步步高升 第126章 南苑老街的遠望
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南苑老街是如今宋文迪頗為頭疼的難題，因為那處人口復雜，又多是銀州的老居民，所以改建的話，無論是成本還是推行難度都異常高，加之有人在幕后干擾，所以對南苑老街的改造進度一直很緩慢，即使當初以夏翔在銀州的威望，也迫于壓力而止步，轉而將目標投降玉湖生態區，尋求另一政績亮點。
但，城市規劃必須要迎難而上，若是南苑老街改變不了現狀，那么銀州的發展便始終會有阻礙。宋文迪是一個理智而清新的執政者，若是舊城新建計劃在他執政期內無法成功，那終究意味著對于這個城市，他依舊是一個過客。
以秦淮重機作為籌碼，與葉家交換出對舊城新建計劃的支持，這是一個很劃算的買賣。當然，葉家不會輕易做出表態，市委必須要給予其他的利益分成才行，后續的細節如何，還得商榷，但今夜這場見面，對于銀州而言，是一個巨大的突破。
新老兩派之間的和解，暫時的平靜，對于銀州二次騰飛，擁有絕對性的意義。銀州沉寂太久了，前面累積的資源因為經濟的發展，政策的變化，已經逐漸喪失優勢，若是不改革，不創新，不改換視野，淮南之翼終究會落寞。
宋文迪身上的壓力很大，他入主銀州之后，工作方式一直保持著強硬的態勢，而隨著銀州的政局逐步穩定之后，他開始逐步改變工作方式，在妥協之中尋求發展
并非宋文迪的性格變化了，而是環境決定一切，即使以宋文迪銀州官場第一人，該求全時也得放下身段。
葉明鏡雖說不是葉家在官場上級別最高之人，但因為其掌握著葉家的所有商業資源，所以地位并不弱于其二哥葉明遠，而且葉家老爺子此次將銀州完全交給葉明鏡處理，葉明鏡在與宋文迪的談判時，擁有決定性作用。
南苑老街無疑是一塊巨大的利益蛋糕，雖然很難啃，但若是能吃下去，對于葉家鞏固其根基，有著不少好處。
宋文迪離開之后，葉明鏡坐在老宅后花園的涼亭內，沏了一壺茶，只喝了兩杯，大多時間都在沉思南苑老街的利益與風險系數。
見茶水冷了，元叔走過來打開茶壺壺蓋，續上熱水，輕聲道：“我與小方交代過了，小姐會在那個別墅住上一段時間。”
葉明鏡點點頭，突然想起什么，疑惑道：“從簡歷來看，方志誠是孤兒，從小生活在單親家庭，他怎么會有一套別墅呢？”
元叔提起茶壺為葉明鏡倒滿一杯，低聲道：“別墅并不是方志誠的，他也只是暫住而已……”
“哦？”葉明鏡眉頭微蹙，等待元叔繼續說下去。
對于方志誠此人，葉明鏡已經充滿了好奇，總認為這個年輕人不一般，不太像普通人家走出來的孩子，遠比同齡人老成，圓滑、靈活。
元叔將茶杯推到葉明鏡的手邊，葉明鏡站起身取了一枚茶杯，給元叔倒上一杯。
元叔泯了一口清冽的茶水，沉聲道：“別墅是趙家的。”
“哪個趙家？”葉明鏡眼中露出警惕之色。
“宏達集團的趙家。”元叔輕聲道。
葉明鏡眸光多變，嘴角露出一絲苦笑，嘆道：“沒想到竟跟瓊金趙家有關聯，這小子越來越讓人驚喜了。”
趙家的發展軌跡與葉家完全不一樣，趙家以經商作為起源，建立龐大的商業帝國之后，其第三代轉變發展方向，進入官場，逐步爬至淮南的權力層，現如今淮南省常務副省長趙國義，是淮南省最年輕的副省級官員，以后前途不可限量，有望進入華夏權力的核心。
而葉家則以從政為起源，隨著葉老爺子逐步升遷至燕京后，第二代逐步將重心調整至從商，雖說大哥、二哥都在從政，但比起趙國義的潛力而言，還有一定的差距。
同為淮南省無論在商界還是政界都排名靠前的兩大家族，在某些核心資源的競爭上，無疑便成了對手。
方志誠竟然與趙家有關聯，這更加印證了此人身上的潛力。
人都有愛才之心，葉明鏡極有遠見，他的第一反應是，看能否將此人拉攏到自己的身邊，作為一枚隱藏的棋子，布置在宋文迪與趙家的腹心，等到關鍵時刻，再充分利用，屆時說不定能起到奇兵之效。
坐在副駕駛位置上，方志誠見宋文迪眉頭緊鎖，便從口袋里掏出一根煙遞了過去，然后暗示司機搖開車窗。宋文迪點燃香煙，輕聲道：“知道我在愁什么嗎？”
方志誠輕聲道：“老板你是怕與虎謀皮，讓葉家進入舊城新建計劃，這看似是簡單的解決方案，但其實存在諸多風險。泉安幫一直存于銀州體內的毒瘤，經過你此前打壓，雖有所收斂，但極有可能因為舊城新建計劃，卷土重來。”
宋文迪眼中眸光在煙霧中一閃，淡淡道：“若是沒有葉家相助，南苑老街的改造，將很難推動。”
方志誠琢磨片刻，輕聲建議道：“我覺得可以轉換思路，葉家求的是經濟利益多過政治利益，若是給了他足夠的經濟利益，那么在政治利益上便會讓步。”
“你的意思是？”宋文迪伸手彈掉了小半截煙灰，語氣變得凝重起來。
方志誠輕聲道：“改造南苑老街必然要調整領導班子成員，除開行政部門之外，以政府的名義再另行注冊公司。行政部門主要負責南苑老街的行政管理，而公司依舊是政府控股，但以外聘的形式，交給葉家的專業運營團隊來全權負責。”
宋文迪琢磨片刻，淡淡笑道：“沒想到你小子腦袋轉得到挺快，這倒是一個不錯的方法。回頭你寫一個詳細點的方案，屆時我再讓有關部門審議一下，估算方案的可行性。”
方志誠的這個想法，是最近在黨校學習時，閱讀一篇關于新國經濟的文章得到的啟示。新國作為亞洲四小龍之一，其經濟形態也是目前國內學習主要學習的對象之一。新國政府控股公司分為兩個層面，其一政府直接全資擁有的公司，其二政府全資公司控股的大型集團。
無論哪種形式，政府的監管都是比較寬松的，主要負責對所屬控股公司董事和總裁的任免，公司改組，股本結構的調整，重大貸款的控制及重大項目的投資決策等，從不干預所屬控股公司的具體經營與管理。
回家之后，方志誠一宿未睡，查閱了很多資料，然后完成了一篇《南苑老街改造方案（討論稿）》。這篇討論稿達五千字，其中引入不少新國政府在對國有企業的管理方式的先進經驗。立論點在于，能否用新國對國有企業的管理方式，來整合南苑老街的各種資源，推動整個區域的城市化與商業化進程。
論地域面積，新國的大小與云海大小相仿，不及銀州市區面積的四分之一，能擁有如此強大的經濟實力，完全是開放體制的優勢。
若是銀州能放開思維，在南苑老街的改造規劃上，寬容度更大一點，完全可以擁有另外一番的作為。
按照方志誠的構想，政府全資注冊南苑投資發展有限公司，然后以公司的名義，對外進行招商引資，充分挖掘南苑各種資源，比如旅游、土地、人口等，而政府主要在行政上給予輔助，只在經濟指標上作要求，并在工商、人事招聘上開辟綠色通道，不干涉任何實際性的運作。這種全方位面向市場化的體制，方志誠很有信心，必能為南苑引入新鮮的血液。
宋文迪翻閱完討論稿之后，隨即便召開常委會，討論舊城新建計劃中關于南苑老街改造的問題，同時將方志誠連夜寫好的稿件多打印了十一份交至眾人手中。昨夜宋文迪與葉明鏡達成和解的消息已經擴散出去，張國鑫對宋文迪的態度也有所改變，主動配合宋文迪的發言，表示支持南苑老街的改造，同時政府部門會以討論稿為基礎，整理研究一份更為縝密的方案書。
見一把手和二把手同心同德，其余常委便跟著調子走，紛紛表態，對南苑老街的改造予以支持。
會議結束之后，宋文迪與張國鑫很難得的竟然一前一后走出會議室。兩位領導此番姿態，充分說明銀州官場暫時進入和平時期，盡管兩人之間的矛盾永遠不會消失，但出于對大局的考量，兩人至少不會在明面上撕破臉皮。
但背地里的陰謀詭計，你爭我奪，卻并不見得會減弱，可能更加險惡。
方志誠一宿未睡，散會之后，宋文迪見他面色難看，便讓他先回去休息。
強作精神回到家之后，方志誠剛推開門，頓時整個人醒過來，只見趙清雅俏生生地坐在沙發上，面帶微笑望著自己。
方志誠頓時有點頭皮發麻，家里藏著兩個女人，現在趙清雅該怎么想自己呢？自己包養的男人，背著她金屋藏嬌？現在唯一的希望，便是最好趙清雅還不知道家里藏著倆人，然后使個小計謀，將她騙出去。
方志誠在將皮包放在茶幾上，訕訕地笑道：“姐，你來了啊？”
趙清雅還沒來得及說話，卻沒想葉輕柔聽見方志誠的聲音，“噔噔噔”地從樓梯上走下來，指著趙清雅，微怒道：“老公，這是誰？”
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