山村桃源記 第一零五七章 低頭的牧場主
第二卷第一零五七章低頭的牧場主
第二卷第一零五七章低頭的牧場主
看到這一群人向著白馬公司牧場那里跑去，胖婦人烏云其其格當即察覺到了他們的意圖，頓時她就大聲嚷嚷了起來：
“巴特爾，你們要去做什么？”
“烏云其其格，我們幾個決定將牧場租給白馬公司，你有什么意見？”
騎在馬上的巴特爾看著胖婦人道。.
“巴特爾，你瘋了嗎，咱們在頂上一段時間，白馬公司為了他們的擴張計劃，他們肯定會他同意我提出的租金要求！”
胖婦人晃著肥胖的屁`股，攔在一行人前面，竭力揮舞著自己肥碩的身子對一群人喊道。
“你讓開吧烏云其其格，要不是去年我們聽了你打的話，沒有將牧場租給白馬公司，我們今年也不會損失好幾十萬年！”
一個牧場主氣呼呼的瞪著眼睛到，一群人聽到這里后，他們看著地上的胖婦人心理都是一陣陣憤恨的神情。
“巴特爾，你們這群不長腦子的笨蛋，沒看到他們白馬公司的牧場和我的牧場緊挨著，他們的長這么好，我的長得這么差勁：不用說他們掌握的那什么微量元素很厲害，一定能改善牧草的長勢，一畝地的收益至少在上千塊左右，要他一畝地六百不算多！”
胖婦人烏云其其格沖著一群人喊道，她的話還真的說對了，云逸即便是租用他們的牧場生產普通牛奶，用了一點空間水后，一幕地的毛利潤也會超過千元以上。
這一群牧場主們雖然知道她說的很對，可是已經吃過一次虧的他們不想再繼續冒險了，當即調轉饅頭讓開她后就向云逸牧場跑去。
“這一群膽小鬼，咱們聯合起來就能讓外來的白馬公司沒有辦法，真是太沒有勇氣了！”
幾人糾纏間，那一群牧場主們也跑了過來，在胖婦人的勸說下，他們沒有跟隨這幾個牧場主。
“你們決定將牧場租給我？”
坐在自己蒙`古包里的大椅子上，云逸淡淡然的看了一下這十來個牧場主。
“是的，我們愿意按照您制定的那個價格將我們的牧場租給您！”
領頭的那個壯漢一臉恭敬的道。
“行，就按照一畝地一百五十元，一頭奶`頭六千元的價格！”
云逸嘴角浮起一抹微笑說道，下面十來個牧場主聽到云逸報價后，臉上頓時松了一口氣，只是隨后想到了一個星期前胡特魯的牧場一畝地是兩百塊，他們心里又心疼了起來。
早就正式在牧場了工作的徐強拿來了合同，這些牧場主們仔細的看著合同，當看到合同上最后的那個三十年租期的總價格后，他們一個個臉上都微微抽`搐著。
“真是該死啊，胡特魯一萬兩千畝地三十年租期，即便是扣除草場使用稅和其他稅，這三十年還有六百萬的凈收入；咱們品平均也是一萬畝土地，這三十年下來才三百萬的收入，這真是差距太大了！”
“可不是，咱們一畝地比胡特魯少了五十塊的租金，這扣除稅就差了一半的價格！”
“唉，咱們的貪心讓咱們拖延了一個星期，這凈利就只有胡特魯的一半了，真是后悔當初不該那么貪心啊！”
一群牧場主們唉聲嘆氣的好一會兒，手里拿著合同和筆，就是舍不得簽字。
按照呼`倫`貝`爾草原上草場使用收費的價格，一般的普通草原，也就是最多的旱地草原價格是一年向政`府交納十幾二十塊，最多不會超過三十塊的使用費。
咋一看這個價格似乎便宜的厲害，與云逸在鄂溫克牧場附近這里的租金一年兩百相差十倍左右，似乎太夸張了了點。
只是這夸張是有道理的，因為大草原上一般的草原，草的長勢和速度以及營養豐富程度，還有水源和鄂溫克這一帶的草原相差了太多。
一般地帶的草原，因為缺乏營養和水源的原因，使得草原實際上很貧瘠；如果按照不破壞草原生態環境來計算，它的載畜量實際上是很小的，自然利潤要低的多，一畝地能有一百塊那算是挺不錯，兩百元那個更是非常好。
只是，草原上的草場，也是和莊稼地一樣分好壞的。
像是靠近鄂溫克牧場這一帶約莫一千平方公里的草原，算的上是整個呼!倫!貝!爾最好、最肥!美的草原；這都是因為這里的地勢與地形的原因，正好這附近有一條河流流經這里，而那條河流在這里散布的極為廣袤，形成類似濕地環境，讓這里的草原算是整個呼!倫!貝!爾最好的地方。
按理來說，一般半濕地的地方在中!國是不允許作為牧場、農業用地的，只是鄂溫克這一帶民族環境復雜，黨也是從實際角度出發，算是沒有強行不允許世世代代在這里放牧的牧民離開，只是按照一定的法規要比別的地方繳納很多的使用費，以及環境保護費。
自然，這么好的地方，草場使用費的價格很高，一畝地一年至少要繳納七十元以上；而因為這里算是濕地環境，另外的費用一畝地還有十幾塊錢，這加起來就是將近九十塊一年。
而若是按照胡特魯簽訂的一畝地兩百塊的租金，光是稅收一畝地就有四十多塊，在加上其他的稅收，胡特魯一畝地綜合一年能有二十塊的凈收益，一萬畝三十年約莫有六百萬。
而按照巴特爾他們剛簽訂的一畝地一百五的合同，稅收是三十塊左右，扣除其他稅費，他們一畝地大約能剩下十塊錢。
若是，這里一畝地的承租價格低于一百一，扣除承租稅費后，他們幾乎沒有利潤。
“諸位，難道是對我的這個條件不滿么？要不咱們在談上幾天？”
見這一群牧場主仍然不太甘心，云逸看著自己白凈的雙手，淡淡然的道。
“不、、云先生，這個條件我們非常滿意！”
聽到云逸的聲音，在看著云逸淡淡然的神色，這一群牧場主們哪里還敢在和云逸繼續拖延下去，當即一個個嘆口氣后就簽了字。
“呵呵，這幾個牧場主還挺識相的，要是再晚來上一段時間，估計他們什么都剩不下！”
一群牧場主們垂頭喪氣的拿著合同走了，徐強和云逸笑著聊天道。
“這些人太貪心了了，不給他們一點苦頭吃，他們不知道什么叫做適可而止！”
云逸微微搖頭笑道。
一群牧場主們和云逸以及一群鄂溫克小伙子們出了鄂溫克草原，一直守在外面的胖婦人烏云其其格看到這一群牧場主們垂頭喪氣的樣子，當即有人大聲問道：
“巴特爾，你們將你們的牧場一畝地多少錢租給了他們？”
壯漢巴特爾看了一下這群仍然堅持和白馬公司對抗的牧場主，淡淡然的回應道：
“一畝地一百五十元，三十年凈收入三百萬，我們的頑固讓我們比胡特魯少了三百萬的收入！”
“哈哈哈，巴特爾你就這點出息么，這一下子就比胡特魯少了三百萬，你要是再跟著我們堅持一下，我們至少就能拿到一千萬以上，你就膽小成這個樣子！”
那邊的牧場主大聲笑道，引起了那邊一群人對他們的嘲笑。
“格桑，我勸你還是將你的貪婪收起來吧，在過上十天，你的牧場一畝地一年租金最多只有一百多塊錢，扣除掉草場使用費，環境保護稅等幾項高稅收，你一分錢也剩不下！”
巴特爾冷冷的沖著一群人喊道，那個叫做格桑的人愣了一下，隨即胖婦人烏云其其格沖著這邊嘲笑道：
“巴特爾，你以為我們這里的蒙`古漢子都像你一樣膽小么，沒看見這白馬公司的在和你剛一簽合同就去接收牧場，他們根本就等不及要擴張，我只是讓他們吐出來合理的利益而已！”
“吐出合理的利益？”
云逸不由的在心里好笑，這婦人說的話真的是太有才了，就因為自己掌握了讓牧草長勢良好的東西，自己就改著將一部分利潤給這些牧場主？
按照這婦人的邏輯，那么微軟公司銷售一張系統盤有幾百上千塊的收入，那微軟公司是不是還得飛一部分利潤給光盤公司？
“你們真的決定頑抗到底么？我在給你們最后一個機會，從今天開始一個星期，若是有人愿意將牧場租給我，我給他按照一百三十元一畝，讓他仍然有一部分利潤；若是過了一個星期后，那么這租金將會降低到一畝地只有一百一十元！”
云逸看著這群人道，不是他心軟給他們機會，而是云逸不想這里的草原破壞的太厲害，不然草原真的全禿了，那今年得重新栽種新草，那樣牧場的載畜量將會很低很低。
云逸的話，頓時讓那胖婦人身邊一群人動了心思，他們牧場里的情形他們自然知道，他們也心急如焚的等著云逸低頭主動高價承租他們的牧場，只是云逸竟然一點兒動靜都沒有，這自然是讓他們心中的不安越來越厲害。
而巴特爾等人的話，確實是打在了他們心中的要害上。
所以，這些人猶豫了，幾個人準備出來和云逸商談一下！(。)q
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