趙公子 第一百七十三章 岐山花苑
三陽里。
歡慶過后,村里終究還是緩緩趨于平靜。
跟隨格拉返鄉的九名士卒,也被分別安置在了不同人家屋里。
臥室內,夫妻兩人溫存一番,都感覺滿足而又疲憊。
格拉妻子卻強撐著疲憊的身體,有些羨慕的說道:“你曉不曉得,隔壁有個里依山傍水,聽說那里風水特別好,地皮被征用了。”
“官府就在山腰上建造了好多庭院,每棟房子都美輪美奐,規劃也十分齊整,還有各種娛樂設施。”
“那些被征了房屋以及土地的村民,全部被分配到了山腳的好房子里,那房子可真叫漂亮,聽說那樣一套房子能賣十幾萬錢呢。”
格拉聽到這里,卻是睜開了眼睛,臉上滿是不可置信。
“一套房子十幾萬錢,怎么可能如此貴?”
這個時代,房子大多都能自建,價格并不怎么昂貴。
十幾萬錢,絕對算得上是天價了,哪怕格拉進入趙地沒多久,卻也對房價有著大致了解。
“瞧你這沒見過世面的模樣!”
格拉妻子看到自己丈夫如此吃驚,當即笑罵道。
“那些價值十幾萬的房子,還只是官府為了補貼村民,所建造的便宜房屋。”
“真正價格高昂的房屋,乃是山腰上那些房子,聽說每棟房價值至少三十萬錢!”
聽到這里,格拉不由倒吸了口冷氣。
三十萬錢,窮極格拉此生,恐怕都掙不到如此多財富。
“房子如此貴,會有人買么?”
格拉眼中,露出了深深的疑惑之色,明顯有些不太相信。
不曾想,格拉妻子聞言卻是嗤笑出聲,道:“那山上的房子,問題不是沒人買,而是供不應求,也并非尋常人有資格在那里買房。”
“就連縣令、縣尉、縣丞這些縣中長官,也都在那里買了房子。”
“除此之外,能在那里買房之人,要么是當地有名望的大族,要么是為縣中做出巨大貢獻的大商人。”
“就說咱們家,縱然你能拿出三十萬錢,因為沒有爵位,也沒有資格在山腰買房。”
格拉卻是不屑的說道:“我除非腦子出了問題,才會買如此貴的房屋!”
不過很快,他就皺眉道:“縣令、縣丞、縣尉雖然都是縣中長官,也未必能夠拿出這么多錢,購買到山腰上面的房子吧。”
格拉妻子回道:“俺聽說啊,那些房子雖然價值三十萬,卻并不需要一次性付清房款,只要有東西可以作為抵押,就能分三十年慢慢還房貸。”
“三十年,還三十萬房貸。”
格拉低聲呢喃著,忽然覺得想要在山腰上買房,也不是那么高不可攀的事情了。
若是在此之前,格拉的確沒有本事。
可是如今。
格拉得到了如此多賞賜,還有兩百頭羊以及兩頭耕牛,若是經營妥當,好像也能支撐起房貸。
不曾想,格拉妻子卻是說道:“三十年還三十萬,你做夢呢?”
“若一次性付清房款,只需要三十萬就行,若想要分三十年付清房款,就必須支付給官府不菲利息。”
“起初交給官府的首付房款越多,每年需要還的房貸也就越少,利息也就越少。”
格拉妻子仍舊絮絮叨叨的說著,格拉卻是瞬間沒有了興趣。
現在三陽里有房子住,格拉并不想花冤枉錢,前去山腰買房子,也沒有那個能力與爵位。
在格拉看來,自己只是普通老百姓罷了。
看著自己丈夫沒有提起任何興趣,格拉妻子眼中卻是露出了失望之色,不過很快被其掩飾了下去。
此前,格拉妻子雖然也羨慕能在山腰買房之人,卻有自知之明,知道自家根本負擔不起這種開支。
只是格拉帶著大量戰利品凱旋而歸,倒是讓她起了些許心思。
她的確有些許攀比之心,卻也并非僅僅因為這個緣故。
他曾經聽說過,山腰上有官府設置了學堂,里面的導師由各家各戶平均出錢聘請,這樣孩子們就可以免費在里面學習了。
這個時代,學堂并不算多。
縱然有些許私塾,尋常百姓家里的孩子,也沒有資格前去學習。
雖說山腰上的導師們也需要聘請,可是費用由所有居住在那里之人共同負擔,分擔在每個家庭之中,負擔就不是那么重了。
格拉妻子都沒有讀過書,在草原上的時候還不覺得有什么。
自從入駐三陽里以后,格拉妻子發現,趙國讀書人的地位非常高,哪怕沒有什么真本事,僅僅能夠識字,也可以找到輕松又容易賺錢的差事。
中陽以西二十余里,狐岐山腳。
趙嘉看著那些拔地而起,整齊而又氣派的房屋,臉上不由露出了笑容。
在其身后,還跟著申岐之地的大家族族長,以及各國非常有分量的大商人,還有那些大夫及以上爵位的匈奴首領。
“吾尋術士看過風水,他們說這里依山傍水,山巒疊起,山勢宛若銀狐吞月,乃風水極佳之地。”
“如今申岐之地越來越繁華,各國大商人來往絡繹不絕。”
“按照申岐之地律令,外國商人不得購買本國房屋、田地,諸位縱然有心久居申岐之地,卻也沒有屬于自己的家園。”
“現如今,申岐之地更是出了新律令,沒有向官府登記且得到官府應允,任何私自建房行為都屬于違法建筑,官府有權將其拆毀。”
“也即是說,縱然爾等能夠在申岐之地購買地皮,也不可能在地上面建房!”
趙嘉環顧眾人,緩緩說道。
那些商人臉上倒沒有什么表情,反倒是匈奴各部落首領,都是臉色微變。
他們其中有好幾人,本來都準備在官府賞賜的土地上建房,卻沒有在意申岐之地新頒布的法令。
故此,今日驟然聽到趙嘉之言,才會如此失態。
趙嘉卻沒理會那些人的臉色,反而帶著眾人朝山上走去,繼續自顧自說著話。
“此處樓盤乃岐山花苑,從高到低共有108棟府邸,本君府邸位于最上面。”
“即日起,這108棟府邸正式對外出售。”
“軍中將官,非都尉及以上軍職者,無資格購買。”
“前匈奴各部首領,非大夫及以上爵位者,無資格購買。”
“申岐之地,非千石及以上官吏者,無資格購買。”
“各郡各縣,非百里之地豪強大族者,無資格購買。”
“各國儒生、策士,非有大名望或者為申岐之地做出大貢獻者,無資格購買。”
“各國商人,非為官府借貸過大筆錢糧、物資者,無資格購買。”
“至于房價,地勢從低到高,分別從三百萬錢到五百萬錢不等。”
“岐山花苑亦可分期付款,然首付款至少要達到十分之三,且還有有所抵押,方能提前入住。”
岐山花苑的房價,出乎了所有人預料。
哪怕是各國大商人,聽到了如此高的房價以后,亦是臉色微變。
趙嘉卻沒有理會眾人反應。
他繼續介紹道:“岐山花苑下面就是軍營,駐扎有五千鐵騎,安全絕對有保障。”
說到這里,趙嘉繼續帶著眾人上山,指著那些奇奇怪怪的東西,說道:“這些都是健身、娛樂設施,汝以及各自家眷,閑暇時分可于此地鍛煉身體。”
“除此之外,花苑內還設置有天香樓、書院、獵場、校場、醫館、以及可以購買百貨物品的大型菜場。”
“岐山花苑里面的水,來自于山中最甘甜的泉水,里面所有設施都十分齊全。”
“岐山花苑只有108套府邸,并且永遠不會擴建。諸位若有興趣,可自行與李斯先生商議購房事宜,先到先得,售完為止。”
“最好的幾棟房子,價高者得!”
“接下來,就由本君帶領諸位,看看岐山花苑里面的風景以及房屋吧。”
趙嘉自信滿滿,絲毫不擔心房子賣不出去。
為了發展申岐之地房地產,趙嘉可謂是煞費苦心,又是大肆宣傳,又是限制私人建房,更是以學院授課為噱頭,吸引有錢人前來購房。
岐山花苑價格雖然有些虛高。
卻是不要忘了,有資格能夠居住在這里之人,要么是軍中高級將領,要么是有大夫及以上爵位者,要么是申岐之地高官,要么是有名望的士人,或者是各地豪強大族。
再不濟,也是對申岐之地有巨大貢獻的豪商。
就連趙嘉自己,都在岐山花園內有套房子,這里可不僅僅是房子那么簡單,更代表了整個申岐之地的核心圈。
只要想進入申岐之地核心圈之人,哪怕沒有錢,也會想辦法來此地購房。
住進了岐山花苑,不僅是身份地位的象征,還有更大機會與其他權貴結交,無論對于商人還是各地大族而言,都是不可抵御的誘惑。
三五百萬或許很貴,可是對于那些真正的豪商,以及各地大族而言,也并非拿不出如此多錢財。
當然,躍躍欲試者有,滿心不愿者亦有。
對于這些,趙嘉卻并不怎么在意了。
所謂的房地產,都是官府炒起來的產物,有時候賣的并不是房子,而是社會地位以及臉面。
趙嘉越是立下了買房的高門檻,那些有錢人就越會趨之若鶩。
特別是對于各國大商人而言,他們社會地位并不算高,若是能夠與申岐之地高層居住在一個地段,無論花多少錢都愿意。
至于那些不愿花錢者,等其他人先后買了岐山花苑的房子以后,總會有坐不住的時候。
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