，她臉上露出遺憾之色，站起身告辭道：“謝謝方局長，我就此告辭，不再打擾了。”

方志誠起身將吳海燕送到門口，與她再次握手，感覺到她指尖的冰冷，寬慰道：“還請吳總放心，我們東臺招商局也會嘗試幫你們接觸一些投資商，看有無愿意對項目進行注資，畢竟這是事關民生的一件大事情。”

帝景花園是縣內較大的一個房地產項目，一期交付之后，二期在建的過程中，已經預售了部分，如果資金鏈的問題傳播出去，很有可能引起業主恐慌。當然，這不是招商局負責的問題，不過對于招商局在招引房地產公司進入東臺，會出現負面影響。

方志誠站在辦公室門口，目送吳海燕窈窕的身影離開，心中暗嘆了一聲，“若是能夠幫她一把，那就幫吧。”

吳海燕與李卉握手后，坐入轎車內，掏出手機翻了幾頁通訊錄，臉上露出一絲憂色，自己是否要鋌而走險呢？

(天津)

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