超級學習系統 第二百零八章 確定新廠址
第二百零八章確定新廠址
聽聞龍小月提出先以互聯網銷售的方式，空投打入他國市場的時候，張文浩也是眼前一亮，現在的互聯網支付已經非常完善，尤其是在發達國家，國際性的網購早已經不是什么新鮮事，甚至許多普通網民都經常會進行跨國網購，所以龍小月說的這種辦法，實施起來也極為容易。
每一個國家都有一套食品藥物進口的細則，對于這類物品的進口進行把關，如果張文浩想要讓祛濕正骨貼空降其他國家，那么便必須遵循他國的法律法規，每一個國家、每一個海外市場，都必須先進行嚴格的審批，如此一來，想快速進入他國市場就可能相對比較困難，不過如果按照龍小月的方式，采取空投而不是空降套路的話，自己所需要做的，無非就是建立一個完善的互聯網交易平臺，然后依托第三方物流，便可以完成直接針對境外消費者的空投。
想到這里，張文浩笑著說道：“我看我們可以馬上著手建立一個世界性的互聯網交易平臺，然后利用現在完善的支付渠道，先一步打入他國市場，賺點外匯也是好的。”
龍小月微微點頭，笑道：“這樣一來，好處還是很多的，首先，我們省去了很多麻煩，也不用在每一個國家建立銷售網絡，亦或者是尋找代理商，更不同和他國政府、海關部門打招呼，甚至關稅都不需要我們來繳納，由他國消費者自己承擔。”
國際性的網購。賣家基本上是不會支付關稅的，他們需要做的就是在消費者付款之后，采用國際物流發貨，具體關稅的繳納，還要看當地政府的政策，多數國家，針對這種交易。采取的都是消費者支付關稅的原則。
張文浩也很是贊同的說道：“這樣的話，對我們來說就太方便了，尤其是前期。保證我們可以暫時避開他國政府，直接從消費者手里賺取外匯。”
一旁的聶敏慧不禁笑道：“你們啊，一點也不講究實際。”
張文浩還以為聶敏慧并不看好這個方法。卻沒料，聶敏慧帶著幾分玩笑的意味，說道：“就現在你們的產能，覆蓋全國都還有很長的路要走，更何況國外市場？”
張文浩尷尬一笑，道：“聶阿姨，產能這件事情，等燕京的藥廠一投入生產，我就會立刻尋找更大的代工商，到時候。我可以提高給代工商的利潤，他們平時成產一個普通的膏藥，凈利潤也不過就那么一塊兩塊，我可以給他們讓出幾塊錢的利潤空間，直接讓他們為我們生產祛濕正骨貼的載體。到時候我甚至還可以再讓出一兩塊的利潤，讓他們來完成除了精華藥液之外的一切生產、包裝等工作，我做需要做的，就是直接將精華藥液運輸到他們的手上，然后由他們直接加工成可以上市銷售的成品。”
聶敏慧點了點頭，道：“這是個好辦法。不然你自己慢慢建立生產線，產能擴張的速度實在是太慢了。”
說著，聶敏慧又問道：“你們祛濕正骨貼的防偽工作做的怎么樣了？有沒有假貨面世？”
龍小月開口道：“假冒商品已經在貴州出現了，幸虧我們的防偽工作做的比較及時，不然的話，很有可能要受到假貨的巨大沖擊。”
隨即，龍小月詳細解釋道：“文浩在提出防偽工作的重要性之后，我們立刻著手在好幾個方面加強了防偽工作，首先是內外包裝，我們放棄了之前的包裝生產商，而是與國內頂尖的幾家公司合作，由他們直接生產出有防偽手段的新包裝，其次，我們也花錢請一家公司為我們建立了序號防偽體系，每一張祛濕正骨貼都有一個唯一的序列號碼，消費者可以通過短信、電話與互聯網進行查詢，每一個號碼只能查詢一次，第二次查詢就會彈出提示，如此一來，假冒商品就極難蒙騙到消費者。”
這個時候，一旁的楊晨山也開口說道：“不過那些做假冒商品的黑心商人也換了套路，他們沒有模仿我們的新防偽包裝，而是打出“存貨”的旗號，蒙騙消費者，稱他們的假貨，是東辰藥業之前的存貨，我們立刻通過各大媒體與網絡做出了聲明，各個經銷商反饋的信息顯示，老包裝的祛濕正骨貼早已經完全銷售一空，絕不可能存在任何存貨，消費者很快便只認準我們的防偽包裝，所以假貨就沒有了生存空間。”
張文浩在一旁說道：“這件事情，還多虧了聶阿姨提醒的及時，否則的話，萬一假貨大量充斥市場，而我們又來不及做快速應對的話，無論是對我們的銷量還是對我們的聲譽，都會造成極大影響。”
聶敏慧微微點了點頭，道：“我已經跟衛生部的人溝通過了，他們已經放棄了收購祛濕正骨貼藥方的想法，近期他們就會公布對祛濕正骨貼的研究結果，而且是以官方的方式，通過中央臺的渠道進行公布，到時候，這就是對祛濕正骨貼最好的廣告宣傳，只要結果一公布，祛濕正骨貼就會立刻被全國消費者所熟知，到時候，你們的祛濕正骨貼就不單單是一款產品，而是一個國家性的研究成果、重大突破，全國的醫院都會正式采用這款藥，全國的骨科醫生，都會把這款藥視作治療關節炎的最佳藥品，到那時，我估計你的日產能至少也要達到五十萬以上，才能滿足全國需求。”
“五十萬...”龍小月驚的說不出話來，這段時間以來，龍小月親眼見證了東辰藥業如何從一個投資不足百萬的小企業，發展成為日進千萬利潤的大企業，如果能夠實現日產五十萬帖，那么日利潤就能突破五千萬。天哪！如此一來，年盈利百億根本就不是什么問題！
張文浩看出龍小月的驚訝，笑道：“這種賺錢速度維持不了多久的，等咱們的產品，覆蓋到了所有的關節炎患者之后，市場就只能依靠新患者來支撐，到那個時候。市場的需求就會大大下降，不過這樣也好，久而久之的話。我們有能力讓關節炎在國內滅絕掉。”
一旁的聶敏慧也是贊同的點了點頭，道：“能把一種頑疾，在國家層面上滅絕掉。這絕對是天大的功勞一件，而且別忘了，還有海外市場，這么看來，文浩，你這個產業，至少有百億美元的潛在利潤空間，只不過，這個周期可能要拉的很長。”
前期有大錢賺，但隨著大量關節炎患者被治愈。這種賺錢的速度就會迅速慢下來，不過這對張文浩來說，也不是什么大問題了，因為自己很快就會積攢下足夠的啟動資金，現在是九月底。今年還有三個月的時間，三個月，東辰藥業盈利幾十億人民幣應該不是問題，而攝影終結者，如果操作的好，三個月內以十億美元以上的價格賣給蘋果也很有希望。如此一來，自己在年底，應該能有十五億美元以上的現金流，也就是說，年底自己就可以進軍工業制造領域了。
吃完飯，張文浩開車帶著聶敏慧、龍小月還有楊晨山，在聶敏慧的指引下，直接開車到了距離總隊不遠的工廠，聶敏慧已經打過了招呼，所以工廠的負責人也準時前來。
這個以前的塑料廠，占地面積大約有16.5萬平方米，其中，幾個廠房的使用面積加起來有三萬平方米左右，庫房面積約為兩萬多個平方，除此之外，還有三棟四層的員工宿舍、占地數萬平米的料場。
對張文浩來說，這個工廠如果用來進行精華藥液的生產是足夠了，甚至還有些大，不過大一些不要緊，自己可以在這里建立一個專用的物流中心，用來作為東辰藥業的物流基地，依托燕京獨特的地理位置與便利交通，輻射全國。
這家工廠的前身，是燕京最大的塑料制品廠，現在，所有的生產設備都已經搬遷一空，工廠正處于閑置狀態，塑料廠因為環保問題搬遷，雖然政府也給出了大量的搬遷補貼，但購買新廠址的使用權，使得塑料廠的現金極為吃緊，而且還從銀行貸款數千萬元，現在，他們急于將這個舊廠址出售，以換取現金支撐。
16.5萬平米，雖然是在燕京的北郊，但這整個廠房的價值也達到了五千多萬元，再加上當初這塊地皮曾經享受了區政府的優惠政策，所以如果轉手的話，還需要補齊差額土地出讓金，加起來，至少也得六千五百萬。
這塊地皮同時被不少企業所看中，不過大部分企業的出價都比較低，在塑料廠一方看來，多數買家都有借自己現金流不足的情況，進行趁火打劫的目的，所以這件事情便陷入了一個僵局，聶敏慧是通過燕京市政府從中牽線，聯系到塑料廠的負責人的，塑料廠對此也非常重視，很希望能夠盡快促成這筆轉手交易。
張文浩將廠址考察了一番，這里的所有建筑對自己來說都有用處，廠房不需要進行翻修，可以直接引進設備投入生產，而員工宿舍的條件也都很好，買下就可以直接使用，水電、通訊與網絡也非常齊全，繳費即可使用，再加上距離總隊很近，安全性上也有保障，所以張文浩很快便拍板，新的廠址就選定在這里。
塑料廠給出的價格也還算合理，他們連同建筑的折算價格在內，一共開價五千萬，至于差額土地出讓金，大約在一千萬左右，需要張文浩自己向區政府繳納。
五千萬的價格，對張文浩來說不是什么大問題，聶敏慧也覺得這個價格相對比較合適，因為這里的地勢非常好，而且距離總隊很近，所以聶敏慧也不主張張文浩再刻意壓價，五千萬成交，便可立刻辦理轉讓手續。
張文浩聽取了聶敏慧的意見，再加上這里的相關手續聶敏慧都已經核實過了，并且和區政府打好了招呼，只要這邊與塑料廠簽訂合約、付款之后，區政府在24小時之內就可以辦理好相關的轉讓手續。也就是說，張文浩付款之后便可以立刻著手與設備的采購、人員的招聘等工作了。
當天下午，張文浩便與塑料廠簽訂了轉讓協議，東辰藥液的財務立刻轉賬五千萬到了塑料廠的賬戶，協議簽訂完成之后，聶敏慧帶著張文浩趕往區政府，不足一個小時的時間。便繳納了一千多萬的差額土地出讓金，區政府也派了相關部門的人員前來，幫助張文浩在一下午的時間內。便辦理好了所有的手續。
傍晚時，張文浩開車載著龍小月與楊晨山到了市里，選擇了一家五星級酒店讓兩人入住之后。在龍小月的套房內，張文浩與兩人進行了一次頗為正式的談話。
東辰藥業發展到今天，張文浩多數時間都是一個甩手掌柜，絕大部分的事情都是由他兩人負責完成的，對此，張文浩心中也是十分清楚，自己當初給了兩人每人10的干股，如今，藥廠每日凈利潤超過千萬，這兩人的日收入也超過百萬。眼看公司正規化在即，許多事情，必須要溝通一下。
談話之初，張文浩特意讓酒店準備了晚餐與紅酒，在套房的餐廳內。張文浩端起酒杯，對兩人說道：“東辰藥業能有今天的局面，與二位這段時間的努力是分不開的，感謝兩位對東辰藥業的付出，相信東辰藥業的將來，在二位的幫助下。一定會更好。”
楊晨山顯得有些激動，興奮說道：“文浩，你這說的是哪里話，我該感謝你才是真的，要不是你，我可能現在還憋在苗家寨里，昏昏沉沉的度日，正因為你的看重，我才能重新回到這個行業里，并且實現自己多年的夢想。”
龍小月也點頭說道：“文浩，要不是你，我和楊叔叔現在可能都沒有走出苗家寨，但現在，苗家寨因為你、因為東辰藥業，發生了翻天覆地的變化，我與楊叔叔我們兩個更是這樣，這些都是你的功勞。”
張文浩搖頭一笑，道：“以后企業要遷入燕京，規模上也會相較之前擴大許多倍，所以，以后的東辰藥業，更需要你們的努力經營，我已經考慮過了，明天，就先在市里租下一個辦公樓，小月你就負責招聘管理團隊、宣傳與市場團隊，以后整個公司的市場管理與運作就要交給你來負責，而楊叔叔就扎根藥廠，主管生產上的一切事務，你們兩個人繼續配合，這一次，一定要使東辰藥業躋身全國頂尖的藥品生產商行列。”
兩人也均是一臉期待的點頭答應，現在的東辰藥業，對他們來說就是自己的一切，兩人也早已經將自己與東辰藥業完全的捆綁在了一起，一榮俱榮，一損俱損。
張文浩想到錢的問題，便開口說道：“之前我們已經談過，東辰藥業有你們每人百分之十的干股，不過當時沒想到企業會發展的這么快，再加上我時間倉促，一直也沒有具體跟你們談過分紅的事情，對于這件事，我想聽聽你們的意見，你們趨向于怎樣的分成周期與方式？”
龍小月與楊晨山面面相覷，當初張文浩不由分說的給他們每人百分之十的干股分紅，他們雖說答應了，但卻根本沒想到這百分之十的分紅能夠達到今日這種地步，就目前的產能與利潤，他們每人每天的分紅就已經達到了兩百多萬，這么巨大的金額，讓他們自己都難以接受，所以，一直以來，他們也從沒有提出要張文浩兌現分紅的承諾。
但是今天張文浩將這件事說了出來，兩人一下子都覺得這錢實在是太燙手了，龍小月急忙說道：“文浩，百分之十的分紅實在是太嚇人了，當初如果知道會到今天這種地步，我是絕對不敢要的，所以，我還是希望你能夠收回關于分紅的話。”
一旁的楊晨山也點頭說道：“是啊文浩，我們所做的，根本不值這么多錢。”
張文浩擺了擺手，說道：“這話我已經說過了，所以是不會更改的，至于現在的利潤，也是你們兩位辛辛苦苦經營出來的，所以這種話，你們就不用多說了，分紅的比例不會更改，而我，也想過了具體的分紅細則，你們可以要求月結，也可以要求年底結算，如果選擇年底結算的話，我會每個月給你們先結算一百萬的基本金，留作你們自己的現金流。”
龍小月脫口道：“文浩，我實在是不敢收這么多錢，而且我這個人，沒有什么花錢的地方，這么多錢給了我，我也不知道該花在哪里，存在銀行里，和白白浪費沒有什么區別，倒不如把這些錢放在公司的發展上。”
張文浩搖頭說道：“這錢必然是要給你們的，至于花不花、怎么花，完全由你們自己來決定，現在我要的就是你們一句話，究竟是月結算，還是年結算，其他的，就不用多說了。”
眼見張文浩堅持，龍小月與楊晨山交換了一個眼神，隨即，楊晨山開口說道：“那就年結吧，到時候，我和小月一起拿錢出來，給苗家寨的鄉親們做點實事兒。”
龍小月點了點頭，道：“既然這樣的話，我跟楊叔叔年底就拿錢出來給寨子修一條好路。”
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