韓娛之金道俊傳 第八百二十六章 三條腿大褲衩

在首爾，就一直忙著寫歌、參加舞臺表演，上綜藝節目，出來旅游了，心里還想著這些事情，金道俊不由得為自己點了贊，真是勤勞極了。

“說吧，你們這一次回來，給我帶什么方案來了！”

解決了一件事情，金道俊的心里也舒坦多了，原本坐在地毯上面，現在也變成了側躺在沙發上，一只手撐著腦袋，一邊忙著看電視。

奧運會的轉播，從早上就開始，一直持續到深夜，精彩紛呈的比賽，有直播也有重播，還有很多精彩的花絮集錦，就算是深夜，也不會覺得膩，反而有很多新鮮的東西，有人流連忘返，舍不得關掉電視。

這一次他們回來，還有一個重要的議題，就是江南地區和江西地區，兩塊地皮的事情，這個已經不能再拖了，耗費了很長時間，放在那里沒有建設，再好的地皮，也會失去價值的，早一點決定了建設的方案，就可以早一點實施，等到大樓樹立起來的時候，那會才會開始投入進去。

因此給他們的任務之一，就是尋找合適的設計師，替金道俊拿一個詳細的設計方案出來，他不愿意在等下去了，每次想到這個事情，都會躺在床上睡不著覺，輾轉反側，夜不能寐。

jos花微微一笑，從包里拿出了文件。遞給了金道俊。開口回復道。

“一共給我們設計了兩個方案。我覺得挺普通的，沒什么心意，再說如果想在首爾建成新地標的話，沒點標新立異的建筑，那是根本行不通的，再說現在的63層大樓，早已經過時了，是時候由我們取而代之了。所以我找了一位荷蘭的設計師，請他幫忙設計了一下kdj集團新大樓的方案，最終還是決定了下面這個造型，我把它稱之為迷你版大褲衩！”

“迷你版大褲衩，這是什么意思？”

金道俊立刻疑惑的開口問道，低頭看了一眼設計的草圖，給人第一印象，這不是一棟建筑，反而像人穿的褲子一樣，不過再仔細一看。確實很有意思，最起碼給人眼前一亮的感覺。從來沒有建筑類似的建筑，很奇特。

“這是荷蘭人雷姆和德國人奧雷設計的方案，是為了參加中國國家電視臺新總部大樓的設計方案，所設計出來的結果，不過我們和它有一點點不同，它們是正兒八經的大褲衩，而我們是三條腿的褲衩，突出了中間的部分，有點類似男性的生殖器官，這也是生殖崇拜的一種方式！”

當jos花第一眼看到這個設計方案的時候，就被眼前的圖像給吸引了，因為造型太過于前衛，壓根讓人有人不太理解，不過現在中國的電視臺還沒有開始動工，需要到2009年才會正式開建。

如果金道俊先開始破土動工的話，完全有理由搶在他們的前面，把這棟大樓蓋起來。

不需要他們的建筑面積，因為他們是作為一家國際級的電視臺使用，而這棟大樓，對金道俊來說，最主要的還是作為未來kdj集團在亞洲的總部，辦公區域，因為它不是一家單獨的公司，而是囊括了，汽車、銀行、房地產、經紀公司、投資、慈善等等，一系列的產業包含在這里，如果這個大樓規模達不到的話，也就失去了建設的必要性。

畢竟和央視相比，還是不太一樣的，它們是兩條腿的大褲衩，金道俊則是三條腿的大褲衩，雖然造型有些類似，但不妨礙它的建設，哪有法律規定，不允許蓋同樣的房子的。

怎么說，金道俊都花了一筆錢，請專業的設計師，專業的設計公司來設計，支付給他們費用，自然能夠得到他們的授權，建造這棟房子。

金道俊仔細看了看草圖，一張張，一幅幅，完完全全過了一遍，才開口問道。

“這里面肯定不是單獨的寫字樓吧！我看著里面的面積也不太小啊，都有哪些作用啊！”

事情要問清楚，經過理智的分析之后，才能知道，到底可行不可行，金道俊的錢也不是大風刮來的，如果自己真的想蓋這棟房子，把捷豹和路虎汽車抵押出去，獲得銀行的貸款是必要的，要不然根本支付不了這么多的費用，光建筑材料，和建筑工人的薪水支付，就是相當龐大的數字，更不要說別的了。

好在現在經濟危機，像現代重工，三星重工這樣的機械行業，還有建設行業都不太景氣，比起以前，可能在材料還有人工費用上會有所降低，支出的還稍微少了那么一點，也算是一個好消息吧！

jos花說道這里明顯興奮起來，沃克和韓成浩也是，金洙永則找了一支筆和紙，坐在地毯上面，準備把金道俊說的，還有jos花回答的結合起來，看看能不能畫個草圖，這樣會更形象，更生動，更具體一點。

“我們三個人，在英國的時候，就已經思考過了，單獨作為集團的辦公大樓，費用太高，也吃不消，每天產生的生產和管理成本就高的嚇人，還是要開源節流，做好其他的準備，因此我們分析了一下首爾目前的消費情況，高檔寫字樓辦公區的租賃情況，以及大型超市，購物中心的人流量對比，得出一個結論，這棟大樓，不僅僅是我們集團的辦公樓，同時也是一個完全的商業綜合體，一個城中城，在這棟大樓里面，你想干什么都可以，不管是吃喝玩樂，酒店住宿，桑拿泡溫泉，只要你想到的，沒有做不到的！”

jos花和沃克都幫著金道俊開始分析了起來，從目前來看，集團所占有的辦公大樓，只需要三條腿當中的一條腿就可以了，比如中間這條腿，作為的部分隔離開來，旁邊兩條大腿進不了中間，但是中間的可以進入兩邊大樓，這個沒問題，可以完全實現，從腰部通過就可以了。

左邊的大樓，主要是以五星級酒店為主，從第一層到最頂層，除了有五星級的酒店，還包括了，桑拿、溫泉、商務中心、ktv、沙龍、美甲、按摩、化妝、汗蒸等等，其中酒店是作為主體，可以吸引一些世界性的酒店品牌，例如希爾頓酒店入駐，提供場所，讓他們來經營，一方面擴大了知名度，宣傳了這棟建筑，同時也能增加一大筆的營業收入，這些場所，都是可以租賃出去的，固定收取一定的租金就可以了。

至于右邊的大樓，則別具匠心的設計成為購物shopping的地方，在這里，吃喝玩才是最主要的，高檔的西餐廳、中餐廳、日式料理、泰國菜、只要你想吃到的，一切應有盡有，商店、精品店，知名的時裝品牌，不定期的邀請一些模特過來走秀，室內游泳池、保齡球館、健身房、還有電影院，咖啡館，酒吧等等，這些都是在江南地區，吸引年輕人過來游玩，增加人氣最好的方法之一。

總的來說，這棟大樓的造價遠遠低于把央視設計的大樓，因為一來，他們不需要那么多樓層，沒什么用，二來，建筑面積太廣，對首爾來說，就算自己想蓋，可是受限于自己的地皮，也蓋不了那么大的，所以說才是稱為迷你版的三條腿大褲衩。

但是雖然說不高，但也超過了250，沒什么其它的目的，只是希望比首爾63大廈高一米而已，它們正好是249米。

建在首爾的江南地區，站在最頂端，還可以看到仁川的大海，特別是旁晚時分，還可以看到漢江和漢江大橋以及汽車的燈光互相呼應，構成一幅美麗的夜景。

站在大樓的頂端，透過玻璃的窗戶，享受著金錢和權力帶來的快感。

有人說金錢買不到快樂，錯了，那是窮b才說的話！

金錢買到的不是快樂，它買到的是超越歡樂讓你瘋癲的快感！

當晚一直持續到深夜，金道俊和他們幾個都在討論大樓的事情，除了確定一下大樓建設的一些具體的情況，例如費用、周期、層數等等，還需要對這棟大樓，進行全方面的考察，確定好安全系數，這個非常重要。

當討論完兩處地皮的事情，已經接近第二天凌晨2點了。

終于一直懸在自己心口上的一顆大石頭，在這個奧運的夜晚，悄悄的落下帷幕，現在等待的，只有它落成的那一天了！(

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