修真莊園主 四百七十九章 改造規劃
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轉眼之間專家組在致遠山莊已經是呆了足足一個星期。
在這一個星期之中，他們的足跡遍布了致遠山莊里里外外，基礎上是對致遠山莊進行了一個非常詳盡的考核認證。
專家們從土壤、水質、空氣等等方面對致遠山莊周邊的環境進行了具體的取樣分析，力求可以真實明確地反響出莊園的外部環境。
也只有具體科學的數據。
能力為莊園之中各種種養基地認證的根據所在。
雖說一開端的時候，專家們前來致遠山莊是抱著例行公事的心態而來。
但是在來到致遠山莊之后。
就逐漸地產生了轉變。
莊園山下對他們熱情的招待以及莊國之中舒適的環境，都是讓他們對莊園產生了極大的好感。
當然了。
各個種養基地完善的硬件設施以及嚴格的治理制度，也是讓專家們不必有任何為難的顧慮。
他們只要是按照認證條例上的規定，時莊園之中的一切進行考核，接下來的事情就好辦多了。
跟著奉佳華來到致遠山莊的專家組成員一共是占個，但是最后在考核運動結束之后離開的卻只有7個人。
剩下的七個人就和黃炳卑一樣，逗留在致遠山莊，準備享受一個溫暖如春的冬天。
當然了。
那些離開致遠山莊的嘉賓們也不是一無所獲，他們除了要把考核的數據和收集的樣品送回北京做最后的結論以外，還各自和本佳華達成了一些協議。
在知道奉佳華有意擴大莊園之中各種種養基地的規模，家族之中參與經營酒店飯莊的專家們就開端和恭佳華接洽，盼望能夠優先從莊園之中引進這些純天然的綠色食品。
這年頭，有錢人根本就不在乎消費，只要是物有所值就可以了。
在這一點上，致遠山莊的各種食材非常符合新奇、綠色等等元素，對那些富豪們有著足夠的吸引力。
一旦自家的酒店可以長期供給這些頂級食材制作的沒事。
信任生意會更上一層樓。
拿到舉佳華優先供給的態度之后，這一次來到致遠山莊的嘉賓們都是感到這一次遠行是物超所值的。
和幾位經營酒店的嘉賓收獲未來的承諾不一樣的是，幾個品酒專家收獲的確是現在。
雖然致遠山莊之中出產的葡萄酒還沒有任何的著名度，但是他們已經決定了開端幫著舉佳華傾銷這些優質的葡萄酒。
就這樣，搭乘飛機回去的嘉賓們。
在隨后就會收到致遠山莊派送過去的葡萄酒，以便打開市場。
做為商人，大家的眼力都是相當毒辣，都是爭搶著在致遠山莊還不出名的時候開端合作，為的就是將來可以盤踞必定的先機。
對于舉佳華來說。
合作的主動權在自己的手中，至于是找誰合作、用何種合作的方法，那就無關緊要了。
這些嘉賓們總算是幫過致遠山莊的忙，本身的實力也是相當可以，茶佳華自然是不會太過挑剔了。
有了這些商家的主動參加，舉佳華就可以把重要的經歷都放在食材和葡萄酒的生產之上，不用分心去考慮太多市場銷售的事情。
在本佳華的計發！之中，哪怕是莊園的規模擴大數倍之后，他還是要保持精品生產的路線。
在這樣的情況之下。
莊園之中生產的各種食材除了滿足藍鯨島和致遠山莊的需求之外，其實可以外銷的數量并不是很多。
一旦是形成了相應穩固的供給對象，本佳華也就不會輕易地進行轉變，以免將來還得重新尋找新的下家。
對于致遠山莊這種人員比較匿乏的企業來說。
專注于生產是一個很好的選擇，一旦還要分心去做銷售。
那就是有點本末倒置了。
至于那些產量會節節攀升的葡萄酒，奉佳華之所以也是選擇把銷售代理權讓出去的原因，也是如此。
葡萄酒銷售其實是一個比較非凡的行業。
有著屬于自身的一些行業特點。
或許普通的葡萄酒還可以通過超市等等大眾化的渠道進行銷售，但是致遠山莊這種產量較品德極高的葡萄酒就不實用了。
雖然現在的著名度還不顯，但是恭佳華對它們有著相當強的信心，在定價上也是參照了國際上著名葡萄酒的規格。
相對較高的價格就基礎上杜絕了通過大眾化渠道進行銷售的可能。
這就需要一些非凡的人脈了。
這幾位前來莊園之中進行考核的品酒專家之中，大多是在葡萄酒這個圈子之中有著相當的人脈關系，在京城一些高級會所、酒吧之中有著非凡的關系。
通過他們，致遠山莊的葡茍酒就可以很輕松地涌現在那些高級會所和酒吧之中，開端試水之旅。
舉佳華對自家的葡萄酒有著相當的信心。
高品德的純種葡萄，手工釀造并且經過了溶洞里面的陳釀。
這些都是早就頂級葡荀酒的因素。
另外，“沉靈陣，的應用使得葡萄酒經過一年多的陳釀之后，其中蘊含了大批的靈氣。
這才是致遠山莊葡茍酒的殺手憫只要有人品嘗過之后。
自然就會念念不忘，變成這些葡萄酒忠誠的擁冤。
致遠山莊目前的產量一般，除了滿足藍鯨島的需求之外，北京市場的一個小小份額就已經是可以吃飽了，因此奉佳華并不是很擔心銷售的問題。
有了這些嘉賓們的幫忙，奉佳華打算用一年的時間，慢慢地打開京城高級葡萄酒的市場，那個時候莊園的產量就趨于穩固，可以做到供需平衡。
專家們的離開暫時讓莊園變得安靜了許多，莊園又開端進入了那種波濤不驚的生活狀態。
留下了的嘉賓也是在很短的時間之內就適應了莊園這種古井無波的生活，開端悠然自得地享受了起來。
和藍鯨島略顯熱烈的情況相比，致遠山莊就顯得安靜了許多，這里擁有著一種來自大山深處的氣味，令人不由自主地沉浸在其中。
除了節假日和周末又會家長帶著孩子前來釣魚、看鳥、觀猴，從而使得莊園內外多出了幾分活力之外，平時在莊園里面入住的大多都是一些上了年紀了老人家。
大批老人的存在使得莊園的生活節奏變慢了許多，不過這樣的狀態倒是黃炳仲等人非常愛好的。
這不，才幾天的時間，他們就已經是和本來住在莊園的老人們打成一片，天天在一起聊天、下棋，其樂融融。
看到黃炳仲已經是開端在享受致遠山莊的安閑生活，舉佳華自然是也在著算對莊園的一切進行相應的變動才行了。
首先，療養院的建設要先行，利用這一個冬天。
基建、裝修。
在來年春天的時候就可以投入運營了。
當然了。
作為過渡。
目前的公寓樓和小木屋還是可以暫時應用上一段時間。
再過一段時間，冬天來臨的時候，藍鯨島上的療養院就不太合適老人們過冬了。
那個時候，參佳華就會把老爺子他們送到致遠山莊這一個溫暖如春的處所，讓他們享受一個舒適的冬天。
等到致遠山莊之中的療養院建設起來以后，老人們就可以像候鳥一樣，選擇最佳的季節在兩個處所遷徙，度過高興的晚年。
在和徐穎進行了相應的方案之后，舉佳華很快就開端了舉動。
一個電話叫來朱天，一起前往自己選中的處所進行勤察。
“老朱呀，這個療養院是我們莊園一系列改革的開端，你可還是要保持一貫的作風哦走在前往目標地的路上，舉佳華在給朱天介紹這一次的療養院規模，以及建設請求。
“本董您就放心吧。
這么多年的合作，你還不明確我老朱的作風嗎？”聽到這一下又開端有大單，朱天的臉上笑得和綻放的菊花一樣，拍著胸口笑著說道。
“老朱，今天看過處所之后，施工隊可要盡快的進場，接下來還有很多事情要做呢奉佳華已經是習慣了朱天略顯夸張的表達方法微笑著時他說道。
“這個沒有問題，哪怕是把別的工程放一放。
我也要優先考慮莊園的請求。”
要害時候，朱天還是作出了令奉佳華很滿足的表態。
朱天可不是傻子，在舉佳華的只言片語之中就知道致遠山莊即將迎來一個建設的。
這將是一筆大生意。
前段時間對幾個種養基地的改革就已經是讓他小賺一筆，因此他自然是明確這一次的機會是多么的重要了。
舉佳華選擇療養院的地點就在前往云頂牧場的路上，在眾多丘陵中間，有一處山坳。
這片山坳只要進行相應的一些改革之后。
就能形成一塊大約五六畝的平地，修建一個規模適中的療養院已經是綽綽有余了。
當然了，目前這片山坳之中還是存在著大批的雜草灌木還有風化的山石。
在這里，要想種果樹之類的也是要消費大批的精力和資金去進行改革，因此本佳華一直就沒有對這片山坳進行手術。
這一次，想起要建設療養院，舉佳華在腦海之中回旋了好久，這才算是想起了這樣一個處所。
首先，莊園之中到處都是山頭和林木，要想找到一個寬闊的平地，還真的是有點艱苦。
這片山坳只要經過稍微的改革，就可以滿足修建不少建筑的請求。
另外一個，療養院的所在地請求盡量處于比較安靜的環境，只有遠離大壩的處所，才符合這樣的請求。
別看莊園之中是出于比較安靜的狀態，但是在柳樹林和大壩四周。
天天都是人來人往的，其實還蠻熱烈的。
若是療養院建筑在柳樹林四周，恐怕老人家們就會感到有點嘈雜了。
在斷定了大概的方向之后。
奉佳華立即就把朱天喊來了，就是聽聽他的意見，看看這片山坳之中會不會存在泥石流之類的安全隱患。
相對于舉佳華這種半桶水，朱天在山區從事建筑工程十幾年。
對于這些情況是了如指掌。
來到低頭之后，朱天就開端指揮著手底下的幾個技巧人員開端對這片山坳進行具體的勘察，力求在最短的時間得出結論。
只要這片山坳沒有產生泥石流的大概率，接未品可以讓施工隊入住。
開端動工改革了丁。
工作人員在忙活著，舉佳華就在邊上和朱天談起了接下來莊園的一些改革打算，也讓朱天有所準備。
畢竟這么多年的合作下來。
舉佳華對于朱天的工程隊施工質量以及速度都是相當滿足的，大可不必再另行尋找新的合作伙伴。
朱天的工程隊算是四周最大、設備最完備的，而且其中很多的工人就是稽樹村的村民，從這個角度出發，就決定了本佳華不太可能請別的施工隊。
畢竟朱天的施工隊在山區施工的經驗很足。
也是知根知底的人，把莊園的工程交給他。
奉佳華也是很放心。
在聽過奉佳華的計戈小之后。
朱天頭腦里面第一反響就是自己真的是走運了。
在朱天的大略的估算之下。
這一次的大動作全部下來。
自己刨去所有的成本，恐怕還會剩下七位數的利潤。
朱天這個時候暗自慶幸自己在以往和致遠山莊的合作之中一直是保持著良好的信用和合作態度，這才是博得了致遠山莊高低的認可，非凡是舉佳華的認可。
在以前合作的經歷之中，哪怕是一些渺小的工程，朱天還是會排出最好的員工。
用最過細的精力作出精品工程哪怕因此利潤變小很多。
幾年的時間下來，朱天的施工隊儼然成為了致遠山莊的編外部隊，只要莊園之中有任何一項工程，大家第一個想起的就是朱天的電話。
這一次，致遠山莊之中除了要新建一個療養院之外，對于所有的種養基地進行大規模的升級政造，這樣的工程規模可是相當大的。
除此之外，新建各種住房、贊助建筑，也將會是非常宏大的工程。
從現在開端施工，大概所有的工程全部完工，估計也得是到明年開春的時候，這可是一筆大買賣。
對于朱天來說，這樣一個宏大的工程落到自己的頭上，算是對自己這幾年以來的辛苦一個最大的回報。
在技巧人員勘察之后，斷定了只要防護措施得當，這片山坳遭遇泥石流的危險幾乎不存在的結論之后，本佳華就讓朱天從明天開端就派施工隊入駐。
至于接下來的合同之類的細節。
自然是要交給葛亞洲和朱天慢慢討價還價了。
本佳華只要把握慷慨向就可以了。
在斷定了療養院的施工地點和時間之后本佳華回到了自家的別墅之中國，持續和徐穎對著莊園的全景圖，蟬精竭慮地思考著對全部莊園進行全方位的改革規戈”一口斌…8泡書昭）不撣的體撿！目前莊園之中最大的瓶頸其實是客房的數量太少，這樣就導致了莊園接納游客的數量就極為可憐。
這一年以來，因為無法訂到客房而不得不在格樹村住宿的客戶是比比皆是。
非凡是在觀賞候鳥和各種果實成熟的黃金季節，這種情況就更為明顯了。
因此，除開那些種養基地的擴建改革關系到莊園的發展遠景以外。
對于食宿這兩個方面的基礎設施建設將會成為接下來的重頭戲。
舉佳華在藍鯨島上已經是經歷了不少，因此這一次對致遠山莊進行方案的時候，也已經是有點輕車熟路的感到。
首先。
奉佳華打算是增長林間小木屋的數量，畢竟現在莊園之中種植的各種果園已經是漸成規模，風景上已經是不成問題了。
有了各種造型各異的小木屋參加其中，就會讓底本顯得有點單調的果園變得更為吸引人。
在以往的經驗來看小木屋雖說價格比公寓樓要高一點，但是卻更加受到游客的歡迎。
畢竟在小木屋之中，躺在床上，游客就可以輕而易舉地看到天上殘暴的星光，或者可以沐浴著溫柔的月光安然入睡。
舉佳華不可能會疏忽這樣的一個特點，即便是加大一些投入，也是要把小木屋的數量增長到兩百個。
小木屋是莊園的特點建筑。
但是一些現代化設施齊全的鋼筋混凝土公窩樓也將會是一個有力的補充。
畢竟不是所有的人都愿意去住小木屋，而且在客流高峰的時候，總還要有一些儲備的客房資源才行。
因此，舉佳華還打算在本來的停車場邊上修建兩棟公寓樓，變成很標準的客房，以供客人們選擇。
這片用來做停車場的平地，在山下的停車場開端運營之后就已經是完成了它的歷史使命，面臨著新的選擇。
之所以選擇這里建設公寓樓。
就是因為這里可以變成莊園迎接客人的第二站，游客從山下上來，就可以在這里辦理入住手續。
至于以前在柳樹林的招待大廳，奉佳華打算改建成為一個休閑吧，讓它和門前的柳樹林一起，成為游客休閑納涼的利益所。
擴大了客房資源之后。
餐廳和廚房的規模也將會是進行相應的改革，以滿足日益增長的各種需求。
木佳華明確，只要是自己對致遠山莊進行大規模的宣傳，確定可以迎來大批的游客。
到時候這些擴建的設施就有了用武之地。
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